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摘要:时代的进步人们对于物质的要求也逐渐提升,因此采用传统的建筑管理模式已经无法满足当今行业的需求,为实现建筑行业的长久、健康发展,需要对管理内容加以调整完善,其中开展全过程造价管理对企业的发展以及建筑质量的提升发挥着积极作用。
关键词:建筑;经济管理;全过程;工程造价
引言
工程造价的控制和管理在建筑工程经济管理中具备十分重大的影响力,对促进建筑行业的发展发挥着尤为重要的功效。伴随着经济的发展,各个方面都涉及到经济管理,不断有工程造价无法控制的实例产生。因而,建筑工程管理单位应高度重视工程造价的管理。全过程工程造价管理需要对建筑工程经济管理总体把控、综合分析,以保证工程造价能够依照规定进行。
1全过程造价管理应用的意义
1.1提升经济效果,构建良好的管理环境
工程造价管理工作与建设工程的每个环节都有着密切的关系,在建设工程中的运用具有重要意义。良好管理环境的创建,能提升全过程造价管理知识,为高质量工作开展提供保障。实际工作中,加强建设工程与全过程造价管理的融合,落实全过程造价管理内容与要求,可提升成本管理效果,保证建设工程的经济效益。在建设工程造价控制中,全过程造价管理的实施,需要贯穿于整个施工阶段,从决策到施工,再到最后的竣工决算,通过这些环节的落实,不仅提升了管理效果,还可以保证建筑工程施工的经济效益。
1.2保证工程造价的合理性
建筑企业在实施建筑施工项目的过程中,要顺利开展造价管理工作,就必须建立在合理的工程造价预算的基础上,保证施工中各方面的资金花销都更加明确化。涉及工程造价预算的问题就必须更加谨慎,在经过系统的审核后才能为后续的贷款工作提供重要的保障。保障工程造价的合理性,能够帮助工程在实施的过程中,实现各项资源配置的最优化,让建筑工程的各项环节更加有序地开展。在实际的工程中,造价预算在一定程度上能够对整个施工起到指导作用,促进工程质量的提升。
2全过程工程造价的重要作用
2.1合理提高建筑工程经济管理的针对性
全过程工程造价管理针对现代建筑经济管理中涉及到的资产难题,进行全方位剖析和综合型科学研究。在我国,建筑工程总投资基本分为固定资金工程项目和周转资金工程项目,确定项目投资等步骤以后,新项目工作人员必须结合实际项目投资状况,考虑各种变化要素,尤其是银行贷款利率、施工内容、价格行情等内容,以综合性评定方法提高施工预算准确性。运用全过程工程造价管理方法能合理提高现代建筑项目经济管理水平,进而提升费用预算评定的合理性和精确性,促进实际管理效果的全面进步。运用全过程工程造价管理能够保持建筑项目投资的合理,打造出更为适合的解决工艺流程与财务稽核管理计划方案。
2.2筑经济管理的精准实现
如今我国科学技术的飞速发展,陈旧传统的实施工程造价预算和预结算管理已不能满足现代工程经济管理的要求。由于在过去各环节的资本支出不能保证相对的准确程度,会大大影响项目的顺利发展。所以具体的建设项目施工中容易产生不确定的事情,这使得工程造价的项目成本管理工作难以达到预计效果。为保证建设项目准确进行,必须使建设项目的施工质量和效率最大化,必须对建设项目的施工过程进行全面设计和控制,只有这样才能开展建设项目建设中的综合评价和管理事宜,才能加强建设各环节管理工作的规范程度。所以,有必要采用全过程工程造价管理模式对工程造价进行动态管理,这样才可以采取有效措施提高建设项目的整体施工准确程度,并及时判断和分析管理工作中存在的不足。
3全过程工程造价的有效运用
3.1加强决策阶段造价管理
造价控制对于建筑工程建设资金的投入发挥着积极作用。现阶段很多建筑单位虽然开展了造价控制工作,但是并没有对建筑项目进行全过程的造价管理,导致建筑资金的投入相比预期更大,施工成本的增加导致经济技术降低。因此在建筑工程管理中开展全过程的造价管理能够对项目各个阶段资金的投入加以控制,实现资金预算、资金控制、资金规划,有效提升建设企业经济效益的提升,同时通过对资金的全面控制能够有效规避资金风险,为企业的重大决策提供参考。
3.2招投标阶段造价控制
招投标制度旨在双方在公平公正的原则下,能够合理竞争,帮助业主方选择合适的承包商,同时给建筑施工单位带来工程建设项目。工程造价控制人员在招投标阶段发挥着重要作用,主要体现在以下三点具体内容。第一,工程造价工作人员应该结合招标文件的要求,对项目清单中的费用进行科学计算,确保各项数据精确性较高。当相关文件确定之后,不允许进行更改,针对工程造价控制阶段一些难以控制的项目,工程造价人员应该重视分析与调整,便于实现成本控制工作的主要目标。第二,现阶段工程造价人员应该优化现有评标机制,从而提高招投标工作质量。随着招投标制度的不断完善,相应评标机制得到改进,采用综合评价方法,选择合适的企业参与工程施工建设。业主方应该重视对不同投标企业的市场调查,将这些数据与施工单位提供的投标文件进行综合评价,便于选择合适的企业。
3.3加强项目建设的内部经济管理
不同项目建设单位、施工单位的工程造价管理,往往采取责任制工作方案,由不同部门人员共同参与,对工程建设中涉及的企业内部经济成本,作出全方位的工程造价核算与管理,以便充分发挥工程造价的指导作用。特别对于工程竣工后的造价结算,要围绕项目施工的整个工程量,计算在施工前、施工中、施工后所花费的资金数额,对超出实际需求的预算,在下一工程施工环节做出缩减,以此降低施工虚报预算、施工方案不合理带来的工程造价风险,维护项目建设中多元主体的经济利益。
3.4竣工验收阶段造价控制
当建设工程竣工后,需要根据合同内容对施工过程、施工计划、施工方案等进行全面分析,检验竣工结果是否与合同内容、图纸信息内容相符。若是在竣工验收过程中发现问题,则应及时处理,以保证造价管理的合理性。竣工验收的目的就是使工程竣工的总造价小于合同规定的造价数额,保证运行成本。因此,应加强对这一环节的验收管理,落实全过程造价管理,以此提升成本控制质量,促进建设工程的顺利发展。
结束语
在建筑工程中开展全过程造价控制管理,能够实现企业资金的充分利用,对各个阶段资金的使用进行估算,实现资金合理分配,并通过资金控制规避可能存在的风险。对造价控制管理除了需要确保其全面性,还需要保证负责人员在实际的管理工作中充分发挥自身职能,通过提升人员综合素质,建立健全相关规章制度的方式确保全过程造价控制有效开展,促使企业经济效益得以提升。
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