李洪康
南宁轨道地产物业服务有限责任公司
【摘要】伴随人们生活水平的提升，当前中央空调已成为日常生活中不可或缺的设备，但只有确保中央空调得到及时有效的运行维护，才能最大程度延长其使用寿命。本文结合笔者多年的研究与实践，探讨提升中央空调运行维护水平的对策，以供参考。
【关键词】中央空调;运行维护;水平提升;策略
当前我国社会经济快速发展，人们生活水平显著提高，中央空调也成为了生活必需品，于是越来越多人关注中央空调设备的选择以及系统维护保养，甚至是降低能耗的话题。冷暖
气外流，是造成冷暖气机耗电的最主要原因。为了快速的补充冷暖气，以维持室内温度，因此冷暖气机必须不断运转，如此不但降低了冷暖气机的使用寿命，更增加了能源的浪费和环境的污染。我国城市的各大高楼建筑冷气的取得几乎都采用中央空调系统，正确的操作使用与保养维护，才能使中央空调系统发挥最大的效率，并且达到节约能源的目的。
1.中央空调运行维护的意义
首先有助于延长空调系统的使用寿命。水系统与风系统是中央空调系统中的2个部分。空调冷冻一般是一个闭合式循环系统，水系统中的水通常会经过软化，因为空调水温度不高，所以结垢问题不太严重。但是因为系统严密性、停运时管理不到位等因素，经常会导致管路腐蚀。产生的腐蚀物进入水中，有时候会附着在设备上，这样时间一长就会影响冷冻水系统使用寿命[1]。在风系统，风量调整完成之后部分阀门的开度保持不变，而阀门长时间不操作时就会导致阀门活动失灵。因此，及时发现中央空调系统中的问题并做好维护工作，能够提升中央空调的使用寿命，节省更换设备资金。其次，有助于确保室内空气的质量。在运行中空调系统会对室内空气形成污染，这主要是由于空调系统会收集室内空气，经过处理之后将空气送回室内。在这个过程中极易将个别空调房和空调系统中的污染物散播在室内。对中央空调进行维护，可以及时清除系统中的一些污染物，保障室内空气的清洁性，进而提升室内空气质量。
2.提倡科学高效的中央空调使用方法
2.1提高冷却水水质
在各种相关参数不变下，若冷凝器管壁有0.3mm厚的污垢，将使中央空调的制冷主机耗电率增加12％，由此可知冷却水的污垢造成相当高的电力消耗，因此冷却水质的提升将是制冷主机节能的重点，由于加药处理起步早，效果较为明显有效，是目前最被广泛使用的方式，但是化学品处理法都会面临水中化学品不断浓缩，超过可接受的浓缩倍数后，一定要将冷却水排放并补充新水，基于现今环保观念逐渐增强，环保处理方式应得到大力倡导，而这也可降低中央空调的故障率[2]。
2.2应用变频技术
由于感应电动机具有构造简单、坚固耐用、速率稳定、价格低廉、故障少、容易操作及保养方便等优点，应广泛应用于中央空调设备中。其耗电量与转速的三次方成正比，也即转速减半消耗功率将降为八分之一，空调系统是以最大尖峰负载作设计考量，大多在部分负载下运转，因此，若采用变频技术控制必可节省相当可观的电力。
2.3制冷主机的最佳操作法
中央空调设计方式大多根据最高室外空气温度及室内负荷来计算，并来决定制冷主机容量及数量。大部分制冷主机都在高负载的状态下运转，不当的运转，除了降低机器寿命外更会造成无谓的电力浪费。而每部主机的性能不一，运转时间越久差异越大，不当的运转势必造成电力资源的浪费。尤其对于大型公共场合的中央空调，由于其负荷大都上万冷冻吨，影响更是深远。主机的最佳运转，以最佳排序方法决定哪些机组须启动或停止，再以最佳负载分配方法、按照不同的效率曲线，分配机组每部主机所应负担的负载量，使总输入功率最小，满足负载需求，从达到节能与降耗的目的[3]。
3.中央空调的构成及运行维护策略
3.1制冷主机及其运行维护
在中央空调系统中是不可或缺的设备，其最大的功能就是将低于室外空气温度的热负载，转换成高于室外温度的热量，使系统能利用温度梯度将热负载传递至室外。对于制冷主机的运行维护，应当综合做好如下工作：（1）检查及记录主机运转时的油温、油压、水温、水压、冷媒温度、蒸发器与冷凝器的温度及压力、电压及电流等；（2）研判上述数据是否正常及如何调整；（3）检查转动部分有无异常震动及噪音；（4）检查管路及接头有无漏油或漏水及压缩机轴封有无漏油；（5）正常运转或停机时由各视窗观察冷媒液面高低位置是否正常；（6）检查主机冷冻油液面位置、颜色等研判是否正常。
3.2循环水泵及其运行维护
空气中的热负载经过冷却盘管时以传导及对流等方式传至冷冻水中，造成由蒸发器出来的低温冷冻水温度上升。由于循环水泵的驱动，冷冻水经由回水管路被载到蒸发器中与低压冷媒做热交换（冷却过程），变成低温冷冻水后，再经由供水管路回到冷却盘管吸收空气热负载，而达成循环。对于循环水泵的运行维护，应当综合做好如下工作：（1）检查马达轴承及连轴器的温度、运转声音是否正常；（2）检查及记录马达的电压及电流；（3）检查进出水温及水压；（4）检查及添注润滑油；（5）检查衬垫是否良好或漏水。
3.3冷却水塔及其运行维护
冷却水温随室外空气湿球温度重置，在大多数的设计，一台制冷主机会搭配一台或多台冷却水塔，且水塔的启停是与制冷主机联动。由于大型制冷系统制冷主机台数偏多，使得冷却水塔台数也多而不易管理及维护，且无法随着室内负载及室外空气条件变动而调整风车耗电量。从一般的经验知道，冷却水温度每降低 1℃可省电 1.5% ～ 2.0％，冷却水入口温度应在符合制冷主机特性及外气湿球温度的限制下，尽可能地降低来节约制冷主机用电。也就是说，冷却水塔应与制冷主机的运转一并考量，才得使系统整体效率提升。对于冷却水塔的故障维护，应当综合做好如下工作：（1）检查补结水、管路及开关是否正常；（2）检查存水有无浮油及杂质等污染物；（3）检查水位、浮球及开关；（4）检查冷却风扇马达运转及电压、电流情形；（5）注意马达轴承及传动轮及时加润滑油；（6）注意出水口及过滤网清洁。
3.4组合式空调器与风机盘管及其运行维护
由空调箱、盘管及排气风机、风管、各式风阀及配件所组合而成的。这一子系统是中央空调系统与负载的桥梁。也即是两者的界面，其功能有如散布在人体各处的微血管，当空气侧运转不良，将造成局部区域的空气条件失控，且由于空气侧是在整个空调系统的上游，若不能有效率的运转，将使整个空调系统耗能量大增。对于这一方面的运行维护，应当综合做好如下工作：（1）检查马达及轴承之震动滑油有无磨损；（2）检查传动皮带松紧及与皮带轮接触是否良好；（3）检查空气过滤网，清洗或更换；（4）检查节气风门动作是否灵活，出风及回风口是否清洁。
3.5其他方面的运行维护
一是配电箱及起动器（软起、变频器）的维护，应当综合做好如下工作：（1）检查配电箱及起动器受电及供电电压是否正常，三相之间是否平衡；（2）检查各马达的电流是否过载及三相平衡；（3）检查各开关及接点是否接触良好或发热；（4）检查控制变压器、接触器、继电器、定时器等是否正常或有杂音；二是管路的维护，应当综合做好如下工作：（1）检查各开关及水源管路是否良好；（2）检查补给水箱的水位及浮球阀是否正常[4]。
4.结束语
综上所述，目前中央空调并非标准化节能型产物，要达到节能目标还需长期的努力，因此需要做好提前的规划和设计，结合后期的运行维护及保养，最大程度延长中央空调的使用寿命，为人们的生活与工作带来更大的便捷。
【参考文献】
[1]余梅.远程监控系统在中央空调维护工作中的应用[J].设备与技术,2019,2(4):170-171.
[2]王子岭.浅析智能型中央空调的常见故障及维修措施[J].建筑工程技术与设计,2021,11(7):89-90.
[3]林峥朗.对智能型中央空调的常见故障及维修措施的探讨[J].科学与财富,2020,12(36):202.
[4]王平.医院中央空调的维修和保养应对策略[J].中国设备工程,2021,11(6):60-62.