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探讨如何运用建筑造价管理提高工程经济效益

发表时间：2021/6/16 来源：《建筑科技》2021年5月上作者：郭正春

[导读] 随着建筑行业的快速发展，建筑项目的开展也越发频繁。受建筑项行业性质的影响，建筑项目涉及的预算金额都十分巨大，建筑行业中也出现了许多因工程造价管理问题造成的建设单位亏损。为了更好的保障建筑工程的正常施工，也为了给建设单位提供更具质量的利益保障，本文以探讨如何运用建筑造价管理提高工程经济效益为题进行相关问题的分析和研究，希望对建筑行业在工程造价方面的管理有所启示。

浙江能基建设有限公司郭正春 310002

摘要：随着建筑行业的快速发展，建筑项目的开展也越发频繁。受建筑项行业性质的影响，建筑项目涉及的预算金额都十分巨大，建筑行业中也出现了许多因工程造价管理问题造成的建设单位亏损。为了更好的保障建筑工程的正常施工，也为了给建设单位提供更具质量的利益保障，本文以探讨如何运用建筑造价管理提高工程经济效益为题进行相关问题的分析和研究，希望对建筑行业在工程造价方面的管理有所启示。
关键词：建筑工程造价；管理；工程经济效益
        在建筑行业中，衡量建设单位工程项目是否“成功”的唯一标准，即为工程的最终利益。经过建筑行业的长久发展，从业者已经深刻意识到工程造价管理的重要性，但受制于相关理念的缺失，我国的建筑行业一直没有一套针对工程造价成功管理模式，严重影响着建筑行业的发展前景。因此，建设单位和建筑施工单位应积极开展工程造价的相关研究，不仅能够保障建设单位和施工单位的最终利益，同时，也能提高管理团队的管理理念，对提升建筑工程质量和施工效率等方面都有积极意义的影响。
        一、工程造价管理的重要意义
        据2021年1月18日国家统计局发布的2020年度国民经济数据显示，建筑行业在2011年全年总产值117734亿元增长至2020年全年总产值263947亿元（图1）。巨大的数字证明了建筑行业的前景广阔，但为了在如此巨大的投资行业中保证建设单位的最终利益，进行工程造价的管理是必须开展的工作步骤[1]。进行工程造价估算能为投资提供一个相对准确的工程所需费用参考，让投资人能在第一时间分析出建筑项目的盈亏情况，同时，工程造价也是建设单位进行工程投标需要进行的工作。工程造价管理能够保证建筑项目正式施工后，仍能处于可控范围之，减少因工程问题造成的工程造价增加，保障假设单位和建筑单位的最终利益。

图1
        二、建筑工程造价管理中的现存问题
        （一）工程造价的核算不严谨
        建筑项目的工程造价核算过程十分复杂，需要考虑的许多的变化因素。但当前大部分建筑单位，在进行工程造价核算时仅仅对所需的建筑材料和施工人员的相关问题进行考虑，极其不严谨，严重影响着后期的正式施工。造成工程造价估算不严谨问题的不仅是技术人员，建筑单位的领导人员也负有一定责任。部分建筑单位在进行工程造价估算时，管理人员对该部分不够关注，导致需要各部门技术人员共同开展的重要工作仅由2-3个人在负责[2]。
        （二）突发情况对工程造价管理的影响
        突发情况是指，在建筑项目正式开展施工后，因人为的不负责人而造成的工程事故和非人为的天气因素造成的工程进度缓慢等问题。在建筑项目施工中，当人为或最初设计失误等原因造成建筑不符合建筑计划的需求时，必须进行工程变更，工程变更也就意味着工程进度的减慢和工程造价的增高等问题。
        （三）合同条款应更为清晰
        合同的性质不同于其他，合同是法律对建设单位和施工单位的约束，同时，也是对二者的保护，因此，在进行合同条款的制定时必须进行充分考虑。当前的建设单位在合同的问题上并未给予其足够的注意力，在合同中对具有争议的部分未进行具体的明确，草草的制作出合同。当施工的过程中出现了该部分的问题时，双方针对未分配责任的部分进行推卸，影响工程施工的质量和效率，为建设单位和施工单位双反都造成了经济损失。
        三、运用建筑造价管理提高工程经济效益的可行办法
        （一）做好造价审核工作
        工程造价的审核是保证工程造价质量的重要手段。工程造价审核的主要内容包括：1.单价的套用是否合理，工程造价估算中的“单价”直接影响最后的“总价”，因此，工程早审核的第一步，是审核所有单价是否合理。2.工程量是否正确，工程量的多少不仅能够影响工程造价的初步估算，正确的工程量能够在整个施工过程中都起到指导作用，在竣工后的尾款结算时也能提供具体的参考。3.费用的计取，工程造价是建筑项目所有费用的汇总，进行单项费用计取的审核，能够保证工程造价的准确性。以这三项为工程造价审核工作的重点，能够最大化发挥工程造价的作用，保障建筑项目的正常开展和结算[3]。
       （二）严守工程造价管理的底线
        在建筑项目的整个建设流程中，工程造价不仅是施工期的参考，同时也是工程招标阶段的重要数据。但部分建筑单位，为了能够保证自己获得建筑项目，过分的压低工程造价的上报，这一行为虽然能够为建筑单位获得该项目，但过低的工程造价严重损害了建设单位的利益。同时，若建设单位在此情况下依然不接受亏损的局面，强行在建筑项目中使用价格低廉的劣质建筑材料，不仅对建筑单位的口碑和风评造成影响，更严重威胁了使用建筑的人员的生命财产。因此，在进行工程造价的管理时应以工程造价的估算目的出发，不能因任何人的个人原因而私自改动工程造价，守住工程造价管理的底线。
        （三）加强施工现场管控
        为了加强工程造价管理的质量，管理人员应更积极开展施工现场的管控工作。在建筑工程的施工期间，因人为因素和非人为因素造成的工程造价变动极为常见，其中对工程造价影响较大的莫过于因工程设计问题或施工问题而造成的工程变更[4]。为了防止该问题对工程造价的影响，必须加强对施工质量和施工方向的管控，减少工程变更的可能；若已经发生工程问题，必须进行工程变更，应以内审部门和施工部门联合进行工程量统计和使用材料统计，减少工程变更期间的其他不可控因素。
        （四）加强对竣工后工作的管理
        竣工后的结算等工作也是影响工程造价的重要因素。当前的管理模式，管理人员更注重工程施工期间的效率和质量问题，而更高层的领导人员，因工程施工结束了，认为重要的问题已经消除了，结算尾款等“小问题”可以完全交由财务部门。“各部门推诿”下，给施工单位和建材单位在结算尾款时创造了可趁之机。在尾款结算时，领导人员必须高度重视，单位内部审核部门应全程参与，同时，为了减少虚报冒领的情况，所有的款项必须有证明，减少因虚报冒领等问题造成的建设单位利益损失[5]。
        结束语：
        综上所述，工程造价作为建筑施工的重要保证和参考，在工程造价的管理中，相关人员必须落实各项注意事项。为建设单位最终利益提供保障，促进建筑行业高效稳定发展。
参考文献：
[1]王丽梅. 如何运用建筑造价管理提高工程经济效益[J]. 砖瓦世界,2020(8):186.?
[2]阮屹. 如何运用建筑造价管理提高工程经济效益[J]. 建材与装饰,2019(30):208-209.?
[3]徐洋. 试析如何加强建筑造价管理提高工程经济效益[J]. 商品与质量,2016(37):32.
[4]王中旺. 建筑工程造价管理中信息化技术和运用探究[J]. 建材与装饰,2017(28):150-151.?
[5]卞存银. 如何运用建筑造价管理提高工程经济效益[J]. 现代物业:中旬刊,2019(1):126.