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预结算及合同签订对工程造价的影响研究章雪飞

发表时间：2021/6/17 来源：《基层建设》2021年第6期作者：章雪飞

[导读] 摘要：随着我国民经济的快速发展，建筑行业也迎来了春天。

        中铁九局股份有限公司大连分公司辽宁省大连市 116000
        摘要：随着我国民经济的快速发展，建筑行业也迎来了春天。而造价管理作为建筑行业的一项重要管理内容获得了广大建筑行业工作者的高度重视。在建筑工程的管理始末贯穿工程造价管理工作，对于整个工程项目的管理起到了重要的指导意义。因此，必须选择合理的预结算审核方法，规避预结算审核中出现偏差。为了深度剖析建筑工程的造价管理工作，本文特针对预结算及合同签订对工程造价的影响开展深度的论述。
        关键词：预结算；合同签订；工程造价；影响
        前言
        在建筑工程的施工管理中，为了促进广大建筑企业经济效益的提升，如数获得预期的收益，从而为广大的建筑企业管理者提出了严格的要求，要不断地加强对建筑工程的造价管理。而在实际的施工管理工作中，建筑工程的造价管理面临众多因素的影响，首当其冲就是预结算与项目合同，如何强化工程造价管理的效果成为广大建筑工程管理者共同面对的问题，以便使建筑工程造价预结算审核的作用得到充分发挥。
        一、预结算及合同签订对工程造价的影响
        （一）预结算对工程造价的影响
        任何工程项目都需要一定数额的资金作为支撑[1]。所以，广大的建筑工程管理者视造价管理为建筑工程管理工作的一项重要基础内容。而就我国广大建筑企业实施造价管理的现状来看，大多数建筑企业因为疏于对预算的管理，从而导致预算超支的现象产生，甚至使建筑项目的造价管理工作面临严重的经济危机[2]。要保证建筑项目的预结算管理工作在科学性、理想化的状态下实施编制，项目管理人员就要结合工程的设计方案、成本控制方案及施工管理细则多项内容开展。
        而一些建设周期长、施工环节复杂的施工项目管理则面临着重重的考验，尤其是施工成本的管理因为反馈不及时而导致成本超额的问题，进而影响工程的造价管理。为了有效的杜绝上述乱象的产生，建筑工程管理者要通过加强预结算管理的方式，合理规划项目的成本投入，保证每一分钱都花在刀刃上。
        （二）合同签订对工程造价的影响
        建筑企业在承接建筑项目后，为了保证整个项目的施工具有法律效力，需要与发包单位签订施工管理合同，并以此作为维护自身权利的重要依据[3]。而合同的签订关系到今后双方一旦发生任何矛盾后，都能够通过合同的条款来解决纠纷问题。此外，因为工程的施工周期长、涉及到的环节众多，所以合同双方需要签订的合同种类也有所不同，从而保证工程造价的科学化管理。作为施工造价管理的责任人，从签订合同之日起，就要洞察建筑行业相关的法律法规，并学习各种施工管理知识、造价管理等各类知识，从而保证因为各类环节产生的施工纠纷问题都能够得到有效地解决。
        就当前我国建筑施工合同的管理情况来看，因为合同双方的法律意识淡薄，从而导致合同双方未能在相关法律法规的要求下签订合同，而在实际的施工管理工作中也未能按照合同条款的规定而履行责任的现象比比皆是。一旦发生任何形式的合同纠纷案件，因为合同条款中的针对性不强，导致合同双方极力推脱责任的案件发生，甚至会使合同双方对簿公堂，最后还会落得不欢而散的结局。但是，需要注意的是，无论是采用何种方式，都要结合工程项目的实际需求作出选择
        二、施工合同签订阶段工程造价的管理措施
        为了积极探寻合同签订阶段工程造价的管理措施，广大的建筑工程管理者要不断地加强对每个施工环节合同的管理，从而有助于整个建筑工程的造价管理工作。在招投标阶段，从建筑企业中标伊始，就要加强与发包单位之间的沟通，在制定合同之前，双方就工程质量、施工进度等诸多方面的内容进行商讨，共同编制合同条款，从而保证合同双方责任与义务的明确划分。

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        与此同时，双方就建筑项目的特点共同参与工程造价管理条款的制定，结合项目工程的特点，从施工工期、成本投入、原材料等诸多方面的内容，明确合同双方所享有的责任。而在签订合同之前，为了保证施工方充分理解施工合同条款，避免施工纠纷问题的频发，施工单位与发包单位还要在制定合同的过程中对合同条款进行再三的审查，如发现某条款存在任何的歧义，须及时与合作方进行沟通，并寻求解决的措施均衡合同双方的权益。在完成合同的签订后，发包单位与建筑单位还要安排专项管理人员共同制定合同管理的方针，对双方执行合同的过程进行监督和管理，避免双方篡改合同条款的现象出现。
        三、工程造价管理的预结算管理对策
        （一）施工过程的结算管理
        建筑施工过程的管理极易受到其他因素的影响而导致管理效果发生相应的变化。为了从容地应对这种突发情况，合同双方不得不经过协调而做出相应的变更。而施工单位在对施工的过程进行结算时也会遇到类似的问题，比如在进行变更后，因为疏于完善签证手续而导致施工单位无法进行及时的确认，种种乱象的滋生会导致施工项目的造价管理受到诸多因素的影响。
        为了避免上述问题的发生，合同双方在处理变更问题时，需要加强与施工设计方、施工监理方等各方的沟通，在对工程进行变更的过程中，切勿随意更改专项方案。一旦专项设计方案遭到随意更改，会导致施工项目的造价管理有失科学性。而对于周期长、管理难度大的建筑项目，为了降低造价管理的难度，建筑企业可以对其进行分段造价管理。同时，在施工的过程中，一旦遭遇恶劣天气而影响工期时，施工人员应凭借自身的工作经验，同时结合施工方案对其进行动态的调整，从而帮助广大的建筑企业从容应对施工与方案不一致的问题。
        （二）竣工结算
        我国广大施工项目的预算管理采取的是先支付定金，待到工程项目竣工后结算剩余的部分的支付方式。而在项目竣工阶段的结算是预结算的总结，从而为建筑企业对收益情况的计算提供真实的依据。在进行竣工结算时，施工单位要与发包单位及建筑工程管理企业加强沟通，并对施工单位各种成本的投入使用制定相关的明细，以便于双方对施工成本管理情况的公开审核。
        而在实际的施工管理过程中，大多数建筑单位施工与方案的实际不符的现象时有发生。同时又因为施工单位的造价管理以施工方案为准，这也为广大的建筑施工方提出了严格的要求，要结合实际对施工方案作出相应的调整，将责任落实到个人，以增强施工人员的责任心。为了强化施工人员的专业技能，广大的建筑企业要高度重视对施工人员的业务培训，结合建筑市场的动态发展，向广大的施工管理人员普及相关的专业知识，以增强其对于相关政策及文件的解读，尤其是加强对广大施工人员的信息技术培训，促进项目管理人员的信息技能，以促进造价管理水平的提高。
        结论：综上所述，造价管理被广大的建筑企业管理者视为一项基础性的管理内容，并对建筑行业的稳定发展起到重要的推动作用。而就当前我国建筑市场行情的发展态势来看，因为绝大多数建筑企业并未对施工合同与预结算管理工作予以高度的重视，从而导致其造价管理工作受到诸多的影响，制约了建筑行业的发展。本文首先详细概括了预结算对工程造价的影响与合同签订对工程造价的影响，明确了预算价与合同签订在建筑工程的造价管理工作中各自承担的重要“角色”，其次，着重分析了施工合同签订阶段工程造价的管理措施，最后从施工过程的结算管理与竣工结算两方面深入分析了工程造价管理的预结算管理对策。通过加强上述不同阶段的造价管理工作，为整个工程项目的造价管理工作打下坚实的基础。
        参考文献：
        [1] 王宁.真预结算及合同签订对工程造价的影响探讨[J].砖瓦世界，2019，23（14）：196，198.
        [2] 李小倩.试论预结算及合同签订对工程造价的影响[J].四川水泥，2019，271（03）：200.
        [3] 时艳.预结算及合同签订对工程造价的影响研究[J].山西建筑，2019，45（06）：229-230.