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探析建筑工程造价的影响因素与降低措施

发表时间：2021/6/16 来源：《建筑科技》2021年5月下作者：潘琼

[导读] 建筑工程管理的重要组成为造价控制，通过造价管理工作的科学实施，能够高效配置各项资源，扩大工程整体效益。但在建筑工程造价管理实践中，容易受到较多因素的影响，导致造价控制目标得不到实现。针对这种情况，工作人员需结合建筑工程造价的主要影响因素，采取针对性的管控策略，有效降低造价成本。

浙江省温州市金穗工程项目管理有限公司潘琼 325000

摘要：建筑工程管理的重要组成为造价控制，通过造价管理工作的科学实施，能够高效配置各项资源，扩大工程整体效益。但在建筑工程造价管理实践中，容易受到较多因素的影响，导致造价控制目标得不到实现。针对这种情况，工作人员需结合建筑工程造价的主要影响因素，采取针对性的管控策略，有效降低造价成本。
关键词：建筑工程；造价；影响因素
        工程造价直接影响到建筑工程的经济效益，与工程进度、质量等也有十分密切的关系。由于建筑工程具有较多的环节和较大的规模，造价管理中经常会有问题出现。因此，要充分重视建筑工程造价控制工作，构建完善的管理体系，严格控制各个环节的造价成本，促使整体造价目标得到顺利实现。
        一、建筑工程造价的影响因素
        首先，决策失误。决策的合理性直接影响工程造价，若造价估算的科学性不足，或投资方案不符合实际情况，建筑工程的效益目标将难以实现。一些人员盲目制定决策，导致决策失误的发生，也会导致工程造价控制水平遭到降低。其次，设计问题。设计方案指导着后续工程施工活动的开展，在开展设计工作时，一方面需将业主使用需求纳入考虑范围，另一方面要深入调研项目所在地区的实际情况，优化设计施工工艺[1]。如果设计方案与工程实际存在着偏差，不仅工程施工活动难以顺利实施，还会增大工程造价成本。再次，施工管理问题。建筑工程造价受施工环节的影响较大，如果没有严格控制材料质量，施工管理人员不具备较高的能力，或在某一个施工环节出现了不规范操作等问题，施工进度将会遭到延缓，施工成本也随之增加。最后，竣工审核问题。顺利竣工后，结算审核工作需及时开展，反复核验结算条款。一旦有缺项漏项等问题出现，不仅竣工审核的科学性得不到保证，也难以高效控制工程造价。
        二、建筑工程造价的降低措施
        （一）决策阶段
        首先，可行性分析。要深入分析建筑工程项目的可行性，收集、整理工程相关资料，科学制定决策，避免有决策失误问题出现。其次，项目审批。工作人员要全面搜集施工环境、材料价格等多方面信息，结合建筑工程特点与目标，将多个实施方案制定出来，从经济、技术等多个角度筛选出最优方案，促使工程造价得到降低。最后，项目分析。决策阶段内需提前分析、预测项目实施中可能遇到的难题，积极引入现代化技术，如互联网技术、大数据技术等，预估工程整体造价，提前应对潜在问题，为后续工程造价控制工作打下良好基础。
        （二）设计阶段
        首先，初步设计。结合搜集到的资料与信息，初步设计工程图纸。基于BIM技术的支持，构建工程造价控制模型，这样工程设计的科学性可以得到增强，不仅项目实施要求顺利满足，还可以大幅度降低工程成本[2]。其次，技术优化。要深入调研工程现场情况，包括土质类型、气候条件等，研究建筑工程中运用到的工艺技术，从经济角度进一步优化施工技术方案，避免因技术不合理而增加施工成本。

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同时，要结合施工计划和工期目标，科学配置各类施工人员。此外，一旦出现设计变更情况，将会严重影响到造价管理。因此，在设计阶段内，需将各个专业引入进来，重点审查关键板块，协商解决不合理之处，促使施工中的变更发生几率得到有效降低。
        （三）施工阶段
        如果有问题出现于施工过程中，将会在极大程度上影响到工程整体造价，工程进度、质量也会受到威胁。因此，要切实加强对施工阶段的控制工作。首先，控制材料质量。建筑工程中需使用到较多种类的材料，各个环节的材料需求存在着较大的不同。如果施工材料质量不符合标准要求，或材料规格型号与工程需求不相适应，将需进行更换，进而提高施工成本。因此，工作人员要严格控制材料质量。在采购环节内，深入调查材料市场，选择价格适宜、质量较高的供货厂家，依据材料需求计划控制材料的规格、型号与数量等。在使用环节内，要将材料限额领用制度落实下去，避免出现材料浪费等问题。在保管环节内，要结合材料性能，优化保管区域的环境条件，避免出现受潮、腐蚀等问题[3]。其次，控制施工工序。在开展施工之前，需明确各道工序的施工内容、工艺技术等，提前了解可能出现的施工问题，制定针对性的防范策略，这样不仅施工问题的发生几率得到降低，施工效率也可得到提高。要结合施工工序的安排情况，统筹配置、利用各项资源。最后，加强质量安全管理。如果有质量、安全问题出现，不仅影响到正常施工进度，还需要进行返工处理，导致工程整体成本遭到增加。因此，要将网络、通信等现代技术综合利用起来，实时监控施工现场。同时，向各个岗位落实质量与安全管理责任，增强人员的质量安全意识。如有质量、安全隐患发生，需第一时间进行处理。要健全质量与安全方面的制度体系，规范约束施工人员的施工行为，降低不规范操作、不安全行为的发生几率。此外，经常组织安全质量教育培训活动，引导施工人员切实践行质量安全理念。
        （四）竣工阶段
        施工活动完成后，需结合合同内容、工程量清单等认真检查、验收各个分项工程的质量情况，避免忽视掉隐蔽工程。如有质量问题出现，需由责任人开展返工处理。同时，工作人员要将能够反映工程项目成本支出、资金投入情况的数据表格绘制出来，及时提交给上级部门。如有工程变更、索赔等事项出现，需全面收集整理相关资料，促使不必要的成本支出得到减少。所有工程量经过精准核算后，及时依据合同要求开展结算工作，避免发生违约风险。
        三、结语
        综上所述，建筑工程造价具有较多的影响因素，整体控制难度较大。为切实提升建筑工程的造价控制水平，需在建筑工程全过程中贯穿造价控制工作，明确各个阶段的控制要点，消除掉潜在的影响因素，促使建筑工程造价目标得到实现。同时，工作人员要积极学习、借鉴其他工程的先进经验，引入现代化技术和方法，进一步优化建筑工程造价控制效果。
参考文献：
[1]杨荣.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策[J].河南建材,2019(02):82-83.
[2]王双.建筑工程造价的影响因素及降低造价的对策探析[J].华东科技（综合）,2020(01):1-1.
[3]王慧英.建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施探讨[J].建材发展导向, 2020(16):34-35.