吴长明
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摘要：工程造价是建筑项目工程中的重要组成部分,是投资者在进行建筑项目投资时的决策依据,也相当于投资者在市场供给中为主体"出售"项目时的定价依据.承包人的工程造价主要是指工程施工各阶段的造价控制,包括人工费和材料费.因此,在建设工程造价中,加强对影响因素的动态管理,实施具体的管理控制和监督工作,才能达到成本控制的基本管理目标.
关键词：建筑工程；造价；动态；管理
每一项建筑工程的开展都会涉及很多的环节,而且通常工程时间较长、资源消耗较大,因此不同环节的施工成本、耗时、建筑规模也存在一定差异.对此,相关部门要想保证项目工程的整体经济效益,就必须做好每个施工阶段的造价管理工作,结合实际情况合理设置成本投入方案,加强整个施工过程中的造价动态管理与控制,这样才能利用最少的投入获得最大的效益.
一、建筑工程造价进行动态管理及控制的必要性
建筑项目生命全周期之内，要投入大量和各类庞大繁多的物质因素。该类物质要素在当代社会环境，以及自然条件和市场发展环境等各类不确定因素影响下发生了很大辩护，使得工程造价成本偏离其所预定的目标，从而影响施工企业总体的收益。因此对造价管理工作进行动态控制，不但可防止各类因素对自傲家工作的影响，还可为施工企业获取一定的市场竞争的主动权利，并为施工企业创设良好的的经济效益和社会效益。首先，工程造价进行动态管理控制利于企业可以找相关政策的变动对建设工程造价成本进行调整，防止由于僵化固定方式带来不良影响。其次，动态造价管理控制利于企业可以应对建筑市场经济变化所造成的施工设备和材料成本，以及人工成本等因素对工程总体造价产生的影响，并有效的规避整个市场所变动产生的风险。最后，建筑工程具有参与人员和物资设备等多样性的特点，其施工工序在一定程度上很易受到来自自然条件的影响，所造成施工进度和质量受到不通过程度的影响，致使造价发生变动，所以依照建筑工程实际状况对工程造价实施的动态控制管理工作，是当代企业最为合适的管理模式。
二、施工阶段工程造价影响因素
2.1政策变化与市场变化
近年来，我国在积极进行现代化经济建设的过程中，市场经济环境呈现出多变化的特点，同时受国家政策等因素的影响，在较长的建筑工程建设周期里，建筑工程人工成本以及材料价格等因素都会产生一定变化，因此建筑工程施工过程中，工程造价也存在一定不确定性。
2.2人为影响因素
人工费用在整个建筑工程造价当中占据较大比例。由于建筑工程规模较大，实际施工中涉及多个工种以及各种专业的施工作业人员，施工人员的综合素质以及专业技术能力等都将对建筑工程质量以及工程造价等造成直接影响。实际展开建筑工程建设中，当部分施工人员的工作效率以及工作质量较低时，不仅会影响建筑工程质量，同时还会浪费较多的施工材料，在延误工期的过程中，还会导致资金的浪费。因此建筑工程施工阶段造价容易受到人为因素的严重影响。
2.3材料设备影响因素
建筑工程建设施工中，施工设备以及材料费用在整个成本当中占据70%以上的比例。因此材料、设备等会对工程造价造成一定影响。这就要求建筑工程施工企业采取有效措施加大建筑施工设备以及材料的管理力度，提升设备、材料利用率才能够保证建筑工程施工阶段造价控制水平。
三、建筑工程造价的动态管理与控制对策
3.1建设过程中全面贯彻造价动态化管控理念
在实际造价工作过程中，造价人员应抛弃旧有的、不适合实际情况的造价管理理念，积极学习先进的动态化造价管控方法。造价工作的动态化管控需要投入大量的工作对具体施工过程做到精细把握，这就需要利用到大量的人力资源。项目管理人员要加大对造价动态化管控观念的认识，支持动态化管控在实际工作中的应用，做好对造价人员的动态化培训工作，提升造价人员的业务水平，并合理分配新进人员与老员工的工作任务，充分调动他们的生产积极性。此外要加强企业对造价管理的重视程度，项目管理人员和其他人员要充分认识造价动态化管理对项目的重要意义，支持造价工作的顺利开展。
3.2建筑工程设置专门的造价管理监控部门
组件专门的造价管理团队，加强对造价的具体的、细节的管理和记录，专业的团队可以对建筑方案设计阶段材料的选取造价进行非常准确的计算和控制，同时协助完成各团队之间的沟通和协作，最后完成验收工作，和原始的最初目标进行对比并及时进行调整，在非常仔细的核查对照的基础之上，如果发现与原有既定目标有非常大的差别的时候，要及时与上级部门沟通合作做出合理科学的调整改变。关注社会发布的法律法规，按照法律要求完成建筑工程的每一项任务，使建筑工程合理合法规范，减少因为政府检查而造成的成本。
3.3施工材料的造价动态管理控制
通常情况下，工程的成本为施工工人与施工材料的成本，因而管理人员在工程造价管理中要做好施工材料的成本控制工作。部分工程的施工周期较常，这也会因为材料价格存在较大变化，因而施工时需要业主与施工单位确定材料的物价标准与材料差额，从而解决由于施工材料采购价格增长带来的问题，控制施工材料的成本，进一步做好工程造价的动态管理工作。建筑工程施工过程中需要用到多种建筑材料，在采购的过程中不同的材料就有不同的几个标准，因此在施工中就存在不同标准的价差。因此采购部门需要针对造价部门给出的材料指导价进行采购，如此也能有效控制施工材料成本，又能起到监督材料价格体系的作用。
结语：
总之，想要满足施工企业获取最大化的经济利润，需要全面做好建设工程造价动态控制管理工作。因为我国当前造价动态化控制工作还存在一定的差异，其动态管理控制意识也比较薄弱，所以为更好控制建筑工程造价成本，我们需要全方位实施造价动态管控工作，从而促使我国建筑工程造价管理控制的稳定和可持续发展。
参考文献
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