惠州市建鑫工程造价事务所有限公司 516008
摘要：建筑机电安装是十分重要的一项工程，机电安装工程在造价管理方面会受到建筑工程本质属性的影响，所以其造价容易出现混乱且不易控制的现象。建筑机电的整个安装过程中都存在预算与实际费用不一致的现象，而该现象主要是由自然因素和人为因素共同引起，由于自然因素极难被控制且影响建筑机电安装工程的大部分因素都是人为引起的，所以需要尽量对人为因素进行控制，以实现对建筑机电安装工程的改善和控制。
关键词：建筑机电安装工程；工程造价；影响因素；控制措施
一、建筑工程机电安装造价影响因素
1.1工程图纸的设计因素
在整个建筑机电安装工程中，工程的合理性影响着整个工程造价的主要因素，因为它不仅直接影响工程质量，而且还能有效地实现工程造价。就我国目前建筑机电设计的人员来看，无论是施工人员在专业还是施工水平上都有着比较大的提升空间，而且因为建筑机电的造价意识欠缺是施工人员最大的问题所在，但是，因为我国经济发展迅速，已经进入了市场经济阶段，设计人员为了自己的利益考虑，会使用业主推荐的材料，所以这样做在无形中不仅增加了工程的造价，而且也使业主的投资增多，同样也会使部分施工单位受到设计时间的影响，导致设计质量较差、图纸问题多，最终导致建筑机电安装问题频频发生，安全问题频频发生。
1.2施工技术水平
机电安装施工人员的专业能力、综合素质也是对机电安装造价产生重要影响的因素之一。部分建设施工单位在进行成本管控时着眼于眼前的利益，选用业务能力水平不足的施工团队进行机电安装施工，严重影响了安装施工的效率，使施工的完成进度较大程度地滞后于施工安排，甚至使机电安装施工过程中出现停工、返工的现象，给企业造成较为严重的经济损失。
1.3选材因素
在机电安装工程的建设中，因为相关材料选购人员和材料质量复检人员不能高施工材料的质检工作，导致流入安装工程的施工材料质量不能达到机电安装项目的材料标准，会给机电安装工程造价产生巨大的影响。其次，随着机电安装工程材料的市场的动态变化，导致施工材料的价格呈现了波动，会引发机电工程安装造价管理工作的难度和强度。
二、建筑机电安装工程造价控制措施
2.1制定出合理的建筑机电安装工程造价控制目标
建筑机电安装过程中涉及多种模块，比如前期的设计阶段、招投标阶段和现场建筑机电安装过程。这些过程都需要对建筑机电设备有前期的熟悉，逐步确定内外部因素，对投资状况控制。建筑机电安装工程造价管理要对施工中投资收益比进行前期的核算，控制投资施工中的节点，如果发现施工中专业图纸存在问题，需要尽快对其进行修改，防止后期出现严重的施工问题，出现大规模返工的情况，造成资金的浪费。造价控制管理中要注意设计预算和施工预算，确定各项建筑机电安装工程造价的管理，并且逐步关注施工项目的进度，保障施工的顺利进行。
2.2灵活选取合适的建筑机电工程材料，设置合理的询价体系
在进行建筑机电安装工程造价管理中选择材料的品种和规格，并逐步对机电设备的材料阀门。阀门按照组成材料的不同分为多种，市面上应用范围最广的是全铜和马铁铜芯，同一材质还具有不同规格和型号的差别，因此在材料选择上要灵活选择不同的材料。现代技术的不断发展，新材料、技术的发展，钢管逐步被塑料和铝塑复合管等材质所取代。建设施工中需要关注施工设计的预算，安装预算的成本控制情况，对设备安装环节进行把控。机电工程材料不同其报价也不同，在材料选择时要合理把控价格情况，及时对安装工程造价进行控制，采取合理的招投标方式，打造完善的询价体系。
2.3完善造价信息化管理
针对当前机电安装工程的管理弊端，相关企业要完善企业内部的信息管理制度，构建健全的信用信息库，为企业的日常运行提供便捷的信息服务功能。借助现代化的沟通软件和手段，实现企业管理信息的对称化，提升企业各类信息的透明度。其次，拓展企业发展的信息资源，实现机电工程信息的标准化。通过即培养信息化人才，完善信息服务系统，为企业的发展奠定良好的基础。此外，还要向人力资源员工提供多元化的培训服务和提升平台，有效增加机电工程的造价控制水平。
2.4合理控制设备价格
在开展机电设备安装工程项目时，会用到不同种类的材料与设备，而价格的变化也会对项目造价产生直接影响，因此，管理人员需降低该环节的资金投入，并严格控制材料或设备的价格。其一，在采购工程项目材料时，采购人员需严格把握当前的市场状况，了解与熟悉市场运行的基本规律，可在其价格最低处购买材料，降低购买材料的费用，进而实现造价控制。其二，项目管理人员还可借助招标的方法购置材料，在选择供应商的过程中，内部检测人员需严格监督材料品质，并以此为基础，挑选价格相对较低的材料。其三，随着信息技术的发展，采购人员可利用相关网络平台查询材料价格，在了解到最新的材料价格后，其材料购置会更加合理与科学，从而有效控制材料价格，实现工程造价控制。
2.5施工安装阶段
利用三维模型虚拟化和可视化，重点关注深化管线复杂和机房设备密集位置，技术人员利用优化后的三维管线进行施工交底和施工模拟，提升建筑、机电和装饰装修的各专业协同沟通效率，有效合理安排施工工艺，减少返工和修理，有效提升过程施工效率，提高项目整体施工进度。在主体一次结构完成施工过程中，对各专业的管线上的孔洞、预埋件进行预留预埋。结合二次结构和建筑模型，在BIM模型的三维立体图中标明相关的预留预埋位置，包含孔洞的尺寸等最终形成BIM管线综合图，留洞和开洞位置详图。通过建筑和机电专业模型协同，利用BIM技术进行预留、预埋位置的确定，减少了后期可能发生的由于位置不明确而产生的工程质量问题和降低无效成本。在BIM管线综合基础上，深化设计综合支吊架，经过结构设计单位荷载复核，满足设计荷载和抗震要求情况下，专业技术人员按照安全可靠、经济合理原则，选择合适的支吊架材质类型和形式。满足安装工艺的综合支吊架深化设计，据统计采用综合支吊架平均比所有单专业各自施工，节约1/4的直接成本。
2.6完善竣工结算程序
当安装工程进行到竣工这一阶段时，也需要进行彻底的复查及复核工作，将整体影响项目造价的所有因素进行一一的核实与分析，明确问题的所在，将问题结合工程的质量、工期、项目数量以及定额的单价等方面来审核结算的造价。严格履行合同条款要求对工程施工过程所产生的所有问题进行处理，促进安装项目的造价能够达到最好的控制效果。
2.7提升机电安装人员的综合能力，强化其责任意识
在机电安装项目管理人员的领导下，凡是参与安装项目的工作人员要落实具体的工作职责，强化项目的内部管理力度。此外，项目管理人员要强化安装材料、预算、造价工程师的管控工作，按照月来进行造价的控制和核算，提升造价施工图和设计的可行性，保证整体机电工程的造价工作的执行力。此外，针对员工的责任意识，要借助宣传、培训、活动等方式来进行强化，让员工充分认识到造价管理工作若不能高效、高质量完成会埋下巨大的隐患，强化其工作责任意识，保证机电安装工程的顺利展开。
三、结语
总之，在建筑工程施工中，机电安装工程造价工作，对于建筑工程施工整体有着非常重要的作用，特别是施工的质量以及施工能否顺利开展，最后，竣工能否按时完成都有着非常重要的影响，由于影响机电安装工程因素较多，所以必须对机电安全工程造价采取合理的、必要的控制措施，这样不仅可以及时处理影响工程造价的因素，也可以保证工程质量提高实现施工企业利益最大化。
参考文献：
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