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建筑工程质量控制通病及防治对策吴春萍

发表时间：2021/6/16 来源：《建筑科技》2021年3月下作者：吴春萍

[导读] 在当前建筑行业飞速发展的背景下，各种新式工艺逐步应用于工程施工中，使工程质量得到显著提升，但是，因施工作业工序众多、环节复杂，一旦管理不当很容易出现质量通病，不但使建筑功能受到不良影响，还会阻碍建筑物使用。对此，为了确保工程的顺利应用，还应对质量通病采取有效管理措施，使整体工程保质保量地完成。

浙江杭州身份证号:332525198412****** 吴春萍 311200

摘要：在当前建筑行业飞速发展的背景下，各种新式工艺逐步应用于工程施工中，使工程质量得到显著提升，但是，因施工作业工序众多、环节复杂，一旦管理不当很容易出现质量通病，不但使建筑功能受到不良影响，还会阻碍建筑物使用。对此，为了确保工程的顺利应用，还应对质量通病采取有效管理措施，使整体工程保质保量地完成。
关键词：建筑工程；质量控制；通病；防治对策
        前言：控制建筑工程质量是防治通病的重要手段，随着我国建设事业的不断发展，人们的生活水平不断的提高，人们对居住地的要求越来越高，使我国建筑行业面临严重的挑战，在施工的过程中难免会遇到建筑通病的问题，这样的问题会影响到建筑结构的安全隐患，管理工作应该制定严格的管理措施，对通病的问题进行详细的分工，做好防治的措施。
        1、建筑工程装饰常见的质量通病
        1.吊顶开裂　　
        板材的质量直接决定吊顶工程是否成功，影响石膏板质量的主要原因就是纸面，这是构成石膏板最重要的原材料，纸面的好坏直接决定了板材的质量。所以，施工时一定要选择标准材料，对那些不合格的材料坚决不用，在购买时一定要检查石膏板表面纸黏贴是不是牢固、表面是否完整、运输存贮时是否受潮，这些情况都影响着板材的应用效果。不同的材料带来的视觉感受是完全不一样的，所以天花吊顶的材料也是影响装修工程天花吊顶的重要因素。材料有不同的特性，木质板的优点在于有很好的弹性，能够顶住很高的冲击，强度很高，同时其材质却是非常轻的，但价格较高；铝扣板通常采用铝材或者铝合金材料，需要经过加工制作，主要用于厨房和卫浴间，这种材料隔热性较差，拼缝间隙较多；塑钢板的安装较为简单，基本克服了PVC易老化、易褪色的缺点，但这种材料寿命较短，不易清洁，不过价格有明显优势；石膏板具有调湿、吸声、绝热的作用，但易变色，安装也较复杂，主要用于客厅的装修。在天花吊顶的施工过程中可以根据所使用的材料特性扬长避短，从而使施工过程更具有针对性。装修工程天花吊顶质量出现的问题总结来说有三个方面，首先，吊平顶起伏不平，特别容易出现波浪形，平顶不平整，中间下沉，中间吊顶调整不当等现象；还有，扣板平顶不平整，扣板是适用于卫生间、厨房的吊顶装饰，扣板与之配套的构架，是塑料加工而成的，对于偏差的要求需精准，继而对安装的要求也就特别高；还有，粉刷平顶塌落，粉刷平顶一旦塌落，会破坏室内摆设和原有的装饰成品，如果人员反应不及时极易造成人员伤亡。通常造成这种情况的原因为房屋的楼板底面不平，在粉刷前没有彻底清理干净。
        1.2卫生间漏水
        经过经验得知，卫生间渗漏的原因是：卫生间地面找平未设坡度或坡度不符合要求。卫生间积水或基层不符合防水施工的要求，在时间紧抢工期的情况下，又未采取相应的施工工艺措施，找平层未完全干燥，收缩后防水材料拉裂，导致防水基面开裂。土建部分水管安装完后，嵌填管道口时不是用精水泥填筑，而是使用了粉刷砂浆，卫生间门口未做反口，在卫生间装修开始时，先对卫生间地面做蓄水试验，时间以48小时为宜，这样做的目的是检验防水层是否存在质量问题，检测过程中如果存在渗漏现象，则应寻找原因，做好防水层的修复，修复完以后再次进行蓄水试验，如此反复，直至确定没有渗漏为止。

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        2建筑工程质量通病防治策略
        2.1避免吊顶裂缝，提高天花吊顶技术的技术措施
        在安装罩面板时首先要进行检查，选择质量上乘、稳定性好、收缩变形小的罩面板；对出现裂缝的罩面板进行剔除，若安装后发现有罩面板出现裂缝应及时更换；在使用空调的时候温度不宜过高或过低，以免罩面板和腻子涂料热胀冷缩产生裂缝；在进行罩面板固定时，长边要与次龙骨保持垂直，用沉头自攻螺丝进行固定，周边钉距在150~200mm之间，中间钉距在250~300mm之间，自攻螺丝距罩面板边缘距离要控制在10~15mm左右，板与板间的缝隙间距控制在5mm以下，用腻子粉填嵌缝隙前要将缝隙内杂物清除干净，等到腻子粉干燥后再批嵌较稀的腻子粉，贴上接缝带后用刮刀进行压实处理，避免腻子和接缝带之间产生气泡，待腻子涂料完全干燥后再进行吊顶找平，按照这样的施工步骤能有效避免因腻子干燥收缩而产生裂缝。
        2.2确保在无应力的状态下安装石膏板
        当龙骨安装完后，千万不能急于下一道工序，更不能马上安装纸面石膏板，因为龙骨在安装时有一定的张力，需要在下一道工序前认真检查、检测，通过水平标尺测量龙骨是否处于无应力状态，充分保证下表面均处在同一水平线，确认下水平线标准以后，才能够安装纸面石膏板。而石膏板的强度会在不同方向存有差异性，实践证明，纵向性能比横向性能要好许多，为了防止吊顶变形和接缝开裂，就需要安装石膏板时纵向与次龙骨保持垂直状态。要严格按照施工程度进行，一缍张的进行固定连接，不能强拉，造成石膏板无应力加大，一般情况下，采取先中间后四周的散射固定方法，千万不能胡乱用钉，更不允许多点固定，龙骨与板的连接一定要使用自攻螺钉，不能先钻孔再固定，那样就会导致石膏板整体不完整，对以后工序开展造成难度和麻烦。
        2.3合理选择吊点及吊挂件节点
        在工程施工时，要不断发现问题，解决问题，假如存在大吊变形或与龙骨不配套的问题，要马上停止施工，立即对大吊进行更换，使用与大吊相符合的龙骨配套材料，这才能够有效避免应力过于集中的情况。螺杆和内膨胀螺套相连时，一定要认真检查并试验一下，看看螺杆是不是真正彻底拧紧了，如果发现还有稍微松动情况，就需要及时改进，从根本上减少螺钉松动导致的骨架变形。
        3.3安装龙骨要保证各个固定件稳定连接
        轻钢龙骨固定在基层上能够减少温差变形，加宽交接处网布或绷带扩大到20cm，让两种不同的材料温差伸缩系数过度带扩大。为提高洞口边框刚度，骨架安装按每1.2m敷设穿心龙骨，门窗框边要再设置一条竖龙骨；设置泡沫胶条，减少声波衍射，起到隔音作用。加强对主次龙骨吊挂件、接长件选择，一定要选择符合施工标准要求的材料，特别是要对质量、规格进行严格筛选，保证主龙骨与大吊良好结合。龙骨处在无应力状态下，是减少石膏板接缝处开裂的最有效办法。
        3.4卫生间防水施工应注意的问题
        卫生间地面垫层施工前，必须对穿过卫间地面及楼面的所有立管、套管进行严格检查，必须确认所有管线固定牢固且经隐蔽验收合格。管周围缝隙采用混凝土填塞密实。卫生间楼地面找平层的标高及其坡度必须符合要求，找平层与墙交接处、转角和管根部，都要抹成半径为100mm的均匀一致、平整光滑的小圆角，必须用专用抹子。凡是靠墙的管根处都必须抹出（1∶20）5%坡度，以避免积水。表面应抹平压光、坚实无空鼓、无裂缝和起砂等质量缺陷，含水率不大于9％。如果发现地面排水缓慢，其原因就是面层及找平层施工时未按设计坡度要求施工，造成倒坡或凹凸不平。涂防水层前，必须把尘土和杂物清扫干净，把表面残留的灰浆硬块及高出部分刮平扫干净。卫生间地面涂刷防水涂料之前，对于突出地面和墙面的水管、地漏、排水口、阴阳角等容易发生渗漏的地方，必须多做附加层增强其防水性能。卫生间防水层如果有空鼓、气泡，原因是基层清理不干净、涂刷不匀或者找平层潮湿。所以，涂刷防水材料之前必须进行基层含水率检验，以保证彻底干燥。卫生间墙面四周防水涂刷必须至少上卷300mm，最好是弹出墙面防水高度50cm的标高线，标出立管与标准地面的交界线，涂料涂刷时要与此线平行。卫生间做防水之前必须有足够的照明设备和通风设备。
        结束语：建筑工程质量控制所涉及到的控制因素较多，质量标准较为复杂，这就使得建筑工程质量标准化监督管理工作在实施的过程中困难重重。为了有效的实现建筑工程质量标准化监管这一目标，需进一步加强政府机构在建筑工程标准化控制方面的投入力度，同时促进建筑工程内部质量监管人员的标准化监管能力和素养不断提升，将使建筑工程质量标准化监督管理效果得到显著进步，对于促进建筑工程质量的提升和进步有非常重要的促进作用。
参考文献：
[1]刘俊卫.建筑工程质量管理通病及防治对策探讨[J].城市建设理论研究,2019(32):16-17.
[2]赖达.建筑工程质量通病防治[J].江西建材，2017（23）：276-277.