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BIM技术在建筑工程造价管理中的应用分析丁蓓蓓

发表时间：2021/6/16 来源：《城市建设》2021年6月作者：丁蓓蓓

[导读] BIM技术是近年来我国在施工工程中常用的一种模型构建技术，它主要是利用计算机构建模型，将所要建设的建筑物轮廓和结构模拟出来。将BIM技术应用于其中能够更好地呈现出建筑的模型，进一步对整个模型进行优化，不断提高建筑的建设质量。

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摘要：BIM技术是近年来我国在施工工程中常用的一种模型构建技术，它主要是利用计算机构建模型，将所要建设的建筑物轮廓和结构模拟出来。将BIM技术应用于其中能够更好地呈现出建筑的模型，进一步对整个模型进行优化，不断提高建筑的建设质量。工程造价管理是对工程决策阶段、设计阶段、招投标阶段、项目实施管理阶段以及竣工阶段费用支出的管理，通过采用BIM技术确保工期同时也能够加强工程造价的管理。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用
       1引言
       近几年，随着国内经济发展，建筑行业的规模逐步扩大，建筑公司也获得更大的市场发展机会，社会上建筑项目数量日益增多，使建筑市场不断地扩大。为了提高项目建设的水平，更多先进的信息技术被用到项目施工中来，实现了建筑企业稳步发展。BIM技术在目前工程造价工作中应用比较广泛，可以显著提高造价方案编制的精准性和科学性，保证建筑公司的利益，推动了建筑行业稳健发展。
        2.BIM技术
        在工程造价管理工作中，在利用BIM技术进行管理时，需要明确 BIM 技术的特征，从而为后续工作奠定坚实的基础。BIM属于建筑信息模型，通过数字化技术应用可以在建筑工程中形成各个信息系统构成一体化的信息平台之后，再将各种数据和资料在平台中进行储存和展现，构建虚拟性的建筑管理模式。从整体上看，这一模型属于信息的集成器，在建筑工程整个生命周期中，都可以利用BIM技术来开展日常的工作，通过设计数据和建筑过程信息能够进行数据的完整性展示，实现全生命周期的管理。BIM技术在工程管理工作中所发挥的优势是非常明显的，比如通过BIM技术可以将建筑物的相关信息和参数进行有效的整合，以模型的方式进行全方位的展现，如果在工程项目中存在着数据变更或者是信息变化的问题，那么这一模型就会马上的更新相对应的信息，并且还在模型中进行了有效的调整。另外利用BIM技术还可以将数据进行自动化的更新和整合，在整个工作中进行数据库的有效更新之后，在BIM数据库中，可以将建筑中所涉及到的工程量和建筑材料进行有效的标识，防止在后续工作中出现信息不对称等问题，工作人员可以利用BIM技术对建筑模型进行有效的储存以及汇总，实现信息有效沟通以及交流，从而及时的发现在建筑工程施工过程中所存在的问题。
        3.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
        3.1投资阶段
        在项目投资起始阶段，就应该应用BIM技术来管控好造价方案编制过程，以保障造价工作质量。这是因为投资阶段会对后期的项目建设带来很多影响，而且在投资阶段投入的资金，会影响后期项目建设和工程设计。投资造价人员要细致地分析项目设计图纸来汇集数据信息，避免外界各类因素干扰，应用BIM技术就能够保证项目工程数据信息更加准确，并利用BIM技术三维模型，以便让项目投资方根据预期的项目工程师方案进行修改，也可以根据BIM数据，来测算出项目工程量和造价方案数据。
        3.2设计阶段
        通过基于BIM技术的广泛应用，提高了流量信息处理数据的分析采集处理效率，为流量限额表的设计管理提供了很大帮助。设计可以说已经是建筑工程建设中较为重要的一个环节，对于建筑工程造价核算有着直接性的影响。通过基于BIM设计技术的广泛应用，可以在各个设计管理环节内，通过根据原有设计信息以及数据的直接调取方式开展一定限额内的设计管理工作，从而有效降低设计成本减少支出。通过该软件技术的各种可视化功能特征使用户可以对产品设计中的内容方案进行定期审查，找出其中可能存在的主要问题并对其加以及时改善，确保所设计的产品整体实现质量，增强产品设计方案的实际可行性。

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另外，工程技术也同样可以通过结合立体工程模型以及信息技术实行合理的模型选择，并充分利用立体工程技术基础设计数据中所拆分出的实物量程来实行精度限额测量设计。
        3.3招投标阶段
        在招投标阶段运用 BIM 技术进行造价精细化管理，主要包括招标标底的确定和投标文件的组成两部分。招标标底由招标方自行编制或委托有资质的第三方编制，必须保证标底价格在概算投资范围内。用 BIM 技术进行造价精细化管理，使得招标方能够提供项目的全部工程量信息，避免漏项情况，且所制定的标底价格更加接近市场价格。所形成的招标文件，更加科学合法，若招标文件发布后需要修改招标文件，也能够及时查找问题加以修改。招标方将建筑工程项目工程量清单与 BIM 模型一同发放给各个投标方，投标方能够得到更加准确的信息，对建筑工程项目也更加了解，快速核算招标人所提供的工程量清单，投标方根据自身实际情况，给出合理的报价。利用 BIM 技术，保证招投标阶段工作更加透明化、真实性和有效性。
        3.4施工过程
        在建筑工程施工的过程中，不同的施工环节产生了不同的成本投入，并且不同施工环节的实施效果存在着较大的差异性，如果没有加强对施工过程造价管理重视程度的话，那么会增加不必要资金的浪费，严重影响了后续工程造价管理的效果，由于整个工程施工周期是比较长的，所以一些资源很容易出现改变，也很容易出现一些突发情况，比如一些实际价格变高或者是变低都会对工程造价管理带来非常严重影响，因此在实际工作过程中，需要充分的发挥BIM技术的优势来解决这一问题，工作人员需要通过BIM技术优化相关的施工流程，从而及时的发现在施工过程中很有可能存在的问题，通过这些信息的整合来督促现场施工人员严格按照施工流程来开展施工，最大程度地防止一些突发情况的发生，造成不必要的损失。另外通过BIM技术还可以进行材料的有效管理，比如在BIM模型中融入材料的购入价格和材料的消耗量，不仅可以提示库存，还有助于让工作人员最大程度地了解在材料方面的成本投入以及消耗问题。BIM技术还可以对工程材料管理人员提供相对应的福利，让这部分管理人员了解工程材料在库存中的数量，从而做好材料的供应，提升实际工程管理的效果以及质量。
        3.5竣工验收阶段
        竣工结算是项目竣工之后的收尾性结算，不光要涉及整个项目周期的造价管理资料，还要对其进行详细统计和计算，工程造价管理人员的工作量巨大。如果仅凭人工核算，期间可能会出现很多的数据错误和计算错误，而且花费较长时间，再加上工程造价人员的专业水平参差不齐，易造成竣工结算数据不准确，当出现较大误差时，工程造价人员甚至要重新返工。BIM技术贯穿了工程造价的全过程，所有的数据和信息储存在BIM平台当中，这些数据准确度高，完全可以成为工程造价管理人员的核算依据。利用BIM模型进行竣工结算，可以实现竣工结算的准确性，为后续的编制工作提供了极大方便，而且BIM模型项目各方都已随时查验，信息公开透明，这避免了项目各方出现矛盾，也提高了结算的效率。
        4结束语
        综上所述，在当前社会不断发展的背景之下，建筑的发展较为显著。在实际建设的过程中我们可以将BIM技术应用于建设工程造价管理过程中，更为直观地呈现出建设模型与费用支出的关系，便于后续项目实施、运营维护工作的开展，以此更好的控制基建成本费用的支出，让工程造价管理变得更加精准、科学，促进基建工程更加稳定的发展。
参考文献：
[1]叶红 . 浅谈 BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用 [J]. 城镇建设， 2020（ 3）： 313-314.
[2]张敬 . 浅谈 BIM 技术在建筑工程工程造价中的应用 [J]. 中国战略新兴产业（理论版）， 2019（ 11）： 1.
[3]华敏 . 浅议 BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用 [J]. 门窗， 2019（ 4）：37.