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商业建筑设计策划的探讨

发表时间：2021/6/16 来源：《建筑科技》2021年3月下作者：王芳

[导读] 本文首先阐述了商业综合体建筑的定义及其基本特征，接着分析了商业综合体建筑设计原则，最后对商业综合体建筑设计进行了探讨。希望能够为相关人员提供有益的参考和借鉴。

浙江杭州之江银泰建设发展有限公司王芳 310000

摘要：本文首先阐述了商业综合体建筑的定义及其基本特征，接着分析了商业综合体建筑设计原则，最后对商业综合体建筑设计进行了探讨。希望能够为相关人员提供有益的参考和借鉴。
关键词：商业；建筑设计；策划
        引言：
        商业综合体建筑是当前城市化进程中符合城市发展规律的重要趋势，尤其是在当前城市土地资源日益紧缺、城市内部功能日趋集成化的背景下，极大地推动了商业综合体建筑的发展，各大城市都积极投入了商业综合体项目建设以期促进城市经济水平的提升。因此，在实践设计中应提高综合体建筑设计的水平、注重商业综合体设计的中心性原则并立足多个角度，以综合的设计理念，更好地提高综合建筑体的功能性和服务性。
        1商业综合体建筑的定义及其基本特征
        商业综合体是一个由多个建筑空间构成、具有不同功能的建筑综合体。城市居住空间的餐饮、商业、居住、展览、办公、酒店、娱乐等功能相结合，形成相互依存、互利共赢的动态关系，具有功能性、效率性、复杂性和统一性，充分满足了公众使用和活动的需要。随着城市和建筑业的发展，在城市生活日益多样化、土地开发日益集约化的今天，为了进一步满足社会发展和人们正常生活的需要，建筑的单一功能逐渐向综合功能建筑发展。在城市建设过程中更加注重建筑空间的整体性，突破传统建筑空间的单一性，更加趋向完善并促进综合性建筑设计水平的提高，使城市建设更加有序。目前，我国商业综合体的发展具有以下特点。一是综合体建筑有多种功能。商业综合体建筑需要将多种功能融为一体，多个功能区有机融合，有效满足人们多样化的需求。同时，其超大的空间规模使其在与周边交通环境融合的过程中具有一定的扩展性。二是高新技术和设备的综合应用。建筑内的通信系统、电梯系统、暖通系统、安全系统等具有一定的智能化特征。特别是随着科技创新的发展，为城市商业综合体建筑的设计提供了更加智能化的技术通讯设备支撑，为优化人们购物、休闲、娱乐体验奠定了坚实的基础。
        2商业综合体建筑设计原则
        2.1时代性原则
        在我国经济发展的过程中，当经济水平达到一定水平时出现了商业综合体这种建筑物。在建筑设计过程中需要与时代发展相适应突出时代特点，尤其在外观设计方面融合了先进的设计理念，与当代人们的审美观念比较契合，对建筑内部进行布局时，也能够注重各个区域的功能，使得商业价值可以实现，并且，实现商业综合体的经济价值。
        2.2地域性原则
        对于商业综合体来说，在选址方面有着较高的要求，不仅要保证建筑功能的充分发挥，还需要将其设置在交通发达的区域。在商业综合体的周围需要具有一定的人流量，这样才能够保证实现商业综合体的商业价值，同时，对其进行整体规模布局时，也需要对诸多因素进行考虑，尤其要结合当地的特点。
        2.3文化性原则
        就商业综合体而言，对其进行具体设计时需要充分考虑到文化特点，不仅要与时俱进，也需要体现一定的文化内涵，满足多元化的文化需求。同时，在布局以及装饰等方面，都需要充分的融合中西方文化，尤其要凸显我国民族文化，使得商业综合体的内涵得以丰富。
        3商业综合体建筑设计
        3.1业态设计
        对于商业综合体而言，进行建筑设计的过程中需要进行业态整合设计，主要坚持系统化以及多元化的理念，保证建筑物具有一定的成熟度，并且多业态之间可以相互融合，相辅相成。在城市建设脚步的不断加快下，商业综合体也进入了新的发展时期，在业态多样性方面有着较高的要求，不仅要具有物业类型，其他的配套设施也要完善，这样才能够满足多样化需求。

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如果想要实现商业综合体的商业价值，内部功能必须丰富且完善，配套设施也应该齐全，从而打造复合性的商业综合体。
        3.2布局设计
        对建筑空间进行设计时，需要做好功能整合和区分，一般可以从两方面着手：第一，设计人员可以一个使用功能进行完善，进一步深化各个区域的功能，不仅要与自身的系统相适应，还需要使得各个区域之间的功能相互弥补，且存在一定的联系性，这样能够提升空间的整体利用率。第二，设计人员可以使用功能序列进行设计，按照功能进行空间布局的序列优化，同时还需要考虑到信息流、人流等，使得各个功能实现自我价值，为商业综合体整体价值的实现奠定基础。
        3.3空间形态设
        对商业综合体进行设计时需要重点关注人文方面的需求，这就需要从空间形态为基准点，通过对建筑空间的功能进行有效整合能够进一步融合城市的相关功能。当人们进入城市综合体的过程中能够具有较高的舒适度，并且满足人们的各方面需求，使得各层次的空间得到高效利用，且具有较强的综合性，这样能够提升空间资源利用率，也能够促进商业综合体的经济发展。
        3.4空间的层次与尺度的设计
        对空间层次感进行设计的过程中需要具有城市空间的公共特点，也需要表现出建筑空间的归属特点，在功能方面要满足多样化需求，也要使得各个空间具有一定的连续性，以此来打造形态多样、层次分明的空间，在此基础上，针对不同层次、不同序列之间的关系需要进行合理整合，让人们能够在视觉上以及心理上获得满足。在具体设计的过程中，对相关设计方法进行灵活应用，比如说，方向的对比，衔接的过渡，质感的变化等等，以此来建立多变且具有秩序性的商业综合体。
        3.5立面设计分析
        为了提升商业综合体的整体形象需要做好立面设计工作，将地面与城市的街景、体态以及理想进行密切结合，以此来实现商业综合体的社会价值，在具体设计过程中需要选择适合的材料，确保能够提升地面的美感，同时也需要控制好造价，保证商业综合体的经济效益。另外，还要协调建筑物与周边环境关系。对于商业综合体，从远处看，主要是形体、色彩，主要是考虑天际线、塔楼形象、色彩、高大灯箱和广告的设计。从近距离看，人们可以观察建筑内部的细节等。所以，在具体设计中要满足亲切宜人的需求，确保材质变化和色彩能够具有较强的适应性，做好细节设计，使得立面能够展现出较好的光影，营造良好的氛围。对立面造型进行设计时也需要与商业综合体的主题相结合，合理应用相应的建筑材料，灵活运用相应的设计手法，以此来彰显商业综合体的文化内涵。
        3.6交通流线分析
        在城市建设的进程的不断加快下，交通系统面临着较高的要求，也承受着较大的压力。对于商业综合体来说，能够在交通枢纽方面发挥重要的作用，这就需要将其设计在人流密度较大的区域中。对其进行设计时需要控制其建筑面积，并且还要做好交通流线设计，确保商业综合体的各个场所能够发挥应有的功能，各个空间能够与城市功能空间进行有效衔接，以此来满足办公、休闲以及娱乐需求等等，这样也能够带来一定的商机，提升商业综合体的人流量。对于交通流线进行设计时需要在交通方式上进行合理优化，根据商业综合体的实际情况进行，分流，汇合又或者是交叉等等，使其能够发挥交通功能。要想避免车辆流交叉可以考虑环岛设计方案，以此来保证周围交通的顺畅。
        结束语：
        对于商业综合体来说，其全称叫做城市商业综合体，属于一种复合型地产，涉及范围比较广，可以是公寓、写字楼，也可以是购物中心等等，大部分商业综合体的功能比较多，各个空间功能之间也具有一定的联系，体现了较强的集约性、空间连续性以及功能复合性，也是时代进步的产物。为了实现商业综合体的价值，需要充分分析建筑设计，进而打造人性化建筑物，促进城市的进一步发展。
参考文献：
[1]现代城市商业综合体建筑设计分析[J].边志红.建材与装饰.2020(07)
[2]现代城市商业综合体建筑设计分析[J].郝鹏.建设科技.2018(08)
[3]现代城市商业综合体建筑设计分析[J].黄艳.科技创新与应用.2017(36)