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现阶段房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究

发表时间：2021/6/16 来源：《建筑科技》2021年4月下作者：杜忠涛

[导读] 由于经济快速发展，住房建设正在不断进行改革，房屋建筑技术和新工艺也在不断更新应用。在建筑物的建造和使用过程中，房屋漏水是要解决的主要质量问题之一，并且对房屋的整体安全具有重大的负面影响。为了解决房屋的漏水问题，有必要及时分析总结问题原因，并找到有效的防漏措施。

上海求精实业有限公司杜忠涛 200000

摘要：由于经济快速发展，住房建设正在不断进行改革，房屋建筑技术和新工艺也在不断更新应用。在建筑物的建造和使用过程中，房屋漏水是要解决的主要质量问题之一，并且对房屋的整体安全具有重大的负面影响。为了解决房屋的漏水问题，有必要及时分析总结问题原因，并找到有效的防漏措施。本文将以简述房屋建筑中漏水的位置为起点，对房屋建筑中渗漏的原因进行分析，总结出加强防渗透施工技术的主要措施。
关键词：现阶段；房屋建筑工程；防渗漏；施工技术；应用研究
        引言：正确处理建筑物渗漏问题在房屋建筑工程施工过程中非常重要，影响着建筑物整体的施工质量。从当前建设项目的建设过程的角度来看，有相对多的地方容易发生渗漏，为了避免建筑物渗漏对整个工程质量的影响，需要进行施工优化并根据渗漏的部分和建筑物的结构特点，有效地控制了容易渗漏的整个区域，消除了建筑物内渗漏的质量风险，为建筑物打下了良好的基础。同时改善整个建筑物的质量，并确保建筑物质量的整体改进达到预期目标并解决施工中容易出现质量的问题。
        1房屋建筑工程渗漏的原因
        1.1工程设计缺乏合理性
        工程设计是整个项目中的第一个施工环节，结合过去的建筑经验，在开发房屋建设项目的过程中，可以得出一个普遍的设计问题，即屋顶结构的排水设计在很大程度上缺乏合理性。这是因为工程设计人员没有意识到排水系统是安装项目的核心，这样在雨季很多的夏季，屋顶通常会受到雨水的影响，导致屋顶结构的明显老化，在这种情况下会发生大量渗漏。同时，为了在相关技术人员设计房屋时改善建筑物的整体美观性，一些设计师对建筑物的外墙进行了特殊处理，从而使砖块之间变得坚固。在恶劣的天气（例如突然下大雨）时，它会变弱并发生渗漏，从而影响建筑物的安全性和稳定性。如在设计建筑阳台的坡度，高度和滴水槽时，如果不能结合建筑的整体特征而设计则不能保证方案的可行性，从而增加了建筑物中的渗漏问题。
        1.2建材质量不符合标准
        近年来，随着科学技术的进步，各种新型防水材料已成功开发并用于建筑项目，在项目施工期间，由于一些建筑企业在未参考项目实际情况下购买和使用了不适合施工的防水材料，因此难以确定建筑材料的施工情况。对防水建筑材料的特性和功能特性缺乏了解导致其防水能力降低，增加了渗水和漏水问题的可能性。另外，建筑构造材料的质量直接影响建筑物的整体质量，这取决于构成建筑物的基本要素。但在分析目前的实际施工情况时，建材质量差的问题很普遍，一些建筑企业使用劣质建材进行施工，因此存在工程质量质量和安全问题的可能性，不仅质量安全产生效率会增多，同时也很难确保符合此工程设计标准。
        1.3由于质量问题引起的渗漏
        在分析房屋建设项目的当前建设状况时，即使一家建筑企业提前购买了优质的建筑材料并进行了该建筑施工项目，房屋建设结果的质量也与使用时是否存在漏水问题直接相关。但是，如果不能保证施工质量则仍然会出现各种各样的渗漏问题。另外，房屋建设项目的开始阶段包括许多施工建设过程以及施工建设内容，例如建筑基础结构建设项目，建筑主体结构建设项目，建筑装饰建设项目，建筑水电建设项目。由于需要施工人员拥有高级专业技术，可以熟练地使用先进的施工技术，从而减少了施工问题的数量，大大提高施工质量并防止渗漏。但是，在建设项目的开发阶段，施工人员不能正确使用施工技术进行异常的施工行为，造成各种质量安全问题也将影响其效益，主要原因是大多数建筑企业在初步规划和设计阶段组成建筑团队时，施工人员大多数工人都是文化程度相对较低的农民工，由于水平也有限，很难及时学习新的施工技术，因此在施工过程中，不严格遵循工程设计图的内容，一般依然根据个人经验实施施工内容以提高施工速度，导致了越来越多的安全问题和建筑物渗漏问题发生。

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        3防渗漏技术在建筑施工中的应用
        3.1外墙防渗施工技术
        在建筑物外墙的施工过程中，施工人员必须严格遵守相关规定，施工人员必须进行垃圾和外墙沉淀物的清理，以使外墙表面能够确保干净整洁，同时用水润湿外墙。在制作石灰水泥的过程中，施工人员必须对石膏进行严格涂抹，以连接好新旧界面之间的缝隙，并保证建筑物外墙的施工质量。承包商在建筑物外墙上浇筑混凝土时，必须根据实际情况为每层选择合适的浇筑方法，并调整每层的浇筑厚度。混凝土浇筑完成后，施工人员必须及时进行混凝土振捣工作以确保外墙完好无损，以符合相关法规的要求。建筑物外墙完工后，施工人员应注意外墙的保养，以有效提高建筑物外墙的防漏能力。
        3.2门窗防漏施工技术
        在房屋建筑中防渗漏的重要部分还有门窗，因此施工人员在建造和安装门窗时必须根据实际项目选择合适的建筑材料，以确保门窗间隙紧密，对于周围区域和门窗构造接缝之间的连接，技术人员为防止门窗渗漏必须使用足够的防水密封剂。在频繁渗漏的区域以及砌块墙和门窗框周围渗漏的地方采取有效的预防措施。对砖块质量进行仔细检查，特别是防渗性。为消除墙体裂缝有必要增强灰色组合砂浆丰满度的控制，在抹灰之前，必须将门窗框的砂浆固定至一定强度。
        3.3厨卫防漏施工技术
        对于房屋建筑中的厨房和卫生间，必须严格控制设计质量，以使房屋建筑中的厨卫设计满足规格要求。在建设工程中，施工人员必须严格遵守设计图纸进行建设施工，严禁操纵擅自修改工程图。在建筑物的厨房和浴室建造过程中，必须由建筑单位进行控制，根据设计图进行建材进料检验并加强施工工艺控制，确保建材质量达到施工设计要求。在厨房和浴室的施工过程中，如果提供材料则施工单位必须根据设计图纸购买建筑材料，以确保建筑材料的质量符合设计要求。在厨房和浴室的混凝土结构中，施工建筑人员必须振捣混凝土几次，以确保混凝土的密实度符合相关规定，并防止柔软性和泡沫影响厨房和浴室的防水性能。在安装厨房和浴室设备时，必须加强施工过程管理，在安装设备后施工人员必须及时填补设备安装孔，以防止厨房和浴室漏水。
        3.4地下防漏施工技术
        在建造地下室时，应加强对变形接缝的预防和处理，随着时间的流逝材料的伸长性能会逐渐减弱和恶化。安装止水带时选择质量优质的止水带，并拧紧止水器以免变形，如果在施工过程中必须保证混凝土的质量，并且如果结构混凝土的体积较大，则必须确保地下混凝土的质量，必要时可以通过添加混合物来增强地下混凝土的质量。此外，在施工过程中应注意防止接缝的发生，并应使用一层混凝土质量相同的水泥砂浆来促进接缝的连接。施工项目完成后，还应注意混凝土防水的维护。
        结束语：通过分析建设项目施工过程，防漏工程是满足房屋质量要求以防止房屋渗漏的一项重要技术是。在施工应用中，应采取措施有效改善整个房屋的防水效果，在建筑物易损部位浇筑混凝土的质量控制以及结构缝的处理，同时提升防水材料的选择以及涂刷防水剂技术的选择，以提高建筑物的防水效果，解决建筑工程的特殊部位存在渗漏的问题。
参考文献：
[1]袁坤华 . 房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用分析 [J]. 现代物业（中旬刊），2019（8）：205.
[2]余清江，谢丽锋 . 墙体防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用 [J]. 建材与装饰，2019（23）：10-11.
[3]李爱军.试析房建施工中防渗漏施工技术的应用 2017
[4]夏建中.浅析房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用 2017
[5]杨新文.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析 2016