田茂凤
沂源县民兵训练基地 山东 淄博 256100
摘要：随着我国经济的的不断发展和人们对住房消费的追求，房屋建设逐渐成为推动工程产业发展的重要动力。因此，为了有效提高建筑的综合质量，有关单位和人员需要加强对建筑综合系统和房屋渗漏引起的建筑结构问题加以改进和解决。通过加强外墙防渗工程技术在施工过程中的有效运用，可以有效提高外墙结构的防渗功能，为房屋的主人提供更舒适的入住体验和以后修缮更加方便。鉴于此，本文主要分析了外墙防渗工程技术在房屋修缮工程中的应用。
关键词：外墙防渗工程技术；房屋修缮；工程；应用
导言
在建筑工程中，整个房屋的防火、防潮都是通过外墙来实现的。因此，相关人员在开展工作时，一定要加强整个外墙的施工质量。需要注意的是，在房屋建设中，防渗漏技术需要贯穿于工程的始末。由于外墙渗透工程全过程的施工工艺质量无法保证，在一定程度上会影响整个建筑的质量，因此，为避免此类问题的发生，相关人员必须不断改革和完善外墙防渗技术，从而提高外墙防渗工程的质量，达到预期的施工目标。
1建筑工程外墙渗漏原因分析
1.1建筑设计不合理
建筑施工时，必须按施工图纸的要求进行操作。如果房屋设计出现问题，将影响整体施工质量，会导致房屋外墙渗漏严重。在实际施工中，主要问题是房屋结构设计不合理，因为在不同的地方，各方面条件会有所不同，有的地方温度高，有的地方温度低，有的地方下雨多，有的地方下雨少。这些都是房屋设计中要区别对待的，有很大的区别，所以在设计中一定要量体裁衣，因势利导地进行有效的施工设计。如：如果是下雨多的地方，设计屋面的坡度就不能太小，设计坡度应尽量加大，这样更有利于排水的运行。
1.2受自然环境影响
从建筑工程施工的角度来看，外墙渗漏与客观自然环境直接相关。比如南方经常有降雨天气，有时还有台风袭击，特别是北方地区，因为寒冷和冰冻，会对建筑造成不同程度的破坏。此外，一些地区受到环境污染，导致酸雨，也造成对房屋腐蚀破坏。因此，住宅建设受到不利影响，一方面有人为因素，另一方面也有环境的不利影响。
1.3受材料质量问题的影响
工程质量的根本保证是材料的质量，合格的材料必须有利于建筑工程外墙的设计，而不合格的材料在一定程度上是造成渗漏的原因之一。建筑材料作为核心要素，决定着工程的整体质量。因此，我们应该选择合格的建筑材料，以确保建筑工程的质量最终能够达到设计标准。然而，在一些建筑工程施工中，经常会遇到一些材料不合格的问题，主要有两方面的原因：一是建设单位为了节约经济成本，减少成本投资。采购的原材料质量比较差，虽然可以节省一部分资金，但有可能达不到建设标准。二是作为施工单位，忽视建筑材料的质量，导致不合格材料在施工中的应用。如：现在防水材料有很多种。目前常使用的有两种，一种是聚合物卷材，另一种是高强度密封材料。所以需要注意，防水材料的使用不是随意的，应根据建筑需要合理使用，以保证建筑工程外墙不渗漏，解决日后渗漏问题。
1.4受施工质量问题影响
建筑工程的施工质量是外墙渗漏的一个原因。如果施工设计和施工工艺不合理，施工效果就无法提高，防水性能就会不断削弱。一是，施工中孔洞问题处理不好，会导致外墙不可避免的渗漏。二是，外墙表面必须事先打磨，然后进行合理施工。如果这个环节做不好，就会出现施工质量问题。三是，在施工中如果砂浆太厚，就需要有效地运用抗裂技术，否则，就会出现较大的裂缝问题。四是，外墙渗漏的另一个原因是外墙的门窗密封不好。门框在施工中没有填充，缝隙会不断加大，使得渗漏情况越来越严重，并且给日后维修造成困难。
2 外墙防渗技术在建筑工程中的应用
2.1严格控制外墙墙体的施工环节
为保证建筑工程墙体的防渗性能满足实际使用要求，有关人员对墙体的施工环节进行全面控制和监督，并保证砌块质量的干缩值和抗压强度符合国家建筑标准，从而从根本上提高建筑工程外墙墙体的防护性能，避免不必要的财产损失。同时，要做好墙体结构的防雨工作，对砖混结构和外墙结构进行管理和维护，提高砌块的稳定性，规范外墙结构的施工工艺，确保墙体的施工质量。另外，有关人员要认真检查梁体、柱侧等交接部位，提高外墙的填充密度，减少交接处出现裂缝的概率，确保外墙防渗的施工质量。
2.2保证外墙防渗工程材料的质量符合施工的标准要求
从根本上保证建筑外墙施工的防渗效果，首先，防渗材料的质量能够满足建筑标准的要求，也是房屋外墙防渗施工的重要前提和施工基础。因此，防渗材料的选择应根据建设项目自身的情况、注意事项和各环节的施工要点，选择最合适的建筑材料进行相应的防渗施工。同时，要注重对建筑材料的检验和控制，对材料的质量安全检验报告和生产合格证进行抽检，降低选用劣质建筑材料的概率，确保建筑材料的整体质量得到有效提高。此外，建筑材料应根据其性能特点进行储存和管理，确保建筑材料在储存过程中不受环境影响。
2.3加强外墙裂缝处理
由于外墙裂缝是导致渗漏的主要因素，有关人员应加强外墙砌体施工管理，做好裂缝防治工作。结合实际施工需要，确定拉结筋的使用方法，科学选择施工结构，降低外墙裂缝的概率。同时，在实际施工中，有关人员在外墙施工中应将砖料浸泡一定时间，保持砖的湿度，避免砖吸收内部结构的水分，减少砂浆的粘结力，提高外墙结构的稳定性和牢固性。干砖使用前应进行浸水试验，确定相应的技术参数，确保施工过程中的泥沙饱和度和泥沙强度符合建筑施工标准。
2.4重视外墙防渗施工效果的检测
建筑工程采用外墙防渗技术施工完成后，需要对外墙的防渗施工效果进行有效的检测，以保证施工效果和施工质量能够满足预期的施工要求。在进行房屋防渗施工效果检测时，可在防渗施工区进行长时间的灌水作业。一旦发生渗漏，要求施工人员及时处理，整改后重新进行灌水试验，直至建筑物无渗漏为止。
2.5严格控制外墙施工材料的性能
由于影响外墙防渗效果的重要因素在于建筑材料的质量，有效提高外墙质量的重要途径在于对建筑材料的严格控制和监督。因此，为有效提高墙体的渗漏和渗透效果，施工单位在选择建筑材料时，应选择防水性能好、质量合格的建筑材料。通过选用正规厂家生产的、有正规商标的建筑材料，并进行尺寸、规格、耐水性的匹配，使所选用的材料满足外墙防水性能的要求，从而有效提高外墙墙体的防漏效果。此外，施工单位还应及时对建筑材料进行抽查，有效控制不合格材料进厂，可有效保证外墙的防渗效果，全面提高建设工程的综合质量。
结束语
综上所述，随着社会经济的不断发展和进步，今天的房屋建设质量已逐渐成为人们关注的焦点。房屋建筑外墙一旦出现渗漏，将影响房屋建筑的整体美观，甚至损害房屋建筑的整体质量。因此，为避免此类问题的发生，相关人员必须加强外墙的防渗施工，并努力提高房屋建筑外墙防渗技术的施工质量，以达到预期的施工标准，从而更好地保护人民群众的生命财产安全。
参考文献
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