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基于建筑防渗漏施工的新技术研究及应用

发表时间：2021/6/16 来源：《城市建设》2021年6月作者：冯源

[导读] 本文针对当前建筑行业中，关于防渗漏施工中存在的通病，就相关新技术和新方法的应用与研究，提出了一些建议。

韶关市新城兴建筑工程有限公司冯源

摘要：本文针对当前建筑行业中，关于防渗漏施工中存在的通病，就相关新技术和新方法的应用与研究，提出了一些建议。
关键词：防渗漏；施工技术；防水涂料；混凝土
        随着建筑行业的发展，以及相关技术的不断更新，近年来我国的建筑工程质量得到了显著提高，但是针对长期困扰建筑行业的渗漏水问题依然还需要投入更多的技术研究，以此进一步提高建筑工程的质量，满足人们越来越高的生产和生活需求。作为建筑施工作业中非常重要的工序，防渗水施工作业是一项比较复杂的施工作业工程，其难度性始终排在建筑工程各项施工作业的前列。如何利用的新的施工技术改进相关施工的工艺，提高建筑结构的防水性，是当前相关施工部门急需解决的问题。
        1建筑工程出现渗漏的主要部位及原因
        1.1建筑工程出现渗漏的主要部位
        一般情况下，屋顶、墙面、厨房及卫生间等地位置是建筑工程中较常出现渗漏问题的区域。这些易渗漏部位，必需采取特殊的施工工艺才能保证其防水性能达到设计、使用要求。尤其是经常用水的厨房和卫生间部位，对于防水性能的要求高，当防渗漏作业不到位时，就会出现较严重的渗水现象，需要进一步加强防渗漏技术的应用。
        1.2 建筑出现渗漏的原因
        造成建筑工程出现渗漏问题的原因较多，主要可分为墙体原材料原因、设计原因、施工原因等三大类：
        1.2.1 墙体原材料原因
        施工原材料是保证墙体施工质量的基础。由于墙体施工作业是先进行墙体框架结构的施工，再进行外墙体填充分作业的，根据不同墙体的设计施工需求，所采用的建筑材料也不尽相同，但都需符合施工作业的要求。墙体施工使用的材料主要有外墙体装饰材料、外墙抹灰、铝合金窗三大类。当前，很多施工单位为了提高建筑工程的防水性能，使用了具有防水性的外墙体装饰材料，但是这些材料的主要成分多数是水泥浆，这种材料在施工中极易出现空腔问题，极易造成外墙体的裂缝产生，随着建筑工程的使用时间延长，在外界环境的影响下，就会对墙体造成伤害，最终形成渗透。外墙抹灰是采用水泥砂浆对建筑工程外墙体进行平整修饰的施工，这种方法可以直接填补与墙体之间的高度，在投入成本不高的情况下取得较好的处理效果。但是外墙抹灰施工不足以保证墙体刚度，与外墙整体的结构强度也存在一定差距，处理不当就会造成渗透现象的发生。
        铝合金窗安装施工过程中的防水作业是最容易被忽视的环节。由于当前多数的铝合金作业采用的是内绝缘板高于外绝缘板的施工作业方式，极易使水在风的作业下出现水流内流的问题，一旦对铝合金的接缝处的施工操作不严谨，没有进行密封措施，这就会引起渗水。
        1.2.2 设计原因
        建筑施工的整体质量受设计方案的影响相当大，因此在进行工程设计时，需要设计人员对施工现场的环境进行仔细勘察，并结合实际情况开展合理的设计，形成具备可操作性的施工图纸。尤其是在进行墙体外部设计时，应综合考虑外力风、水等自然因素对建筑墙体的影响，设置相应的墙体滴水线，并针对可能出来渗水问题的部位开展防水设计，灵活应用包括拼缝、女儿墙等设计方式，有效预防渗水现象的发生。针对外墙粉刷的设计，也需要结合建筑项目所在区域的温度变化确定粉刷部位，避免因设计失误而提高渗水现象的发生率。
        1.2.3 施工原因
        （1）在房屋建筑过程施工过程中，由于施工人员的不当操作，使得部分施工环节未按照标准要求进行，因操作不当、接口粘合不好等施工缺陷为工程质量埋下隐患，最终形成漏水现象。
        （2）在施工过程中，混凝土构造柱与砖墙结合处理不当，即可发生渗水；梁柱与砖墙交接处的砂浆不饱满，会形成一些小缝隙，这些小缝隙会因为钢筋混凝土线胀系数比砖墙膨胀系数大1-2倍的原因，在同一温度条件下产生不同程度的变形而不断变大，最终产生裂缝引起渗漏；另外，因框架结构外墙砌砖梁底、墙体与柱之间的连接部位的嵌填不够密实，也会造成严重的漏水现象；在施工过程中，打底砂浆标号过高或太低，光滑基层不毛化、基层浇水湿润不足，都有可能导致开裂渗漏。
        （3）外墙饰面砖和打底层砂浆之间的粘结力不足，可能造成外墙体的裂缝，形成渗水；外墙面没有留置分隔缝，也会造成渗水现象的发生；穿过外墙的管道和预留部位未做好密封处理，外墙窗安装没做好防水密封处理，会埋下渗水隐患；采用擦缝形式安装饰面砖时，灰浆较难进入饰面砖内导致防水处理出现漏洞，以及砖缝有砂眼、孔洞、开裂、不密实等问题，也会造成渗漏问题；在进行外墙抹灰层作业时，一次性涂抹太厚又没有进行加强措施，同样会造成裂缝渗水问题。
        （4）除以上问题之外，因粘贴瓷砖时砂密实性和饱满度不足形成的空腔，会不断聚积、存放水分，最终形成渗水现象，不仅会造成墙体潮温，还会埋下质量隐患。

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        2建筑施工中防渗漏技术的应用
        2.1凸窗窗框主体现浇预留施工技术
        近年来，大量高层住宅楼项目为了满足业主的采光、视野要求，通常会采用凸出建筑的转角窗设计，这种悬挑凸窗位于建筑物外的设计，受到自然环境中风雨的侵蚀比较严重，因此需要对凸窗框和混凝土结构连接位置的缝隙采用刚性防水材料进行严格的防水处理。在进行防水处理的过程中，如果使用的砂浆材料凝结后出现收缩，形成填塞不严的问题，就会产生很多细小的裂缝，一旦碰到风雨天气，就会使雨水渗进屋内，造成对墙面装饰材料的伤害，而且这种情况很难进行外墙维修。而在浇筑窗台板混凝土的过程中预留一定的框槽位置，再采用混凝土结构提高防水效果，由于铝合金窗框通常立在凸窗板框槽内，因此只需进行必要的校正、调整，用防水砂浆填塞严密，再进行双面上胶，就能达到很好的防水效果。这就是凸窗窗框主体现浇预留施工技术的防水作业原理。
        采用这项技术时，需注意以下几点：凸窗模板必需采用平整、光洁，符合质检要求的质量合格木质模板；窗板需一次浇筑成型，凸窗的牢固性必需得到保证，需根据设计要求严格控制截面尺寸；浇筑混凝土时应严密振捣，保证其结构自防水性能达到行业标准要求；进行铝合金框下料前，做好施工现场的窗框尺寸测量工作，结合测量数据进行准确下料，避免因误差过大而造成渗水现象发生。
        2.2标注住宅内预埋管道
        因业主对建筑进行二次装修造成的住宅墙体渗漏情况，在近年来发生的几率越来越高，这主要是由于住户在装修过程中，对地面或墙面进行随意打凿，破坏了墙体和地面预埋的给水管道和防水层。为避免此类问题的发生，可对建筑内部直饮水管道、给水管道、燃气管道等重要的管道采用不同颜色的油漆对其位置、走向进行喷绘标注，以此提醒住户在装修时回避这些部位，以免造成对这些管道的破坏而造成渗漏。
        2.3地下室防渗漏施工技术
        针对建筑工程项目的防渗漏施工技术，主要有外防水和结构自防水两种。外防水技术主要通过在外墙面进行防水涂膜的涂刷达到防渗漏目的；结构自防水技术则是利用抗渗漏混凝土进行防渗漏施工。
        2.3.1 外防水施工技术
        外防水施工需要根据设计规定，采用符合湿饱和聚氨脂涂料的性能指标的防水涂料进行施工，同时还需保证在潮湿环境下防水涂料具备良好的抗剪性。相关技术的要求有：防水材料的敷设采用一底二涂、一层布一层水泥砂浆的方法，在进行防水材料敷设前，应做好地下室外墙面的清理工作，只有确保涂膜基层的平整、坚实、干燥和清洁，才能使防水材料的涂黏结度和成膜质量达到最佳；为确保防水涂料充分成膜，需在施工过程中指派专人对相关施工进行跟踪检查，采取严格的分层验收方式，最好选择在晴天施工，以免造成成膜期间因雨水冲刷破坏了涂膜，每涂一层都需要保证涂层的厚度不小于2 mm，上一层施工完成后，保证一定的间隔时间后再进行下一层的施工；认真处理每个节点构造的搭接作业，尤其是对阴阳角、外墙管道出口、墙根等节点位置，需要进行严格的施工监督和控制；在进行外防水施工过程中，必需确保上一道工序验收合格后方可进行下一道工序的作业，同时要加强对施工材料的保护和施工人员的操作控制；完成防水涂膜后，还需涂刷水泥砂浆，以此加强对防水层的保护，用于施工的混凝土不得含有尖刺物体或坚硬石块，以免破坏防水层。
        2.3.2 结构自防水施工技术
        结构自防水施工技术的施工要点有：首先需根据对建筑材料抗渗等级、设计强度、混凝土收缩性等参数的要求，明确地下室底板浇筑采用的混凝土的配合比，同时用最大容重法计算防水混凝土和砂石混合料的砂石率，并结合各项参数开展混凝土搅拌施工，防止出现砂浆不足或过多的情况，同时通过添加掺和料，降低水化热现象，并采取严格的控制方法确保混凝土配制符事设计要求，达到原定的混凝土的抗渗等级；对所有穿过地下室外墙的螺栓和管件进行止水片满焊作业，确保这些部件所在位置的防水性；全面检查钢筋绑扎情况，确保不会解除迎水面模后方可进行封模作业；在进行混凝土的分层浇筑时，需保证下部混凝土塑性条件的前提下进行上层混凝土的浇筑，捣振混凝土时，将振动棒插入下层混凝土50～100 mm处进行操作，以免因上、下层混凝土脱节而出现水平裂缝，接头部位需使用足量的浓浆；在完成混凝土浇筑后，需用草袋覆盖地下室顶板、底板和外墙板，并做好相关养护工作，通过适当延长养护时间，待混凝土强度达到50%时才可拆除草袋，并继续养护至14 d；严格按照施工规范对施工缝和加强带等防渗漏薄弱环节进行钢筋加强设置，以此提高相关部位的混凝土抗渗等级，并通过适量添加膨胀剂的方式，削弱混凝土的收缩作用，避免裂缝产生；进行外墙板混凝土浇筑前，应对施工区域进行清洁、凿毛处理，待铺设好厚度200 mm的水泥砂浆后，进行混凝土浇筑作业。
        2.4 外墙防渗漏施工技术
        有效解决饰面砖材料的干缩不均和温度变形问题，即可达到建筑外墙的防渗漏施工目的。一般情况下，属于烧结砖的饰面砖在干缩之后，会在背面形成深浅不均的凹凸槽，并影响砖块与水泥砂浆的黏结性，因此需控制砖体之间的弹出线，保持1～1.5 mm的节缝宽度，同时将瓷砖黏结厚度、混合砂浆贴灰标准和弹线尺板等参数，作为瓷砖镶贴的依据进行相关作业，即可有效控制饰面砖材料干缩不均和温度变形问题，提高建筑外墙的防渗漏性能。
        3 结束语
        当前，针对建筑工程的新的防渗漏施工技术，对于提升建筑工程的防水性能，保证工程整体质量已表现出较好的效果。相关技术人员应不断加强对相关技术的应用推广，有效推动建筑行业的高质量发展。
参考文献：
[1]许东秀.基于建筑防渗漏施工的新技术及新方法的研究[J].居舍,2020(08):93.
[2]文天英.基于建筑防渗漏施工的新技术及新方法的研究[J].智能城市,2019,5(22):167-168.
[3]左冬立.基于建筑防渗漏施工的新技术的研究分析[J].智能城市,2018,4(20):93-94.