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摘要：伴随着我国当今社会经济的飞速发展和当下我们国家对推进城镇化建设的快速步伐，我国在建筑领域取得了飞速的发展且取得了一定的成就。在现如今建筑工程管理工作中，造价管理占据有很重要的地位，必须引起我们高度的重视。但我国建筑行业发展达到一定程度后，就开始暴露了诸多的问题，造价管理的成效对于整个项目的管理力度来说有着很重要的影响和地位，造价管理工作很容易被各种因素所影响，所以如果我们不能提前发现且预防各个环节对工程造价管理的不良影响，这就很难使房屋建筑工程的经济效益和水平最大化。
关键词：工程造价管理；房屋建筑；问题及对策
引言：随着社会经济的飞速发展，建筑行业的竞争也越来越激烈，实行建筑工程造价管理成为建筑行业提高竞争力的一种有效手段，同样是优化建筑业管理模式中的重要表现，造价中的建筑工程管理理念要得到一定的普及，从中认识到其对建筑业发展的重要性，建筑工程在造价管理中的实施，对建筑事业的长远发展起到了十分重要的作用。
1房屋建筑工程造价管理中存在的问题
1.1房屋建筑在工程造价管理理念中比较落后
就我国现阶段的情况来看，房屋建筑的工程造价管理一直没有更新，处在很落后的体系中，严重缺乏整体概念，没有新的更好的管理方法，在工程造价的环节中不能对整体的工程作出全面的分析和控制。我国的建筑工程造价主要受到我国的经济政策的影响，导致我国很难开展建筑工程造价的改革，同时还有一些人有计划经济的概念，这些都是存在的问题，还有对工程造价所有材料的价格和使用规范一直没有较大的更新，导致工程造价一直落后于社会发展，经常对工程没有一个合理的评估和估算，对于工程预算也不重视建设中的花费，从而导致工程预算与实际支出相差太大，导致投入的资金不能有效合理的利用。
1.2建筑工程造价管理法律制度落后
对于建筑工程造价管理工作来讲，因为是一项建筑工程施工过程中必须要进行的工作，所以我国针对该项工作也出台了相关的法律制度，但是虽然已经出台了相应的法律以及法规和条款，但是因为我国当前所处的市场经济环境变化非常快，工程项目等各方面所存在的外界影响因素有比较多，所以啊，相关制度以及法律规定的不得不进行更改及变动，从而导致在当前工程项目开展工程造价管理工作时存在着诸多法律规章制度的纰漏，而导致的最终结果就是工程项目建设成本投入提高。
1.3施工因素对于房屋建筑工程造价管理的影响
施工环节是建筑工程造价管理工作的非常重要的环节，在具体的建筑施工阶段，需要用到大量的施工材料，设备以及大型机械，所使用的所有设备和材料都需要一大笔支出，因此，必须加强这个阶段的管理工作，对项目的所有支出进行科学合理的把控，同时，施工环节也是造成浪费的一个大环节，有时候会因为材料质量问题而更换新的材料，都会导致资金的浪费，从而使整个建筑工程造价成本上升。
1.4缺乏工程造价管理人员
建筑工程行业缺乏工程造价管理人员是现阶段面对的重要问题，影响工程造价管理的重要部分就是管理人员的个人素质以及管理技术。现在面临的形势是我国缺乏建筑工程造价专业人员，目前有的一部分造价工程是没有实际工作经验，工作能力也不强，这就影响最后项目工程管理效果不高的情况。建筑管理人员没有专业的造价管理水平，而且综合素质低。完成这项工作，就会使整个建筑房屋工程造价管理效果降低。
2提升房屋建筑工程造价管理质量的对策
2.1全面革新工程造价管理理念
对于工程造价管理工作来讲，因为当前建筑市场的整体环境在不断变化，建筑企业之间所面临的竞争压力也越来越大，所以对于建筑工厂造价管理工作来讲，也需要进行理念的革新，从而能够适应当前快速进步及发展的建筑企业。与施工企业来讲，在具体的施工过程中，需要对所提出的各项施工技术方案进行科学合理的选择，选择成本较低，而且又能够符合实际施工需要的施工方案，在保证施工质量企业建筑工程功能前提情况下，选择更加先进而且更加高效率的施工工艺来代替传统落后并且损耗非常大的施工技术，从而使施工造价成本得到降低。
2.2建立健全科学的工程造价管理体系
一把房屋的建筑施工阶段，一定要考虑施工的质量，工期的长短，机械设备以及施工作业人员的数量，然后结合实际选择出一套成本低有可行的施工方案，在完成施工要求的前提下，要动脑子合理的利用现场的一些设备，通过现在先进的技术和高科技材料，这样就可以降低材料的消耗情况，这样就可以降低工程成本，最重要的是，房屋建筑工程管理必须要建立起一套完善的科学管理体系，利用信息技术建立工程造价管理的数据库，并且要合理的利用信息技术和大数据应用技术，大力发展工程造价管理的咨询服务业，同时，在建筑工程造价人才的考核上采取严格的措施，建立和完善工程造价管理人员的从业资格制度，同时，为了符合现在社会的发展，所有工程造价工作人员必须学会使用计算机技术。
2.3加强施工材料的质量监管
施工材料对于整体房屋建筑来说非常重要。因此，施工人员应该积极加强施工材料的质量监管。施工单位应采用招标的方式选择供货商家，招标时明确提出质量标准和要求，挑选施工材料，尽量做到一次性采购齐全。施工人员应配合项目材料员对施工过程中进场的建筑材料、半成品、零配件、原材料等材料需要严格把控质量，认真检查检验，避免残次品、不合格品替代合格品的情况，杜绝不符合质量要求的材料进场。对于需要经过复试试验后的材料，例如钢筋、水泥、防水卷材等，需要现场见证取样并严格按照送检流程，检测合格后才可以使用。选购材料后，项目人员需要根据材料的属性特性，分别放置在不同的地方，保证材料的质量。如果在施工过程中发现不合规格的材料，需要明确登记备案，安排材料员负责监管清除处理。
2.4全面提升工程造价管理人员的综合素质
通过以上对房屋建筑工程造价管理产生的影响因素分析得知，工作人员的综合素质是保障房屋建筑工程造价管理质量的关键，同时也是对造价管理质量产生直接影响的因素，因此，要做好房屋建筑工程造价管理和控制工作，必须要全面的提升工程造价管理人员的综合素质。首先，要结合房屋工程造价管理以及控制的工作要求，对工作人员展开专业性知识培训，尤其是要对房屋建筑工程各个施工材料的了解，这样才能有效的降低房屋建筑工程造价。其次，要加强工作人员的实践能力培养，可以通过模拟实践的方式来提高工作人员的工作经验，同时也可以利用其他房屋建筑工程造价管理和控制的工作来丰富工作人员的工作经验，这样才能确保房屋建筑工程造价管理与控制的工作质量。另外，还需要工程造价管理人员必须了解房屋建筑工程费用的组成因素。
结束语：
房屋建筑工程造价管理的质量好坏会对参建各方的经济效益和社会效益均会产生直接影响。在实际的房屋建筑工程中各方应采取各种合理有效的措施来解决当前房屋建筑工程造价管理中存在的问题，通过对工程造价进行合理的控制，让项目的资金投入保持在合理的范围内，对施工中的人力、机械设备和材料进行合理的利用，从而实现各方的经济效益最大化。
参考文献：
[1]薛娜.工程造价管理在房屋建筑中存在的问题及对策[J].四川水泥，2019.
[2]张一帆.建筑工程造价管理存在的问题及对策分析[J].中国设备工程，2019.
[3]白小林.工程造价管理在房屋建筑中存在的问题及对策[J].时代农机，2018.