论房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

论房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术

发表时间：2021/6/16 来源：《建筑科技》2021年5月下作者：傅玉燕

[导读] 针对当前房屋施工中存在的渗漏问题，从自身从事房屋防水施工角度出发，多角度分析了房屋建筑施工中渗漏问题的原因，并在基础上，有侧重点提出了房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用对策，希望对于全面提升建筑施工中的防渗漏施工水平有所帮助。

33900519890******7 傅玉燕

摘要：针对当前房屋施工中存在的渗漏问题，从自身从事房屋防水施工角度出发，多角度分析了房屋建筑施工中渗漏问题的原因，并在基础上，有侧重点提出了房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用对策，希望对于全面提升建筑施工中的防渗漏施工水平有所帮助。
关键词：房屋建筑，建筑施工，渗漏问题，防水施工，防渗漏施工
        在我国经济社会快速发展，城市化进程快速推进的背景下，高层建筑施工技术对于保障建筑项目总体质量具有至关重要的意义。防水施工则是高层建筑项目施工中不可或缺的重要组成部分，对于全面柏章业主的生活环境质量、延长房屋使用寿命都具有积极意义。如果不重视防水渗漏施工技术的应用，则会造成房屋建筑存在着渗漏问题，严重影响着建筑项目的总体质量。这里结合自身从事建筑防水施工经验，在分析了房屋建筑施工中渗漏问题原因的基础上，有针对性提出了具体的防渗漏措施，希望对于全面加强建筑的整体品质有所帮助。
        1房屋建筑施工中渗漏问题的原因
        1.1外墙渗漏原因
        外墙渗漏大都是由于施工环节中并没有按照规范要求来正确处理外墙结构，相应的施工材料质量不过关，难以符合建筑砌筑的整体质量要求，在后续的应用中则会造成墙体开裂及变形问题的出现，从而容易引发外墙渗漏的情况。特别是在雨季的情况中，这种渗漏情况更为突出。
        1.2厨房和卫生间渗漏问题
        卫生间和厨房则是在房屋建筑中用水最多的场所，这样也意味着存在着渗漏问题的可能性最大。如果不加以重视，则会造成房屋的正常使用功能受到影响，难以发挥出房屋的价值所在。究其原因，主要是在实现混凝土浇筑的过程中，存在着较为突出的不达标的情况，难以满足预期强度要求，容易出现开裂及渗漏的情况。
        1.3屋面渗漏
        屋面渗透也是经常性出现的房屋渗漏情况，大部分则是由于没有满足施工标准规范所致，特别是没有按照规范来进行防水层涂刷，施工行为不规范，直接化影响到总体施工质量，容易造成渗漏情况的发生。
        1.4门窗渗漏
        在具体的门窗安装环节，并没有从细节出发来重点关注门框和窗框之间的缝隙，这样会造成雨季中雨水融入沿着缝隙而渗入结构中，直接会造成外观受到较为直观化的影响。
        1.5地下室
        结合房屋的地下室施工情况来看，由于存在着捣振棒不实以及漏振的情况，这样往往存在着混凝土密封不严问题，造成空隙情况存在，这样就会出现麻面的情况，从而容易造成混凝土渗漏发生。从另外一个角度来看，相应的止水片并没有按照规范要求设置在管道中，再加上存在着混凝土不实等情况，容易出现防水层翘起，从而引发地下室的渗漏情况。
        2房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用
        2.1地下室渗漏的应对措施
        从当前房屋建筑中的地下室施工来看，大都是选择结构自防水设计方案，在施工环节中经常性地采用普通混凝土、外加剂防水混凝土与膨胀性水泥防水混凝土等。从实际施工以及项目工况要求，一定要结合实际来选择合理化的防水方案，并提出具有较强针对性的施工技术，落实好施工环节中的防水混凝土的密实程度实现最大化要求，满足良好的地下室防渗要求，解决以往存在着捣振棒不实以及漏振而造成的空隙情况。
        2.2外墙防渗施工技术
        结合房屋建筑施工中的外墙施工来看，一定要严格落实施工图纸以及技术规范标准，如果存在着图纸中的矛盾之处，应立即上报处理，避免由于图纸错误而造成施工问题。另外，结合外墙渗漏情况的实际，可以在施工环节中选择加设钢丝网。从墙体的实际结构特点入手，合理化明确具体的分层浇筑方式，从而全面落实好具体的施工质量要求。结合外墙施工的特点来看，重点做好施工中的外墙保温工作，避免由于高强度的温差而造成存在着裂缝问题。完成整体砌筑之后，应全面从细节出发来检查灰缝饱满程度，满足相应施工质量要求，方可顺利实现预期的外墙防渗性能。
        2.3厨卫防渗漏施工技术
        在具体的厨房及卫生间施工环节，施工人员应合理化设置对穿楼楼板孔洞尺寸，保持其能在20毫米的范围，并重视相应的充填工作。在具体的排水管道施工实践中，应重点开展渗漏位置分析，并在外壁重点保障加强防水处理。针对特殊的排水口来看，应全面发挥出细石混凝土材料的优势来开展封堵，为了从强度角度考虑，可以加入适量的膨胀剂。并重点关注对接位置，保障避免存在太大明显的缝隙情况。在此基础上，重视全方位的防水试验，可以采用直观化的观察法，参见图1，及时判断是否存在着渗漏问题，并采用有针对性的封堵。结合卫生间浴室地面特点，还应加强流水试验工作，有效解决存在的渗漏问题。

图1 防渗漏施工后地面
        2.4 屋面渗漏问题的有效解决措施
        针对屋面渗漏的情况来看，主要是按照防水规范要求，加强屋面施工质量，重点落实好防水层的实际，也要充分考虑到本地温度动态化的影响，优化卷材的柔性及耐热性。在此环节中，从防水性角度考虑，选择高质量的卷材胶黏剂。屋面施工严格遵照规范标准要求，合理选择防渗漏材料，针对渗漏问题则选择两次涂抹工作，明确要求两次间隔时间符合要求，可以选择成为膜状的涂抹材料，以便全面实现良好的防渗漏要求。在整体上完成涂抹的基础上，结合实际来开展全方位的注水试验，判断是否依然存在着渗漏点，并积极提出有针对性的修补方案。
        2.5门窗防渗施工技术
        针对门窗防渗施工来说，主要就是从建筑结构特点入手来足够重视缝隙问题。具体的防渗漏工作中，应重点关注以下几个方面的问题：一是，从施工设计工作入手，严格把关施工材料，全面满足施工规范，合理化控制门窗预留尺寸，当前大都是控制缝隙在30毫米的范围；二是，加强控制门窗缝隙大小的工作，落实好嵌缝的严密性要求。具体的砂浆施工环节中，明确开展高质量的嵌缝处理。
        3结束语
        综上所述，在新时代的背景下，随着人们越来越重视建筑工程项目的总体质量，建筑项目的渗漏问题则是大众关注的热点话题。所以，我们应积极从建筑项目的渗漏问题出发，认真全面分析并总结渗漏问题发生的原因，并积极提出有针对性的防渗漏施工技术，全面提升房屋建筑的整体防渗漏施工水平，更好地实现预期的建筑项目总体质量目标。
参考文献：
[1]连娜. 防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究[J]. 低碳世界, 2021年第1期:118-119.
[2]芦天成. 房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J]. 中国住宅设施, 2021年第3期:101-102.
[3]王庆海. 房建施工中防渗漏施工优化措施[J]. 中国建筑装饰装修, 2021年第2期:142-143.
[4]郑富治. 浅谈房建施工中防渗漏施工技术的应用[J]. 居业, 2020年第12期:87-88.
[5]邹国清. 房屋施工中防渗漏施工技术的应用分析[J]. 建材与装饰, 2020年第24期:29-30.