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BIM技术的建筑工程成本管理分析吴秀琼

发表时间：2021/6/16 来源：《建筑科技》2021年3月下作者：吴秀琼

[导读] BIM技术是一种结合了建筑信息保存，计算和研究功能的控制技术，如果将该技术用于建筑项目的成本管理，可以有助于提高项目效率，已在现阶段发展为建筑物施工过程的主流技术。本质上，BIM技术是一个基于项目的准确信息的模型，在模型构建过程中模拟数据和信息，从而使施工人员能够充分了解项目的运作。

潍坊昌大建设集团有限公司工程师   吴秀琼

摘要：BIM技术是一种结合了建筑信息保存，计算和研究功能的控制技术，如果将该技术用于建筑项目的成本管理，可以有助于提高项目效率，已在现阶段发展为建筑物施工过程的主流技术。本质上，BIM技术是一个基于项目的准确信息的模型，在模型构建过程中模拟数据和信息，从而使施工人员能够充分了解项目的运作。在新时代，BIM技术在建筑成本管理中发挥着越来越重要的作用，为了充分利用该技术并最大化运营建设项目的成本，相关人员必须给予密切关注。在此基础上，本文对BIM技术在建筑工程造价管理中的应用进行了深入的研究。
关键词：BIM技术；建筑工程；成本管理
        引言
        近年来，信息技术的飞速发展为建筑业管理信息化和利润最大化提供了机遇。 BIM技术已应用于建设项目的各个方面和各个环节。BIM技术可以合理有效地应用于建筑项目的整个施工过程中。随着建筑工程技术的不断发展，BIM技术的应用已成为必然的发展趋势，BIM技术的应用可以实现建设项目施工管理的效果和信息化。
        1 BIM系统应用的理论概述
        1.1 BIM技术的仿真特性
        在建设项目的实际管理中，无论是在项目的设计阶段还是在建设项目的特定建设过程中，所收集的所有信息都必须准确，详细，科学，合理。效率可以在实际的建设项目管理过程中有效地发挥管理作用，并且可以反映出应用BIM技术的重要意义。 BIM技术可以实现对项目的预评估，可以预先预测建设项目的成本，并通过生成的模型实现对项目建设过程的全面管理。 BIM技术模型的应用可以为管理人员在建设项目的实际管理中提供准确的动态数据，并可以对这些数据进行准确的分析。通过将4D技术应用于BIM技术也可以真正实现。建设项目4D技术的仿真过程可以有效地将3D模型与项目的建设进度结合起来，实现建设项目管理工作的可视化。另外，可以一一解决建筑施工中各个环节所产生的问题，从而可以大大降低建筑工程的设计，管理和实施成本。
        1.2通过BIM技术实现可视化管理
        BIM技术可用于创建良好的3D模型并模拟施工情况。这样，可以通过物理的三个维度来提高建设项目中的建设管理水平。三维模型的优势显而易见，项目的实际施工管理提供了更大的便利，而基于视觉的管理则允许在整个过程中进行交互和反馈。有效加强项目建设，建设管理实力，取得良好效果。
        1.3应用BIM技术的好处
        BIM技术的应用优势主要来自以下几个方面。 BIM技术具有视觉特征。可以构建数据模型以直接显示建筑项目的空间影响。 BIM技术具有协调性的特点，建设项目具有工期长，施工程序复杂，施工范围广的特点。传统项目管理技术的应用使得难以协调各种项目和单位。此外，BIM技术和有效的3D模型的应用有助于施工人员查明施工点。对于易发生故障的场所，施工单位和管理人员使用BIM技术进行沟通和协调，促进建设项目的有序进行；BIM技术可以进行虚拟碰撞检测。在项目建设之前，使用BIM的三维技术对建设项目的各个方面进行崩溃检查，及时发现设计计划中的缺陷和缺陷，优化工程设计，并有效减少崩溃的发生。BIM技术包括三维可视化功能，并且由于BIM技术的应用不受时间维度的限制，因此可以通过模拟施工管理过程的各个方面来进行虚拟施工。
        2将BIM技术应用于建筑工程成本管理
        2.1在决策阶段应用成本控制
        在建设项目的决策阶段，BIM技术可以通过其视觉特征构建与项目相对应的三维模型，加强对该计划的有效评估，并确定每个决策的有效性。员工可以在BIM数据库中找到相关信息，项目信息在每个阶段计算数据指标，完成投资预算并努力满足项目的实际需求。同时，在BIM技术飞速发展的过程中，还可以通过对BIM进行仿真项目练习来进一步加强对该过程的控制。

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        2.2在招标阶段应用成本管理
        投标人可以根据BIM模型创建投标清单，并根据BIM模型进行检查以获取工程量并将投标策略与投标人提供的信息进行比较。使用相应的构造数据更新BIM模型，并且模型信息数据更加准确。成本是决定项目经济效益的重要指标，将BIM技术应用于成本管理具有许多好处。目前，我国正在发展BIM技术，三线和四线城市的普及程度还不够。建立完整的BIM模型需要大量资金，并且需要相关人员来培训BIM技能。当前，市场逐渐了解BIM技术，但是BIM技术的使用尚未完全普及，可以使用相关的软件建模项目来设计尚未建立BIM模型的项目。另外，通过应用BIM技术，可以实现数据信息的透明性，并方便相关部门的监督，以确保各项任务的有序进行。
        2.3设计规划阶段
        在设计阶段，这是BIM技术与绿色建筑理念深度融合的关键，BIM技术的仿真和兼容性可以促进两者的有效集成，并构建建筑云平台，在这个平台上，每个参与者都可以可以进行实时交流和沟通，并且可以在早期阶段更全面地推动建筑项目。对于建筑项目，在设计阶段进行成本控制尤为重要。如何有效地利用它来满足建筑的相关要求，同时最大程度地节省资源，以及如何从多个设计方案中选择最佳的建筑方案，这需要建筑师的全力以赴。因此，在具体的规划设计过程中，将BIM技术用于构建相关的建筑信息模型，上传有效利用项目场地的物质资源所需的所有数据信息，而BIM技术则可用于场地布局，也可以降低运输成本。此外，在程序设计过程中，必须考虑建筑物的照明和通风，以使建筑物在冬天可以达到温暖的效果，在夏天可以达到凉爽的效果，这可以利用BIM技术的模拟特性来构建。在该模型中，进行反复的验证和判断，以确定有效优化计划的设计以满足所有参与者的施工要求的可能性，并减少重复施工导致的成本损失。
        2.4建设阶段
        （1）实际项目成本超过预算成本，导致多付。（2）在施工过程中，由于现场人员混乱，物料管理不善，造成物料的浪费和浪费。但是，很少有人知道成本和预算，因此很难实施配额要求。随着BIM技术的出现，相关的管理人员可以快速，准确地获取项目的基本信息和数据，并可以为公司制定准确的成本预算打下基础，使物料人员和施工人员可以选择配额，可以完成管理。在此阶段，中期成本会计也存在许多问题。例如，由于项目成本控制周期长，因此总项目成本中每个阶段的成本比率都不准确，会产生损益。项目中的点是模糊的。 BIM技术将项目设计计划与实际建筑消耗，组件单价，组件价格和其他数据进行比较，以获取准确的成本比率以及每个阶段的项目损益点，并确定消耗量是否超过基准价和单价。是否存在诸如失控之类的问题，无法有效地管理和控制项目成本风险。
        2.5使用BIM进行竣工结算
        BIM技术还可用于解决建设项目的竣工。竣工结算是成本管理和控制的重点和核心。在竣工阶段，会计工作量比较大。在过去的工程量验证中，每个施工都是通过二维工程图完成的，但是由于实际工程图的更改或信息的丢失，这种计算方法的准确性较低。 BIM技术的参数化设计允许给整个项目的每个配置赋予诸如空间、地理方位、项目进度和成本信息之类的属性。随着设计和施工而更改BIM模型，并输入和更新各种信息，并且在施工项目完成时，BIM模型可以合并所使用的信息。整个建设项目包含所有模型，通过BIM模型搜索，业主可以看到必要的信息，可以大大提高项目结算的效率，有效降低项目的结算成本。
        结论
        BIM技术与建筑工程的集成具有很大的优势，可以满足建筑工程全生命周期成本管理的需求。因此，有必要使用BIM技术逐一分析和细分建筑业务每个建设阶段的成本控制点，并最大程度地发挥BIM技术的作用。促进建筑成本管理，进一步发展建筑工程建设。
参考文献：
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