建筑工程造价影响因素及控制对策--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

建筑工程造价影响因素及控制对策

发表时间：2021/6/16 来源：《建筑科技》2020年11月上作者：谭艳

[导读] 针对建筑工程项目造价把控是一项非常专业、技术性强，并且综合性很高的经济管理工作，同时要对该工程项目的全过程和各个方面进行把控和管理，其中包含项目的决策，设计招标投标等各个阶段进行把控和管理。

4305231982040****3 谭艳

摘要:针对建筑工程项目造价把控是一项非常专业、技术性强，并且综合性很高的经济管理工作，同时要对该工程项目的全过程和各个方面进行把控和管理，其中包含项目的决策，设计招标投标等各个阶段进行把控和管理。其次，建筑企业一定要对各个阶段所出现的问题和不足之处，采取针对性的措施，有效将工程项目中潜在造价增加的风险进行规避，才能更好运用有限的施工资金，充分发挥出投资最佳的经济以及社会效益，并且发挥出资金投入作用，为全世界造福并建造出性价比非常高的建筑工程。因此，本文主要针对建筑工程造价的把控开展探究，针对该工程项目的决策以及设计等各个阶段所出现的问题，提出对应的改善策略，从而有效将建筑工程项目的造价把控以及管理进行不断提升。
关键词：建筑工程；造价控制；策略
        1建筑工程项目概述
        建筑工程主要是由政府投资进行组织、不把盈利作为主要任务，跟城镇化建设相互配套的公用事业工程，主要目的就是为了全社会进行公益服务，所以该工程项目具有公益性以及非盈利性的特征。跟其他工程项目相比有这些特征:第一，开展建筑工程项目过程中，主导方基本是各级地方政府。这些年国家政策方面不断在推行，并激励以PPP模式进行开发和建设建筑工程，并且资金投入的主体以及来源等各个方面逐渐呈现多元化。但是由于该工程项目具有公益性，地方政府仍然作为工程项目建设的主要规划人员，以及最终管理人员，对其开发以及建设有着非常重要的作用。第二，建设建筑工程项目期间存在很多不确定因素。第三，建筑工程开展过程中，需要大量资金。一般该工程项目建设规模非常大，为了满足各级政府的城市建设要求以及质量需要投入过大的资金。
        2建筑工程造价的影响因素
        2.1建筑工程造价决策阶段
        伴随着我国经济水平的蓬勃发展,我国的建筑工程行业也得到了较为显著的发展。但是目前我国的建筑工程在实际的造价控制过程中依然存在较大的缺陷与问题需要解决,把控建筑工程造价过程中影响最大的就是决策阶段，部分建筑企业好大喜功，为开展组织项目的专业人员进行论证，并且没有安排好项目的前期工作，漫无目的的快速开展建设，而往往会将决策阶段的造价把控忽视掉，使工程项目在建设之前造价就处于比较失控的状况。
        2.2建筑工程造价设计阶段
        工程项目总造价把控过程中设计阶段影响也非常大，并且占据到一大部分，仅次于项目决策阶段，但是建筑过程中，建设单位并未运用适当的方法强化造价管理工作，比如限额设计，没有进行全面推广，同时，缺少对设计方案造价指标的把控限制，使设计过于保守所产生过高的造价成本;诸多的建筑工程并没有推广设计招标，所选择的设计单位在性价比方面较低，从而会使工程造价并未进行合理降低。
        2.3建筑工程造价招投标阶段
        依照我国工程项目施工有关法律法规，建筑工程项目务必要开展公开的招标投标制度。诸多建设企业为了快速开展施工项目，完成招标工作，会提前开展建设项目，一般都会在编制的工程量清单以及把控价方面同时完成招标投标文件的编制工作，使工程量清单以及把控价的编审，跟招标投标条款和施工合同出现差异，使后期的工程造价管理方面出现很多问题。
        2.4建筑工程造价竣工验收阶段
        在城市基础建设的各个组成部分中,建筑工程是其中尤为关键的部分,做好建筑工程建设工作非常关键。在竣工验收方面，主要出现的问题就是工程计量没有按照规定开展计算，任意进行高套或者物套的定额，没有认真落实规定的定额单价，取费在计算方面出现多扣或者少扣的情况，以及重复计价等。使施工单位以及建设单位互相推卸责任，从而会影响到建筑工程的施工进度以及资金预算，造成工程造价不断增加。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

        3降低工程造价的解决措施
        3.1建筑工程造价把控决策阶段
        施工单位经过对拟建项目的重要性以及可行性进行探究论证，并且针对不一样的设计方案，从技术以及经济这两方面进行比较选择，进而可以选择并确定建设投资方案的过程，就是工程项目决策。该决策机会对后面每个施工阶段的工程造价具有很大影响，同时，对项目建成之后的经济效益也会有产生波动，所以施工单位要特别重视该项工作，同时可以运用这些方法:第一，提前对市场进行探究和预测工作，重视项目建设，并对其进行循环论证，以免项目出现重复建设，对于有限的资源要进行科学合理的使用，选择出最适合的方案，同时还要将投资的效益充分发挥出来。第二，优化前期施工方案，根据最适合的性价比原则，对各种方案进行选择，可以有效使工程的工序以及设备选型方面都具有科学合理性，节省施工成本。第三，汇总好基础数据信息。比如工程项目施工地的材料设备，以及工作人员的基础价格等各个方面，保证收集到的资料齐全并且准确，这样更有利于项目投资概算的准确编制。
        3.2建筑工程造价把控设计阶段
        工程项目开展设计过程中，经济以及技术方面进行全方位的工作安排就是工程项目设计。项目决策完成以后，工程项目和造价最重要的核心问题就是设计工作，选择设计方案过程中，其好坏直接影响到项目的质量以及进度和成本，在此过程中，施工企业要详细知晓设计工作，对于工程造价的把控重要性，运用设计招标投标的选择、变更问题的快速解决等各种对策，不断强化跟设计单位的默契配合，有效将设计单位的积极以及创造性调动，并且充分发挥出来，将其设计水平进行不断优化，运用投资估算来限制施工图的设计，可以有效满足设计阶段对于工程造价的把控。
        3.3建筑工程造价把控招投标阶段
        现阶段我国开展建筑工程项目期间执行公开招标投标的制度，运用市场来优化资源分配，使符合要求的供货商或施工单位可以在公开公正的平台进行自由竞争，有效达到工程项目成本，降低目标，并且有效将工程质量提升上来，从而可以有效把控工程项目的成本。所以为了有效确保工程造价的把控工作，最重要的一步就是优秀完成设备建设工程的招标投标，以及材料采购招标等各个方面的招标工作。通常情况，招标投标文件是招投标人员以及报价的主要凭证，是合作双方所签订的合同基础，在发生争议索赔过程中的重要依据之一。所以施工单位应该严谨、正确地完成该文件的编制，并且对于工程造价的计价方法以及定额等各个方面的取定都要明确。避免由于合同执行期间所出现的问题发生争执，同时有效规避过多索赔事件的出现。
        3.4建筑工程造价把控竣工验收阶段
        建筑工程造价把控最后的环节就是竣工验收，施工企业在审查核定项目竣工结算过程中，一定要严格遵循国家有关的政策规定以及内部文件制度，针对项目的设计图纸、工程变更记录以及完工验收资料等，每项重要的文件都要认真、严谨的进行循环检查和审核工作，把工程造价严格把控，在预算的范畴之内。
        4总结
        总之，随着我国快速发展，建设新型城镇化不仅是我国目前经济发展的核心内容，同时也是加深供给侧结构性改革的重要策略。在城市基础建设过程中，最重要的组成部分就是建筑工程，该工程项目有很好的公益性，还是由政府进行组织投资开展，这些特征使该工程项目的工程造价备受关注。
参考文献：
[1]叶永辉, 梁永云, 王益群. 市政工程造价控制与管理中的问题及措施[J]. 项目管理技术, 2009(S1):279-281.
[2]孟伟. 市政工程造价控制与管理中的问题及措施[J]. 城市建设理论研究:电子版, 2016(6).
[3]燕秀云. 浅析市政工程造价控制因素及具体技术要点[J]. 中国房地产业, 2017(16).
[4]韩云. 关于如何做好市政工程造价控制管理工作[J]. 科技经济市场, 2014, 000(006):63-63.
[5]蒙秉辉. 论市政工程造价控制存在的问题及对策[J]. 城市建设理论研究(电子版), 2013, 000(036):1-7.