江苏省徐州技师学院 江苏省 221000
摘要：防水防渗施工为土建施工的重要工序之一，与工程整体质量以及使用性能有着密切联系，目前防水防渗施工中受多方面因素影响仍然存在技术缺陷，导致工程漏水问题。施工单位需要科学的利用防水防渗施工技术，在最大程度上满足建筑用户的需求。主要分析了防水防渗施工技术在建筑施工中的应用，保障整体建筑施工质量。
关键词：土建；施工；防水防渗；技术
1导言
在建筑行业运行及发展中，受到城市化发展的影响，人们对建筑工程施工质量提出要求，这种环境下推动社会经济的稳步发展。结合建筑工程项目的施工特点，在实际的施工中，受到施工工序、施工质量不标准等问题的限制，出现了渗水渗漏的问题，如果这些问题不能及时处理，会影响建筑工程的整体效果，无法满足行业的可持续发展需求。因此在开展施工的过程中需要施工人员不断改进防水防渗技术，同时注重提高自身的应用能力。
2防水防渗施工技术的重要性
建筑工程投入使用之后，如果发生渗漏问题，将会影响到使用者日常生活，同时会减少建筑使用寿命，无法保障建筑使用功能。例如建筑内部发生潮湿问题，将会导致内部装修装饰材料出现发霉和脱落等问题，影响到建筑正常使用性能，同时会造成较大的安全威胁。施工单位需要合理利用防水防渗技术，在不同的施工环节采取合适的施工技术，更好地管控后续施工质量问题，减少后期返工的次数，降低建筑工程维护成本，保障建筑工程的综合效益。在建筑工程施工中，利用防水防渗施工技术具有较多的积极作用，因此施工单位需要重视防水防渗施工技术，有效防控各种问题。
3建筑工程施工中出现渗漏的影响因素
3.1设计因素
在开展施工之前，首先要开展相应的设计工作，作为施工之前的一项重要工程，在进行设计的过程中需要合理把握施工的整体结构进行设计，以此来提高设计方案的可行性，避免在建筑工程施工的过程中出现渗漏等问题。
3.2材料因素
施工企业开展项目工程的主要目的在于盈利，因此在建筑工程施工的过程中为了保证自身的经济效益往往会选择节约成本，例如在开展项目施工之前往往会减少在材料方面的费用支出，这导致在选取材料的过程中无法很好保证建筑材料的质量，从而导致在施工的过程中出现渗漏的问题。
3.3施工技术因素
施工技术自身存在的问题也会影响到建筑工程的施工，例如施工技术影响施工的质量和水平。如果在开展建筑工程施工的过程中不注重技术改进也会导致渗漏问题的出现。此外，施工人员自身的能力和水平也成为了影响施工质量的具体因素，如果在施工过程中存在施工人员能力水平不高的问题，就会影响到防水防渗技术运用的有效性。
4 房屋建筑工程渗漏部位
4.1建筑屋面渗漏
房屋建筑的屋面渗漏问题包括以下方面。第一，施工技术不规范。通过对建筑工程施工现状的分析，在实际的施工中，存在着施工技术不规范的问题，由于房屋屋面的主体材料主要以混凝土为主，如果出现材料振捣不充分的问题，会影响房屋屋面建筑的规范性，严重地会增加混凝土结构密度，降低屋面工程的施工效果。第二，建筑工程设计缺少合理性。结合建筑房屋工程的项目特点，由于屋面面积较大，实际施工中会受到雨水径流量、承载量等因素的限制，出现排水、蓄水不科学的问题，这些问题若不能及时处理，会增加屋面渗漏可能。第三，房屋建筑中的，如果施工单位在实际的施工中，出现材料选择不合理的问题，会影响屋面的防水性能，长期使用中会降低建筑屋面的防水性能[2]。
4.2建筑外墙渗漏
建筑外墙渗漏的问题如下。第一，在建筑工程项目中，如果建筑外墙出现潮湿、侵蚀等问题，会降低房屋建筑的稳定性，严重的会对居民的生命、财产等造成危害。第二，对于建筑外墙的渗漏问题，渗漏情况与墙体开裂、墙面抹灰质量不合理等存在关联，如在抹灰未完全干透的情况下进行下一工序施工，外墙抹灰中会出现粉化问题，影响建筑外墙的防水性能。
因此，在房屋外墙建筑施工中，施工单位应该及时分析引发外墙渗漏的原因，并通过针对性施工处理方案的设置，提高外墙施工的整体效果，以满足建筑工程产业的持续发展需求。
4.3地下室渗漏
结合建筑工程的项目特点，地下室渗透如下问题。第一，房屋工程项目的地下室设计中，其作为建筑工程中的扩充性项目，可以为人们提供更多的空间，但是在地下室施工设计中，存在着渗漏隐患的问题，这种现象与施工中混凝土材料、钢筋材料的选择不合理存在关联，如，在混凝土材料含泥量较高的情况下，会出现工程缝宽度不合理的问题，严重的会将降低地下室的渗透性。第二，有地下室的管道结构相对较多，在管道缝隙接缝处理不合理的情况下，会增加地下室的渗水可能，长期发展会对人们的正常居住带来影响。
5土建施工中防水防渗施工技术
5.1墙体防水技术
墙体防水防渗施工的重点在于施工方案的规范性，需基于墙体结构以及材料特性，选择合适的施工材料，保障混凝土级配，并根据墙体所处位置，增加适量外加剂，保障混凝土抗压强度以及材料组织密度。同时，对于建筑外层墙体，因长期暴露在自然环境下，需考虑建筑所在地区气候条件，选择合适防水材料，做好外层防水工作，避免出现墙体渗水或墙体干裂情况。施工期间，严格要求施工人员按照施工方案进行材料配比，禁止私自调整配比比例以及替换材料，以保障墙体质量减少渗漏问题的发生。
5.2建筑屋面防水防渗施工技术
施工单位需要根据建筑屋面特征合理选择防水材料，施工单位可以选用PVC防水卷材，这类防水材料主要是利用聚氯乙烯树脂，具有较高的抗腐蚀性和耐高温性，同时具有显著的抗压性和延伸性，在使用过程中不会轻易发生变形问题。在建筑屋面中铺设防水卷材，施工人员在实际施工中可以利用热熔合法，在施工之前，施工人员需要全面清理屋面，紧密贴合防水卷材和屋面，优化防水卷材的防水作用。施工人员需要将防水卷材准确的铺贴在屋面管道口和女儿墙位置，在铺贴防水卷材的过程中，需要由低到高的铺贴，完成铺贴工作之后，施工人员需要均匀的加热防水卷材，软化了卷材之后再次压实，紧密贴合卷材和屋面，避免在屋面发生渗漏水问题。
5.3厨房及卫生间防渗水施工
在厨房及卫生间施工中，施工人员一定要将防水防渗施工作为重点，结合建筑工程项目的施工特点，细化防渗水施工方案。通常情况下，在厨房及卫生间防渗水施工中需要做到：第一，对于房屋建筑人员，在实际的施工管理中，需要结合工程项目的特点，进行施工材料的选择，在材料符合工程项目需求的基础上，确定具体的施工方案，以提高卫生间、厨房防渗水施工的效果，为建筑行业的稳步运行及高质量发展提供保障。第二，由于厨房及卫生间工程项目的特殊性，在实际的施工中，存在着风险因素较高的问题，所以，施工单位为了加强防水防渗的施工效果，需要结合工程项目的特点，降低厨房及卫生间管道的渗漏风险，保证各个管道连接的准确性，为厨房及卫生间工程项目规范施工管理提供保障。第三，结合房屋工程项目的特点，在渗漏风险因素分析中，施工人员需要结合自身的经验，确定具体的施工管理方案，并通过厨房及卫生间管道渗漏问题的处理，构建渗漏预警方案，以提高厨房及卫生间施工项目的整体效果，避免厨房及卫生间渗漏水等隐患的出现。
5.4地下室防水防渗施工技术
地下室是整个建筑工程施工中的重点项目，因此在施工的过程中必须要注重提高地下室的防水防渗性能。由于地下室中涉及到的施工部位较多，例如管道、接缝等等，而且地下室在使用的过程中很容易受到周围其他施工工程的影响。因此在施工的过程中首先必须要明确地下室中容易发生渗漏的主要部位，即冷接缝、结构伸缩缝等等。在施工的过程中要注重对地下室施工质量的把控，在这个过程中最关键在于控制施工变形缝，在施工之前要注重检查变形缝的质量，避免在施工的过程中因为变形缝质量存在问题而引起的渗漏问题。
结束语
综上所述，防水防渗施工技术复杂、细节问题多，应受到行业的重点关注，合理利用防水防渗施工技术，加强控制渗漏问题，保障整体工程质量，提高建筑工程的综合效益。
参考文献：
[1]王志文.高层建筑地下室防水防渗施工技术的应用[J].中国新技术新产品，2020（21）：80-82.
[2]陈佳勇．建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨[J]．建筑工程技术与设计，2020，（14）．