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BIM技术在建筑装饰装修工程项目管理中的应用

发表时间：2021/6/16 来源：《建筑科技》2021年4月上作者：王嫣

[导读] 对建筑工程进行室内、室外装修装饰施工，是整体工程施工的重要内容之一。建筑装饰装修工程涉及的专业较多，并且与土建安装等其他分部分项工程有密切联系。如果管理不当容易产生各类质量问题，影响装修效果。通过应用现代先进的管理技术和软件，例如ＢIＭ技术等，可以有效提高管理质量和效率，促进装饰装修行业健康发展。

广东省第四建筑工程有限公司王嫣

摘要：对建筑工程进行室内、室外装修装饰施工，是整体工程施工的重要内容之一。建筑装饰装修工程涉及的专业较多，并且与土建安装等其他分部分项工程有密切联系。如果管理不当容易产生各类质量问题，影响装修效果。通过应用现代先进的管理技术和软件，例如ＢIＭ技术等，可以有效提高管理质量和效率，促进装饰装修行业健康发展。
关键词：BIM技术；建筑装修装饰工程；管理应用
        前言
        近年来随着人们对生活和工作的环境要求不断提高，有效促进了建筑工程室内室外进行装饰装修行业的发展。但由于建筑装饰装修工程需要用到大量的装饰材料，涉及多个装修工序，要进行有效管理不容易。装修质量容易出现问题，会影响到整体建筑的美观和使用寿命。
因此如何提高施工质量和管理水平已成为装饰装修管理人员需要解决的难题。随着现代信息技术的快速发展，以及互联网普及的大环境下，越来越多的行业，通过采用现代先进的管理软件和技术，提高了管理效能，并取得明显效果。建筑装饰装修行业应当顺应时代发展需要，除了传统的管理手段以外，应当利用先进的信息管理技术，如BIM 技术的应用，化解管理中各种问题，促进项目装修质量及管理水平提高。
        一、BIM技术及软件介绍
        BIM 技术由多个软件组成，通过利用不同软件，可以对需要装饰装修的工程进行建模处理，包括对整体工程建模、装饰装修工程外观建模，通过可视化功能，能够对施工项目进行设计、模拟施工、施工过程管理、碰撞检查、协同管理等功能。
        通过BIM构建的平台，有关项目的所有信息，能够统一存储、实时共享，参建各方均可对项目装饰装修情况进行实进管控。
        BIM 技术特点主要包括有：
        （1）可视化。通过在BIM技术构建的模型内导入相关信息，系统就可以生动展示出陈设计图案以及相关数据等，给人直观可视效果。
        （2）共享。
        BIM 技术具有数据的增加、删除、修改等功能，让使用者能及时根据相关权限对信息进行相关操作，实现及时共享。
        （3）协调性。BIM 技术可以让参建各方可以就工程装饰装修过程中各环节所出现的问题进行讨论和修改，例如包括设计、施工、进度、成本控制等方面进行沟通协调，实现协同处理。使到项目管理质量与效率得到较大提升。
        （4）可溯性。
        BIM 技术相关系统能有效存储相关的设计、施工、设计变更以及质量管理人员、材料供应商、运维等信息，并与模型构件进行连接，任何一个环节出现问题都可以及时进行追溯，找出问题根源及解决措施等，强化参建各方责任。
        二、 BIM技术在建筑装饰装修工程项目管理中的应用
        1、工程实例介绍
        深圳海纳百川大厦工程塔位于深圳宝安区，楼结构高度为100米，建筑高度110米，总建筑面积103565.27平方米，地上70928.82平方米，地下30174.25平方米，工程由2栋高层办公楼、裙房和地下室组成，北地块办公楼为A座，南地块办公楼为B座，二栋办公楼地上部分二、三层设连廊相连，地下室主要功能为地下停车库和设备用房，停车位708个，A、B座地下室设通道连接。上述工程装饰装修施工任务繁重，施工现场涉及多个不同专业的装修装饰队伍同时进行作业，要做好装修装饰施工管理存在较大困难，为此，我们引入BIM技术，通过构建信息化管理技术，使各环节的施工技术及质量管理工作落实到位，取得良好效果。项目完成后，分别获得了由主管部门颁发的多个奖励。如2018年度深圳市建筑业绿色施工示范工程奖、2019年度广东建筑装饰工程奖、2019-2020年度国建筑工程装饰奖等奖励。（见图1至图3）

        现总结工作实践，对BIM技术在建筑工程装饰装修应用进行深入研究。
        2、具体应用分析
        在进行建筑工程装饰装修前，要先对装饰装修内容进行整体规划、合理布局及设计。应用BIM技术，进行以下工作：
        2.1装饰装修方案设计
        （1）初步设计。
        在BIM模型后，设计人员可以根据业主方要求，输入相关数据，对装饰装修项目进行设计，通过应用不同的软件，模拟项目室内、室外环境、噪声、耗能等情况，并对其进行分析与处理，提升项目节能环保性。
        （2）深化设计。
        项目完成初步设计后，参与各方的人员，就可就设计方案进行分析和建议，对装饰、装修方案进行审查，包括对各构件的位置进行审核，对立体模型进行碰撞检查，使设计方案更完善和优化，项目装饰装修所采取的工艺、流程、材料等更加准确、合理。
        通过相关操作，完成外墙建模、室内地面建模、门窗建模、天花板建模等工作。
        （3）施工图设计。
        在综合参建各方的意见后，设计人员设计出施工图，对不同专业的设计内容进行复核，确保构件型号以及数量达到规定要求，之后进行保存。相关人员，可以通过系统的协同管理平台，随时查看相关内容与信息。
        针对设计方案，可以使用 BIM 技术软件可以模拟分析设计参数，以对备选方案进行直观比较，从而确认最佳设计方案。
        2.2优化施工方案
        应用BIM 技术，可以实现以设计方案为指引，制定相应的施工方案，并对其进行调整和优化，以提高项目施工质量。在制定施工方案的过程中，在BIM 构建的模型中输入工程装修相关信息，包括资源情况、进度情况、工序情况进行模拟和调整，从而使施工方案得到优化。
        2.3 施工阶段管理
        （1）施工模拟。
        在进行正式的项目从事装修工作之前，有关项目施工技术人员必须以设计模型为依据。通过BIM 技术制定施工方案，并进行模拟施工。对施工过程中的重点和难点工序和部位，先进行模拟施工。并以此确定相关的施工工艺、所用材料、劳动力安排等内容。科学安排不同工序的施工时间与周期、合理安排进场施工时间，有效提高施工效率，节约成本，保证工程施工及竣工时间，在合同规定时间内完成各项工作。
        （2）碰撞检查
        目前很多装饰装修工程土建工程施工均由不同单位完成，容易出现在建筑装修过程中与其他不同工序的单位和作业人员产生碰撞和冲突问题。例如较为常见的问题出现在有装饰完成面安装空间、建筑造型和装饰工程施工的碰撞、孔位和末端预留位置的碰撞等，这些问题如果不能得到有效解决，容易对装修工程的施工效果产生较大影响，
影响施工质量和进度。
        通过利用BIM技术所具有的“碰撞检查”功能，可以对各种存在冲突的部位和工序等进行发现和报告，相关施工人员可以通过冲突报告，采取措施避免种种问题出现。
        （3）进度管理。
        根据项目施工方案展开模拟施工，并输入相关的气候、环境温度、节假日、雨水等各类参数，可以精确计算施工进度。并按照进度目标，对各工序工作进行合理分解。在施工过程中还需要实时跟进施工现场的进度情况，收集现场进度数的各类数据，进行分析比对，当发现与施工进度目标存在较大差异时，可以及时进行进度调整，保证实际进度与目标进度相符。
        （4）成本管理。
        建筑工程项目在装饰装修过程中需要用到大量的施工材料和人员进行作业，成本占到工程造价总额60%以上，因此做好成本管理工作非常重要。通过BIM所构建的施工模型，可以对施工现场进行模拟布置。合理划分施工平面，对施工区、生产区、机械安置、材料堆放等区域，保障施工现场各工序有序开展，减少因划分不合理，造成二次搬运等浪费问题，实现安全生产文明施工。
        建筑装饰装修工程施工需要投入大量材料，材料使用合理性对于工程成本具有直接影响，依照 BIM 模型构件信息，针对需要加工下料构件可以制定材料采购策略、批量生产策略，防止人工现场下料有误差产生，以节省材料成本。
        （5）质量和安全管理
        要保证工程装饰装修质量，保证安全施工，必须做好对作业人员的技术交底和质量、安全培训工作，确保每道工序都严格按照规定要求进行作业。
        BIM 技术可以把施工全过程进行3D 展示，让作业人员清晰、直观看到设计意图、施工图纸、施工技术、工艺、流程、质量、安全控制等内容，提高技术交底的质量，此外，BIM 技术可以对各类复杂的工序进行模拟，让作业人员更立体、直观地感受到施工过程，对工序质量及问题防控等措施更加清楚了解和掌握，促进施工质量提高。
        例如，施工前有关作业人员要对施工现场进行检查，并做好测量工作。施工过程中，要严格依照设计规定参数，对进场施工材料进行检查，如需要加工装饰材料时，应按照相关参数进行作业，
对于一些结构复杂的工序如饰面等，可先构建BIM模型，再对施工材料进行对比，确保尺寸规格符合规定要求。
        此外，还可以通过BIM模型，对装饰构件进行科学划分和合理切割，提高工程装饰装修的合理性和美观性。
        （6）协同管理，信息共享
        在建筑装饰装修工程项目设计和施工过程中，应用 BIM 技术软件可以让参建单位同步获取工程信息，保证各单位之间内容共享全面，消除信息传递时间差。与此同时，通过数据信息共享，还可以让建设单位、设计单位、施工单位针对现存问题进行及时讨论，以制定解决方案，通过协同管理，信息共享，共同努力，保证工程顺利完成。
        结论与建议
        综上所述，BIM 技术本身具有可视化特点、共享化特点、协调性特点以及可塑性特点，建筑装饰装修单位通过科学使用相关软件，构建协同管理平台，可以高质量开展设计阶段、施工阶段及运营阶段管理工作，以提高建筑装饰装修工程项目管理水平，为建筑装饰装修工程高质量施工完成提供保证。
参考文献
[1]胡仁志.建筑装饰装修工程施工 BIM 技术的应用分析[J].绿色环保建材,2019(03)
[2]李科.建筑装饰装修工程施工 BIM 技术的应用分析[J].现代物业(中旬刊),2019(01)