镇江市华普建设监理有限责任公司 江苏镇江 212003
摘要：随着我国城市化建设的不断推进，我国建设工程的数量也逐渐增加，近些年建筑工程质量出现的问题屡见不鲜。建筑工程质量不达标不仅影响建筑物的使用寿命，更为建筑使用人员的人身安全埋下隐患。因此，加强对建筑工程的质量管理尤为重要，加强建筑工程的监督与管理是控制好建筑工程质量的重要环节。
关键词：建筑工程；监理；作用；优化措施
1建筑工程的监理要点分析
1.1基本概念
具备建筑工程监理资质的工程监理企业，首先需要经过严格的核查，才能够接受建设单位与项目法人的委托，并且进一步的承担其中的项目管理工作，工程监理需要针对承建单位的建设行为做到相应的控制，并且进行专业化的管理与服务。在针对建筑工程展开监理之前，同样要针对监理的内容与范围，以及权力与责任等方面作好明确的规定，然后监理公司需要承担起相应的责任，根据合同来针对建筑工程展开对应的监理活动，全过程必须保证规范性与合理性，所有的工作都必须具备建筑单位的授权才能够施行。
1.2基本要点
在针对建筑工程进行监理的相关要务之前，首先要做好一定的技术准备，尤其是重点要针对设计方案的内容进行细化，确保其中的关键控制要点能够得到关注。尤其是针对施工工艺与施工工序的系统化内容也要展开综合分析，所有的公式内容都必须按照规范制度来进行，不能够肆意的改动，在建筑工程当中针对互相的协调工作要做好配合，确保施工过程当中的技术可靠性。最后针对建筑工程的所有部件与设备安装完成之后，需要检查各部件的位置是否正确，能否符合设计图纸的具体要求，从而完成整体的监理工作并交付。
2建筑工程监理的重要性分析
建筑工程的监理是监理单位和建筑企业进行建筑项目管理的一种措施，建筑项目监理工作的主要内容是在建筑项目开展过程中对建筑项目所涉及的各个环节及人员之间进行组织、协调与管理，并对不同建筑单位及人员之间的利益关系进行协调，所涉及的单位包括建筑项目的业主、建筑项目的投资人员及单位、建筑企业等，建筑项目的监理往往由第三方承担，这就能够保证监理人员在处理多方关系的过程中能够确保其公正合理性。而只有很好地协调好建筑工程所涉及的多方人员，才能有效地促进建筑项目工程的顺利开展。建筑工程的监理工作贯穿了建筑项目的整个过程，在全过程中不仅仅对建筑项目建设施工进行管理，还需要对建筑项目整个过程的不同资源进行协调管理，包括人力资源以及物质资源等，因此，建筑项目的监理工作不仅能够提高建筑项目的施工质量，还能够显著地提高建筑项目各种资源的合理配置与利用，提高建筑项目整体的收益率。
3现阶段我国建筑监理工作状况
首先，由于有效的政策约束和限制，我国的建立市场秩序相对混乱，甚至某些省市还存在监理挂靠等不良现象，在很大程度上影响了我国监理市场的规范性和有序性发展，损害了监理单位的社会形象以及可信度。并且在实际操作的过程中，某些监理单位领导人员出现了吃回扣等不良问题，影响了监理行业的有序发展。
其次，建筑企业以及监理单位并未采取有效的措施提升监理人员的专业知识以及综合水平，导致监理人员的能力无法满足建筑施工监理工作的需求，监理人员的整体素质相对较低。同时，监理人员自身缺少责任意识，并未积极学习与监理工作相关的专业知识以及法律法规，无法胜任建筑项目监理工作。
最后是监管范围不足。在时代的发展中，建筑市场环境越发严峻，监理单位以及建筑企业所面临的市场压力也越来越大，监理人员自身的专业能力无法满足监理工作的实际需求，加之监理单位近些年频频发生的证件挂靠等行为缩减了监理范围。
4建筑工程监理的作用及优化措施
4.1完善监理机制
为了对工程监理工作顺利开展，监理方需要对现场的具体情况综合考量之后，结合当前使用的建立机制，对监理人员的各项工作开展给予合理规范，这样在具体工作开展的过程中，监理人员有依据可以遵循，可强化监理质量。此外，监理单位还要强化监理人员的目的性，能够结合施工技术，将监控力度可以加大。建筑当中会存在一些特殊部位，对这些部位的控制要有所加强，只有对监理机制的合理完善，才能使各项工作职责切实落实到工作内容当中，达到对工程质量给予保障。
4.2强化施工技术指导
针对工程施工的开展，对建筑工程监理的有效应用，能够对施工方开展相应的技术指导，产生的现实意义非常重要。监理工作的开展，需要对施工图纸进行审查，发现图纸中存在的问题和缺陷之后，结合建设需求，对其进行有序整改，从而对之后工程的建设效果给予保障。此外，监理方还要对技术操作要点详细讲解，明确建设要求，保障施工人员有一定的质量控制思想意识，有益于施工质量的合理把控，避免因为个人因素对建设进度产生影响。其次，在对施工作业开展时，监理人员需要及时获取施工资料，以资料为前提，指导施工整个过程。当前建筑科技的发展十分迅速，施工方对于各种新材料的选择和应用，还要对自身的知识结构不断更新，才能确保监理的有效开展，对其效率和质量进行提升。
4.3严格把控施工进度
监理方需要根据施工周期及总体目标，将项目详细划分与分解，如设置工程的周进度、月进度以及季度进度，对每一个计划的落实状况详细检查，并查看其中存在的问题，从而对施工进度科学调整，将监督效果进行强化，监理方还要定期听取各班组对施工情况的反馈，从而对进度的把控更加科学和具体。
4.4强化人员综合素质
目前，许多建筑工程的施工人员存在素质低下等问题，针对此类问题，相关单位应加大对于施工人员素质方面的培养，使工作人员的综合素质能够得到较大程度的提高，针对与此，各建筑企业可从以下几方面进行完善。首先，提高监理人员的入职标准，近几年，我国许多建筑行业的监理人皆为施工单位或设计单位转行而来，此现象直接降低了监理工作的质量及效率，此类人员对于监理工作并未有较高的认识，因此，相关单位人员应提高对于监理人员的专业技能方面的要求。其次，随着经济的发展，工程建设也得到了较大程度的提高，监理人员若想在此过程中，实现工作效率的提高，必须针对自身知识体系进行完善，相关部门也应定期对监理人员进行培训，保证监理人员的能力及素质皆能符合时代的要求。在监理工作期间，监理人员应充分明确自身职业及具体工作内容，以便于下一步工作的顺利展开。同时，各部门应加强对于监理人员思想方面的教育，使其能够在工作过程中充分发挥自身的使命感及责任感，进而促进建筑行业的持续发展。
4.5完善监理法规
监理单位不但要保证每一工作环节皆能符合国家相关法律法规，还应及时对建筑工程内部的规章制度进行完善，使其能够与行业情况相一致，不断对监理人员的工作情况进行规范，进而实现监理质量上的提高。与此同时，建立单位还可及时建立针对监理人员的奖惩机制，使建立人员在工作期间的工作效率及工作积极性能够得到提高。
结束语
综上所述，监理工作的质量与建筑项目的施工效率以及使用年限具有十分密切的联系，并且由于监理工作设计、建筑项目的设计、施工以及验收等各个环节，建筑企业项目管理人员必须充分认识到监理工作的重要作用，并严格按照国家和地方的标准要求对施工现场进行有效的监督与管理。深入分析监理工作的具体内容以及发展现状，并从制度、人员以及结构等不同方面制定有效的措施，提升建筑工程的整体质量。
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