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建筑装修施工质量管理要点及优化对策探讨

发表时间：2021/6/16 来源：《建筑科技》2020年11月上作者：崔华桥

[导读] 本文研究的主要目的是为了明确在经济发展迅速，建筑行业蓬勃发展的当下建筑装修施工质量管理的重要性，并通过对装修施工过程中存在的问题分析，提出一些策略来完善建筑装修施工质量管理体系，为建筑行业未来发展奠定基础，通过对上述策略的采纳和应用，可以有效提升建筑行业装修装饰施工质量，提升工作效率，稳固市场竞争力，满足日新月异的社会需求，更好的服务社会，服务群众。

南京大东环境艺术工程有限公司崔华桥

摘要：本文研究的主要目的是为了明确在经济发展迅速，建筑行业蓬勃发展的当下建筑装修施工质量管理的重要性，并通过对装修施工过程中存在的问题分析，提出一些策略来完善建筑装修施工质量管理体系，为建筑行业未来发展奠定基础，通过对上述策略的采纳和应用，可以有效提升建筑行业装修装饰施工质量，提升工作效率，稳固市场竞争力，满足日新月异的社会需求，更好的服务社会，服务群众。
关键词：建筑装修；施工质量；管理要点；优化对策
        自改革开放以来，我国经济发展迅速，建筑行业获得众多机遇。近几年发展迅速，已经成为我国经济体系中不可或缺的支柱产业，但随着居住水平的提升，社会需求也随之提升，人们对建筑物的要求不再局限于温饱，而是要求其美观性，舒适度，这导致建筑行业市场竞争激烈，为满足社会需求稳固市场竞争力，建筑行业要对装修施工质量进行提升，完善自身技术手段和管理体系，对施工项目进行设计，协调规划，满足社会群众的需求。
        一、建筑装修施工中存在的问题
        （一）工作体系不完善
        建筑装修施工缺乏完善的工作体系是目前存在的主要问题，在实际施工过程中，完善工作体系的建立是为了保障施工。遵循流程，确保施工质量，建筑合理化，尽管建筑行业在我国历史悠久，但其在建筑装修施工中，体系上却始终不完善，其主要原因是，当前建筑装修工程开展时，业主会选择多个三方承包来完成装修工作，这就导致当工程进行过程中，一方与另一方配合不足互相妨碍时，就会延误工期，施工工程开展是一项需要多人共同完成的项目，坚持各个部门间的详细配合就成为重要的质量影响指标，能够相互配合就能大大提升施工效率，提前工期。另外，在实际施工过程中利字当头，所有人承包项目进行工作的主要原因都是为了挣钱，因此在施工时只会考虑自身利益，不顾施工质量和施工效率，并且由于装修任务由多个采访承包公司进行，所以在工作中极易出现冲突，得不偿失。
        （二）质量监管不完善
        在建筑装修施工过程中，质量监管部门职能确实是一个非常重要的问题，首先要明确我国当前现代建筑管理体系是由监理部门，业主和承包商共同主导的，就按实际施工过程中，大部分监理人员其专业素质较低，很容易做到监管工作行使不完善，留有安全隐患的现象发生。在以往的案例中可见，在建筑装修过程中，业主对监理工程师不信任。在招投标阶段不允许监理部门参与，导致后续工作开展时，监理部门无法有效和承包商对接，施工过程中会产生各种各样的问题，拖延工期，影响工作效率，并且由于监理部门与承包商而言是代替业主行使监管权力的，所以在承包商看来，监理部门是影响承包商获取利益的部门，因此两边都不讨好，久而久之导致监理部门职能逐渐缺失，新鲜血液也专业水平较低，无法完成监理工作。其次是由于建筑装修施工工程工作量较大，所需人力物力的量是巨大的，所以监管部门在行使职权时很容易忽略施工过程中的细微安全隐患，施工现场的安全隐患通常是慢性的，但随着隐患的不断堆积，一旦爆发事故，后果将是毁灭性的，但在实际施工过程中，大部分监管部门仅对表面数据和工作效率进行监管，只要工期达到标准，施工效率达到标准，就草草了事，不在深入检查，慢慢导致工作人员内部形成不良风气，将工作看成应付领导的任务，严重制约工作效率提升和建筑行业未来发展，并且还有部分监管部门职权行使不完整，在进行工程监管时，仅通过在线通讯平台或线上连线进行监管，对成本方面的监察也是在报错后进行查看，这就导致虽然监管部门存在的成本损失依旧很高，而且施工单位会长期出现隐患堆积情况，而且由于工作人员专业水平较低，在出现突发事故时无法迅速做出反应，导致事故加重影响施工进度[1]。

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        （三）工作人员综合素质欠缺
        建筑装修工作因为其特异性，对施工人员的综合素质要求极高，并且建筑工程师借助硬件设施来实施的项目，但硬件设施的操控需要由人力来完成，因此可以认为人力资源的好坏直接影响着建筑工程质量，工作人员综合素质欠缺，就会导致施工质量得不到保障，其素质低下主要体现在监理人员和施工人员两方面，首先，工作人员素质低下体现在其职业操守确实和工作态度不认真两方面，工作态度不认真是指员工在工作过程中偷懒。不尽心尽力的完成工作，想方设法以次充好，减少自身工作量，这样现象出现的主要原因是因为员工缺少社会责任的和企业归属感，认为同样的工作付出的更少，得到同样的报酬就是赚到，这会严重制约建筑行业发展，同时部分工作人员在工作过程中会中饱私囊，不认真对待工作，例如原材料进购环节，因为建筑工程特异性，对大宗材料和建材零件的方面的需求量非常巨大，并且建材市场具备多变性，会受各种客观因素影响，导致建材价格产生变化，这就造就了其有利可图，所以部分员工会做出边缘性行为，将其原材料进购工作交于熟人处理或从中赚取差价，在企业内部形成不良的风气，严重制约建筑行业发展[2]。
        二、建筑装修施工质量管理体系优化策略
        （一）完善过程监管体系
        要提升建筑装修施工质量，最直接的办法就是对施工过程进行严密把控，避免边缘性行为的产生，边缘性行为在施工过程中对工程质量影响极大，会直接影响工作人员的工作态度和工作效率，长此以往，还会影响施工单位整体风气，因此其破坏性是针对整体的，会动摇建筑单位根本，严重制约未来发展，对施工过程的把控，首先要对原材料购进方面进行严格管控，因为建筑装修工程的特异性，整个工期对各种建材的需求量极大，所以施工单位在工程开展之初。要对建材市场价格进行了解，对施工现场各项数据指标进行验证，通过这些数据对工程成本造价进行一定程度上的预估，通过预估值来决定原材料购进数量及金额，并且要求原材料购进工作人员在执行材料购进职责后，对材料单价及材料购买料进行悉数上报，将具体值交由审核部门审核，确认无误方可。其次要对工程各个部门细化职责，建立专有部门，确保各个部门之间形成相互制约，相互帮助的关系，避免一家独大的情况出现，可以有效避免边缘性行为的产生，从根源上降低工程造价，保证施工质量。另外，建筑单位要实时对其他非大宗材料以外的零部件进行性价比分析，建筑装修不比其他工程要优先考虑其美观度。在工程建设上会采用大量装饰性物品，这些装饰性物品的使用需要考虑其耐用型和美观度，二者都存在一定差值，很多时候建材的质量不符合其定价，这就会造成施工质量降低但造价升高的现象，所以施工单位在气球装饰物购进时要注重对其成分进行详细了解，并根据市场行情评价性价比，根据不同零件的性价比选择性使用[3]。
        （二）提升员工综合素质
        人力资源作为建筑行业发展的上限影响因素，其综合素质必须得到优化和提升，建筑单位首先要建立完善的规章制度，定期开展总结大会，对季度内先进的个人或群体进行表彰，激发其工作积极性和热情，对经常犯错误且屡教不改的员工实施惩罚制度，并连做惩罚其直属上级，激发其羞耻心，培养团队意识，从根源上解决员工自私，只顾个人利益的现象，借此提升员工综合素质。
        结论：通过文章的分析和研究得知，在经济体制不断改革，建筑行业大放异彩的当下，实时对建筑装饰，装修施工质量体系的优化是必要的，同样也是满足社会需求的需要，基于此，本文对建筑装修施工过程中存在的问题进行分析，提出一些策略来完善质量管理体系，旨在全方位把控建筑装修施工中的质量管控要点。身为经济体系中的支柱产业，建筑行业必须紧跟时代发展，满足日新月异的社会需求，更好的服务社会，服务群众。
参考文献：
[1]汤善才. 建筑装修施工质量管理要点及优化对策探讨[J]. 住宅与房地产, 2020, No.594(33):107+120.
[2]李霄. 探究建筑装修施工质量管理要点及优化对策[J]. 科技创新与应用, 2017, 07(No.191):277-277.
[3]穆骁尧, 许燕静. 探究建筑装修施工质量管理要点及优化对策. 工程技术(全文版).