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关于民用建筑机电设备安装工程管理要点分析唐萧

发表时间：2021/6/16 来源：《建筑科技》2021年5月下作者：唐萧

[导读] 近年来，随着经济社会的快速发展，我国民用建筑工程项目逐步增多，在项目实施过程中，机电设备安装是其中重要环节，其安装质量直接关系着民用工程机电设备的稳定与安全运行。虽然很多工程单位逐渐意识到机电设备安装管理的重要性，但是在实际管理过程中，由于受到各种因素影响，导致其管理效果并不明显，严重影响民用工程中机电设备的正常使用。

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摘要：近年来，随着经济社会的快速发展，我国民用建筑工程项目逐步增多，在项目实施过程中，机电设备安装是其中重要环节，其安装质量直接关系着民用工程机电设备的稳定与安全运行。虽然很多工程单位逐渐意识到机电设备安装管理的重要性，但是在实际管理过程中，由于受到各种因素影响，导致其管理效果并不明显，严重影响民用工程中机电设备的正常使用。分析民用建筑机电设备安装工程管理要点，有利于提高其机电设备安装工程管理水平。
关键词：民用建筑；机电设备；安装工程；管理
        引言
        在民用工程中，机电设备的安装项目具有工量大且专业性强的特点，而对于安装管理工作而言，它往往和建筑投入使用过程中的安全性具有非常紧密的关系。为此，为了保证整体工程的效益，就要求管理人员对每一项工作都进行落实，以保证建筑不同机电设备的施工质量，促使建筑的使用功能能够符合建筑设计的要求。
        一、民建工程机电设备安装管理特点
        在民建工程中，机电设备的安装为重点部分，涉及到的专业较多，因此，设备种类相对复杂，包括电气系统、消防系统、给排水系统和暖通系统等。安装机电设备过程虽然复杂，但是管理过程的通用性较强。管理者可从电气设备的采购环节入手，在安装管理、调试管理、运行管理以及验收管理过程融入管理要点，保证安装工程结束之后，建筑电气使用功能良好。安装施工环节，管理重点为新技术的应用，当前建筑工程中新技术、新设备等应用日益增加，要求管理者更新管理理念，落实新技术应用以及新设备应用的管理。在工程验收阶段，其管理特征主要展现在对安装质量的评估。在设备安装工程中，需要投入大量的人、财、物等资源，使用电气设备种类多，施工过程工艺复杂，因此，对管理者的工作经验有较高的要求，只有管理人员严格控制各个安装流程的管理重点，才能提高工程的管理质量。
        二、民用建筑工程安装管理重要作用
        一般情况下建筑机电设备安装管理工作中具体包含的内容比较多，对此要求工作人员必须要能够清楚地认识到不同建筑设备和建筑主体之间的关系，并对其进行科学规划。如果从总体上进行考虑，则应该具体掌握建筑机电设备安装技术相关的理论知识及安装方法以及有关标准要求。保证在实际工程管理工作中质量不出任何问题，将管理工作全面落实到位。在建筑机电设备的安装工作中，要求相关工作人员必须给予其高度的重视度及社会责任感以及服务意识，进一步提升自我专业水平及工作质量目标，促进企业可以在长期的竞争环境中长存。另外也要求有关管理人员必须做好对应的维护工作，深入了解建设单位的安装目标；立足于业主角度进行思考，则更加有助于民用建筑机电安装工程质量的提升，进一步有效地提高总体化施工效率。因此，必须特别注意在机电工程安装工作中严格遵循既定的标准要求，进一步推动其演化成能够实现企业经济最大化或者主推社会经济进步的核心内容。
        三、民建机电设备安装工程管理要点
        1.做好安装施工前准备
        在机电设备安装工程管控上，应当高度体现“计划性和预见性管理”。综合考虑项目整体施工的进度安排，将相关的技术应用一并纳入到计划当中，这样才能对机电设备安装工程进行精准把握，避免与整体性施工建设出现脱节现象。对于机电设备安装工作，应当组织施工人员进行技术交底，包括质量和安全的技术交底，内容包含对安装技术标准要求进行分析的同时，还需要进行安全教育学习。认真分析研究机电设备安装当中的技术难点，对于相关的重难点问题提前形成应对解决方案，这样在施工过程中才能更加主动。

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对于酒店等服务类民用建筑工程而言，机电设备安装往往非常复杂，施工当中遇到的技术难点也非常多，增加了质量安全风险问题发生的可能性。为了更好地推进安装施工，须在施工前对机电设备安装工程所需的人财物力资源进行统筹，强化不同工序之间的沟通协调，对于安装工程流程图、安装结构等进行仔细研判，可以借助BIM技术对安装施工进行模拟，以此来精准把握每一个安装细节，强化机电设备安装的主动性。
        2.民用建筑机电设备安装工程安全管理要点
        做好安全管理工作，减少安全事故诱发因素，规避安全事故，及时处理安全事故等，均是机电设备安装工程安全管理的要点所在。首先是做好安全管理工作，也就是制定完善的安全管理制度，合理安排安全管理岗位，明确安全管理职责。这是机电设备安装工程的安全管理基本要点，也是保证安装施工能够正常展开的关键所在。其次，需要减少安全事故诱发因素。民用建筑机电设备的安装过程包含了大量的不安全因素，包括漏电、火源、管道炸裂、高空落物等。因此，安全管理人员需要根据实际施工情况，对这些安全事故的诱发因素进行有效防范与处理，最好能够将其消除。若是不能消除，需要尽可能做好预防工作，防止这些不安全因素诱发相应的安全事故。最后，还应当做好安全事故应对处理工作。应对安全事故最好的方法是预防和规避，将其扼杀在摇篮中，防止安全事故发生。与此同时，现场管理人员还需要拟定完善的安全事故应对计划，从而能够在各种安全问题爆发时，及时、快速、正确地采取合理措施加以处理，将安全意外造成的破坏程度降至最低。
        3.强化技术审查工作
        对于机电设备安装管理来说，技术审查是一个基础性的影响环节。推进机电设备安装时，应当突出标准要求及方案措施的指导，确保施工技术人员规范化操作，这样才能与整体性的施工建设实现最大化的协调，减少各种随意性施工作业行为的出现。在机电设备安装当中，对于涉及到的图纸及技术应用，应当组织专门人员进行严格把关，对实际应用的相关方案进行仔细推敲，及时结合安装需要进行优化调整，并对工作组织结构进行科学改进，这对于机电设备安装工作的高质量控制具有重要意义。
        4.民用建筑机电设备安装工程成本管理要点
        对于施工管理部门而言，倘若想要强化施工成本的管理工作，就必须要在保证施工质量的基础上做好施工成本的管理工作，切忌因为单方面缩减施工成本及获取更高的经济效益而影响到工程施工质量。机电设备安装操作过程中必须将成本管理全面融入具体施工的各工作环节中去，加强施工项目的动态化监管，进而有效地突出成本管理的重要性，确保项目施工部门综合效益的全面提升。在开展项目施工活动之前，工作部门需要仔细分析施工合同内容的拟定，并根据合同中给定的规范来规范施工中的成本管理控制计划，落实每一个工作内容环节。
施工现状会受到施工进度以及价格材料的影响，而施工成本及预算成本中间又存在各种程度的偏差，为此施工管理部门一定要进一步加强施工环节的动态化成本管理，根据成本项目编制对各个环节的施工成本费用拟定一张成本费用收支表，并于某个时间段内综合评比或全面评价成本管理计划。充分利用比较完整且全面的规范化评价结果，优化施工成本管理计划，并于项目后续的各施工环节中合理组织施工技术人员、施工材料及施工机械设备等，有效地控制施工成本。
        结束语：强调加强工程管理必须要立足于施工、材料以及人员管理等各方面进行综合管理，全面控制整体化工程的进度、质量以及成本控制安全。对于不同的管理环节，要求管理人员一定要特别对管理工作的重点进行明确，以实现管理措施的高效应用，从而提高管理质量，促进工程安装质量及经济效益的提高。
参考文献：
［1］郭炳华.建筑机电设备安装施工管理要点分析［J］.城市建设理论研究（电子版），2019（10）：121.
［2］周逸群.关于民用建筑机电设备安装工程管理要点分析［J］.中小企业管理与科技（上旬刊），2019（2）：17-18.
［3］陈飞.建筑机电设备安装工程及验收管理要点初探［J］.居业，2020（10）：135-136.