新疆维吾尔自治区交通规划勘察设计研究院 新疆 830000
摘要：BIM技术是近年来我国在施工工程中常用的一种模型构建技术，它主要是利用计算机构建模型，将所要建设的建筑物轮廓和结构模拟出来。将BIM技术应用于其中能够更好地呈现出建筑的模型，进一步对整个模型进行优化，不断提高建筑的建设质量。工程造价管理是对工程决策阶段、勘察设计阶段、发承包阶段、项目实施管理阶段以及后期运营维护阶段费用支出的管理，通过采用BIM技术确保工期同时也能够加强工程造价的管理。
关键词：BIM；房建工程；造价管理；适用性
1 BIM技术特征
1.1 信息化集成
首先，能够整理核算设计过程中的数据；其次，对设计过程中的各个数据进行整理分析。传统的设计过程中，设计人员必须亲自对各个数据进行分析计算，而BIM技术能够有效改善这一问题，为设计人员减少大量的工作时间，其所得出的数据相对精确，建模过程也更为精准。此外，BIM技术能够进行三维模型构建的同时保留了传统的设计功能。这样一来，设计者若发现模型中存在某些缺陷就能够及时、有效地进行修改，从而完善设计效果，更好地服务于后续施工过程。
1.2 可传递性
BIM技术在实际应用的过程中主要是通过建模的方式来整合各个信息数据，让各个数据能够实现顺畅传递，最终能使得整个系统实现自动化管理运营。相对于传统技术来说，BIM技术系统自身能够确保数据的准确性，不需要人工进行操作，防止出现失误问题，影响施工。在对图纸的处理过程中也可以直接看出数据，并且要比手动测量的更为精准，以此来缓解工作人员的工作压力。
2 BIM在建筑工程项目造价管理中的适用性
2.1 更新数据库信息
传统的数据处理方式已经不适应当下信息时代对于数据处理的需求，同时也很难保证数据处理过程中的准确定位，同时采用传统的信息数据处理方式的效率较低，因此通过将高端技术应用于工程造价管理的过程中，不仅仅能够对数据进行有效的管理，同时也能够很好的解决建筑工程造价管理过程中存在的问题，通过将BIM技术应用于建筑工程造价管理之中，能够完成对于数据的共享以及协同，能够处理大量数据，具有较强的数据处理能力。
2.2 提高房建工程造价的准确度
通过将BIM技术应用于建筑工程造价管理之中，能够结合工程推进过程中的施工分析，对各个不同时期的造价管理，提供更加精准的数据，同时通过应用技术也能够实现建筑工程造价管理各个阶段的建设信息获取以及保存，在推进工程造价管理的过程中，也可以及时查看相关数据，从而为提高造价管理的整体效率提供数据依据，这也能够确保工程造价管理过程中，对于各项数据的精细化管理程度。通过将BIM技术应用于建筑工程造价管理的过程中，能够更好地简化管理过程，在减少工作量的同时，也能够减轻工作人员在管理过程中的负担，在提高房建工程造价管理质量以及效率的同时推动建筑工程造价管理的可持续发展。
2.3 加强数据积累与共享
在建筑工程项目建设的后期一些数据资料十分重要，通过将BIM技术应用于其中能够很好的解决数据资料使用效率不高这一问题，最终实现针对房建工程造价管理过程中产生的信息有效整理以及保存，方便工作人员在建设后期对资料进行调用查看，同时也能够加强数据信息的有效交流，提高沟通的效率。在房建工程进度进一步推进的背景之下，信息数据也在不断地累积，通过将BIM技术应用于房建工程造价管理之中，不仅仅能够实现对于造价管理信息的处理和存储，同时也能够为企业做出各项决策提供有力的数据基础[2]。在项目投标的过程中运用BIM技术，参考数据库以往的经验，最终制定出科学有效地投标价格。由此可见通过将BIM技术应用于房建工程造价管理的过程中，能够更加方便对数据进行积累以及共享。
3 BIM在建筑工程项目造价管理的应用
3.1 在成本管理中的应用
由于建筑工程本身风格较多、造型独特、施工工艺比较复杂，为了能够确保其施工质量和进度，需要在实际施工开展之前利用BIM技术在电脑中进行演练，通过虚拟建造来了解建筑的实际情况。虚拟建造可以对建筑项目周边情况进行模拟，在模拟过程中可以清晰地呈现出各建造过程，不断对施工过程进行优化。让技术人员做到心中有数，减少实际施工过程中的失误率。此外，BIM技术在3D模型的基础上加上施工进度形成了4D模型，明确建筑构件实际情况，并将构件的大小、位置立体地反映出来，这样可以快速、准确地确定构件的加工以及施工方法，更早地开展施工作业，确保施工进度。BIM技术还可以针对性地生成施工模拟，将施工进展和工艺更为形象地展示出来，便于开展流水作业，促进施工方案和进度的不断优化。通过模拟动画来替代常规进度计划，让整个施工进度变得更为形象、具体。在BIM构建的模型基础上添加费用与时间，能够更好地对整个项目进行控制。在传统的成本控制中，很难正确地掌握施工进度以及工程量。然而，利用BIM建立的虚拟模型可以对整个项目进行管理，按照工程进度导入费用轴，进一步根据要求分阶段计算工程量详尽的费用，以此来更好地把握项目的成本。
3.2 在材料费用管理中的应用
建筑工程项目施工的过程中，对材料的管理十分重要，这也是最为基础的。通过将BIM技术应用于材料管理的过程中可以发挥数据库的优势，将材料的全部属性信息集中起来。当前国家也在不断推进BIM技术的发展，建立了相应的平台。相关工作人员可以从BIM系统中调用项目的详细数据，再通过多维模拟进行施工，便于准确地拆分、汇总、输出工作消耗量标准，从而实现限额使用材料，防止材料的大量浪费。通过将BIM模型中导出的数据以及用料意图传输给班组，再进一步利用三维图、CAD图纸的形式做好用料交底，防止出现整料零用、长料短用的现象，充分做到物尽其用，降低材料的消耗[4]。将BIM技术应用到材料费用管理中，可以通过模拟整个工程施工进度，随着工程量、工程变更的变化来记录材料的使用情况，从而控制材料费用的支出。在材料费用管理中的工程造价其实就是将之前的计划投资材料金额与当下施工实际使用金额进行对比，将这两者之间产生差距的具体原因进行分析，并且提出整改措施，将施工材料金额控制在合理范围之内。
3.3 在运营管理中的应用
在实际利用BIM技术的过程中可以将其与施工的安全、质量管理协同起来，通过相应的移动终端来安装针对性的APP，对现场的数据进行采集。这样能够及时发现现场存在的各种安全隐患和质量缺陷问题，形成资料与系统中的模型关联起来，将各种问题以更为可视化的形式呈现。这样管理者能够对实际问题进行具体的分析，动态管理施工进度、资源、质量等。管理人员在办公室即能掌握整个工程的质量安全风险，并进行及时的统计分析，做好针对性的预防纠正措施，确保整个施工过程的顺利开展。在工程结束之后，后期运营的过程中，一旦出现安全隐患以及质量问题也可以根据之前的数据库以及数据模型进行维护，技术人员只需要输入当下需要的维修数据系统就会准确计算成本预算，在节省人力时间的同时也能够提供历史数据参考。
结束语
综上所述，在当前社会不断发展的背景之下，建筑的发展较为显著。在实际建设的过程中我们可以将BIM技术应用于房建工程造价管理过程中，更为直观地呈现出建设模型与费用支出的关系，便于后续项目实施、运营维护工作的开展，以此更好的控制基建成本费用的支出，让工程造价管理变得更加精准、科学，促进基建工程更加稳定的发展。
参考文献：
[1]严捷.BIM技术在房建工程造价管理中的适用性解析[J].决策探索（中），2020（06）.
[2]赵阳，孙楠.BIM在房建工程造价管理中的适用性分析绿色环保建材，2020（01）.
[3]王玉梅.BIM在房建工程造价管理中的适用性分析[J].环渤海经济瞭望，2019（07）.
[4]王彩云.BIM技术在房建工程造价管理领域中得到的运用[J].建材与装饰，2017（36）.