封秀娟
青岛胶南建筑工程有限公司，山东 青岛 266408
摘要：随着社会的发展，我国的绿色建筑的发展也有了进展。在如今的建筑行业领域当中，通过绿色建筑技术以及绿色建筑工程能够更加符合人们的理想型生活环境的需求，绿色建筑技术不仅能够在很大程度上提升人们的生活舒适度，而且还能够加强对于环境的保护，促进可持续发展道路的实施。此外，无论是传统的建筑领域，还是新型的绿色建筑项目，都十分注重对于建筑成本的控制，因此在开展各类建筑项目前，相关的建筑施工单位要做好造价的预算工作，将整个工程的成本控制在一定范围之内，这不仅是建筑企业获取经济效益的前提，而且还是进一步推广绿色建筑技术的重要保障。
关键词：绿色建筑技术；工程造价；影响
引言
近年来，建筑项目绿色环保特性的表现已引起人们的关注，绿色建筑项目的数量不断增加，并且有提高绿色建筑项目普及度的趋势。尽管绿色建筑项目与建筑业的发展趋势相吻合，但事实上，绿色建筑项目的成本管理比典型建筑项目要困难得多。在新的经济形势下，各类建筑公司的利润空间在不断压缩，工程建设中成本控制的压力不断增加，绿色建筑项目的成本控制也非常重要。从这个角度出发，寻找有效的绿色建筑项目成本控制策略是必要且重要的。如今，绿色建筑发展的主要障碍是建筑成本高于传统建筑。通过管理关键环节和关键要素，合理选择绿色建筑技术，能够显著降低绿色建筑建设的成本，提高建筑资源利用效率，加快绿色建筑行业的发展。同时，有关部门可以参考本文的研究内容，推动绿色建筑研究的发展，健全绿色建筑发展的监管制度、技术标准和监督责任，从而确保绿色建筑行业的健康发展。
1 发展绿色建筑技术的现实意义
在我国建筑施工过程中，首先应当保障建筑物的质量安全以及施工安全，在满足上述两个基本前提下，为了获取经济效益，还应当进行建筑工程造价预算，将建筑成本控制在最低范围之内。其次，随着可持续发展战略和绿色发展理念的提出，以及各类建筑技术的兴起，通过及时进行技术革新，能够最大限度地减少建筑施工和使用对于生态环境带来的负面影响，而发展绿色建筑技术，对于实现四节一环保具有重要的现实意义，通过绿色建筑技术，不仅能够做到对于社会资源的最大化利用，而且还能够合理利用各类自然资源。因此，绿色建筑技术顺应了我国可持续发展道路的应用和普及，而且还做到了生产清洁、生态保护以及资源循环利用等发展目标，这使得绿色化和环保化成为了未来建筑行业的新型发展方向。
2 绿色建筑工程造价控制中存在的问题
2.1 造价预算管理不到位
通常，在绿色建筑项目的成本管理中，成本预算管理是一系列成本管理任务的有效基础和参考。从逻辑上讲，成本预算管理是成本管理的一个环节。成本预算管理的状况直接影响绿色建筑项目的成本管理过程及最终成本管理目标的实现。在这个阶段，绿色建筑项目成本管理中成本预算管理的不足变得更加明显，这也是发展总体成本预算管理活动中一个非常重要的问题。在成本预算编制阶段，成本预算编制能力和责任之间的关系通常不明确，并且基于典型建筑项目实际施工的预算编制实践更为普遍。这会使成本预算本身失去其基本功能和价值，成本控制活动的后续发展也无法进一步深入。不仅如此，建设绿色项目本身就是一个动态的过程，并受许多因素的影响。
2.2 绿色建筑材料价格偏高
建造绿色建筑的总成本相对较高，并且比常规建筑要高得多，因此，绿色建筑项目的成本管理也是独一无二的。当项目建设的这一特点反映在项目的成本水平时，绿色建材的高价格也成为项目成本控制过程中的一个困难因素，或者是一个独特的问题。
另一方面，绿色建筑材料的价格越高，建筑成本就越高，而建筑成本越高，有效地管理项目成本就越困难。此外，绿色建筑材料的价格不仅较高，而且供需之间也存在不平衡，绿色建筑材料的价格不断上涨，导致建设周期长的绿色建筑项目的成本上升，控制难度也会大大提高。一些绿色建筑项目的承包商忽视了绿色建筑材料价格波动的实际情况，原材料的采购和管理存在很多弊端。绿色建筑材料的高价从工程成本的控制层次上来讲是一个非常困难的实际问题。
3 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的有效措施
3.1 正确应用现代化技术，主动改变以往施工思路
针对新型绿色建筑工程来说，其在成本控制与造价预算方面能够尽最大能力的保障其的用处和作用，借助全新的技术针对其做对应的审核，运用专业性较长的信息处理方式和现代化的统计分析软件来对成本控制与造价预算进行仿真操作，已达成理想的效果。比如，在完善工程的施工方案时，利用虚拟仿真这项技术来模拟实际的建筑施工方案，降低施工期间所造成的资金损耗，强化成本操控本身的精准性与造价预算本身的稳定性，避免因为没必要的误差而浪费资金。此外，在施工成本控制与造价预算期间，有关工作者就需要转变之前的管理理念，改变之前的管理体制和操控体制的阻碍，践行合理化的管控方式以及管理体制；或是对于高成本工程具有足够的认知，建立合理化的绿色建筑体制，做好相应的能源以及资金配置，使得操控能力以及管理效果有所提升。与之前的建筑体制相比，当下的建筑工程有着较高的造价成本，因此在预算期间应该知道实际的认知额度，优化施工方案以及设计手段，应该按照成本节约的相关原则，创建动态化的财务操控体制和管理体系。具体而言，只有注重绿色建筑这类工程的具体成本操控以及造价计算，才能够杜绝支出高于预算这种情况的出现，杜绝不良因素的影响，以保障是后期工作得以正常的进行，促进工程项目的不断发展。
3.2 强化预算动态化管理，整体分析生命周期成本
就宏观的眼光来说，建筑工程内部的预算管理伴随工程周期以及社会环境的变迁而改变，使得周期性以及阶段性非常明显，如果想使工程预算在架构上更具模式化以及稳定化，往往会增加施工期间存在的风险因素与安全隐患，无法顺利的规避风险，进而使得工程造价本身的合理性以及标准性受到与影响，针对这种情况来说，建筑企业应该思考到工程预算过程里“价”和“量”的转变情况，结合工程在周期上的变化情况与市场的变化情况，设计出有效地解决方案，进一步的彰显出造价预算在管理上所具有的优势。针对此，强化工程造价预算中的动态化管理，能够有效地提升工程预算的管理水平，最大限度地减少经济损失。
3.3 促进一体化建设
建立成本控制体制和预算管理机制之后，有关部门需要实施系统化和合理化的管理方式，对于工程运行期间的要求与重点要做好分类，就各个角度保障成本控制与造价预算所具有的可靠性与科学性，整体完善在成本预算上的管理，有效地彰显出管控体制所拥有的作用，方便进行相关体制的设计。另外，在开展成本操控与造价预算的同时，可以就设计单位、建设单位以及消费者，需要自主参与到管理工作中，从环保与经济构架这个角度来进行设计方案的完善，让其和对应的标准相吻合，推动建筑工程更好发展。
4 结束语
在新的历史发展时期，我国的建筑行业也应当秉承着新的发展要求于发展理念，绿色建筑技术的应用促进了建筑行业的可持续发展的要求，因此，在未来的一段时间里，推广和普及绿色建筑技术对于实现绿色发展道路具有重要的现实意义。
参考文献：
[1]李晓丽.建筑工程造价预算有效控制措施分析[J].建材与装饰,2020(02):179-180.
[2]翟南海.探究建筑工程造价的动态管理及控制[J].城市建设理论研究(电子版),2019(15):48.