中铁城建集团第一工程有限公司 山西太原 030024
摘要：随着经济的发展和社会的进步，各种基础设施的建设也得到了长期的发展，可是，从实际操作中也能够看得出，工程建筑在给人们的生活环境产生最优的同时，也存在着与建筑事故有关的问题，尤其是与建筑渗漏等有关领域的问题。泄漏对建筑的安全和耐用性有很大的破坏作用，并且长时间存在会使建筑失去其基础功能。建筑漏水后，不但使人们的生活品质降低，并且对建筑构造的耐用性、安全性能也是有影响。因此形成了很严重的不安全要素，使人们不能安全地生活。本文首先研究了防渗施工技术在建筑施工中的应用意义，然后提出建筑工程中的一些常见漏水问题，针对屋面渗漏、门窗渗漏、厨房卫生间渗漏等问题，提出了防渗施工技术在建筑施工中的应用策略。希望通过分析，能够帮助施工人员对防渗漏施工有进一步的认识了解，并且将香菇干技术有效运用到防渗漏施工当中，保证建设工程施工质量，不会出现渗漏问题，为建设项目的使用提供良好的质量保证。
关键词：建筑工程；施工；防渗漏；技术分析
1防渗施工技术在建筑工程施工中的应用意义
确保施工质量的一个重要因素是消除渗透。加固防渗技术在工程建设中的应用，能使建筑有不错的防渗水平，不影响建筑的使用作用，并能使其长期性存留。为全面提高建筑的安全性能和耐用性，在工程施工环节中要对基础构造做好防水防渗工程施工，以确保构造的安全性能和耐用性。对关键部位的防水标准，应严格监督，确保混凝土工程中无开裂。除此之外，在防渗工程施工环节中，应严格根据国家标准做好。
2建筑工程中常见的漏水问题
2.1屋顶渗漏
雨后屋面经常出现积雨问题。如果建筑设计倾斜小，排水管长，节点结构不科学，屋面防水施工不完善等，很容易造成建筑物无面渗漏。严重影响正常使用客户。造成屋面无渗漏的主要因素有：屋面防水工程材料质量不合格，建筑基层处理剂达不到区域规划标准。造成防水层在使用过程中开裂老化。在屋面工程施工过程中，屋面工程处置及后续维护维修不到位，导致屋面渗漏。
2.2门窗渗漏
在工程建筑中，门窗也是容易发生泄漏的地方。渗漏的主要原因是：施工中使用的门窗材料质量不合格。门框、窗框安装技术未达标；门窗外框填塞物未达标。密封处理不完善等。在当代工程建筑中，门窗材料的强度和柔性是影响门窗产品质量的关键因素。如果在施工过程中使用这种门窗，很容易造成门窗与墙体之间的间隙过大，进而造成泄漏。此外，在施工活动中，如果安装人员没有按照规定的工作流进行安装，外框位置不稳定容易造成外框开裂变形。
2.3厨卫渗透
在建设工程中，厨房和卫生间是主要的组成部分，是非常关键的区域泄漏。厨房卫生间建筑设计工程，地面不比其他楼层厚，因此在工程施工过程中很容易偏离钢筋的位置和数量，在施工项目中，在浇筑混凝土时，首先要设置钢筋保护层的效果，另外在建筑工程中，防水材料的渗漏不是很细，在厨房和卫生间也很容易造成类似情况。
3建筑工程施工渗漏问题的成因
3.1设计要点
当建筑设计师设计构思工程项目时，重点应放在建筑外墙部分。该工艺技术中必须对各类防渗漏技术应用做好分析探究。除此之外，设计者在设计方案时必须按照相应的设计规范，对建筑项目所处的地形条件，气候变化，周边环境等做好详尽的掌握。除此之外，设计师在合理规化建筑构造的时候，也应重视用水范围的设计构思，如在厨房和洗手间这两个易受潮的位置，应合理规划给排水管道，确保两条管道之间不发生冲突，使管道连接处与弯头处比较紧密，这样可以有效地减少水管爆裂问题。但就目前情况来看，很多设计公司在进行建筑设计的时候忽视了这一点。
3.2建设问题
在中国建筑业迅猛发展的当下，不论是项目建设的规模或是项目建设的质量都是在持续提升。但现阶段建筑业还存有着某些不可忽视的情况，而这类情况的发生，也是造成 渗漏情况形成的一个因素。因此需要施工工人在施工环节中需要依照方案设计规范做好施工，不可私自改变方案设计。
3.3材料问题
当前，工程建筑中渗漏水的具体因素取决于建材材料，建材材料的选取与工民建的防渗漏有着紧密的联系，建筑业防水可分为刚性防水和柔性防水。在这当中：刚性防水是指防水涂料和防水混凝土的自防水，通常用以地下建筑的防水防渗漏。刚度防水通常与房屋建筑使用期限一致，防水标准较高，但在工程建设中，影响因素很多。处理防渗漏难题的要素是刚性防水原料的选取、原材料的质量和配合比。
4建筑工程施工中防渗漏水施工技术的应用
4.1建筑物屋顶防渗施工技术
房屋屋面施工时，屋面防水材料的选择应特别注意，保证屋面具有较强的防水性能，并注意采用施工工艺。施工、质量检验原材料应先加强处理，以消除不合格的原材料。然后对施工现场的原材料进行环境因素影响做好分析，选择相应的防渗施工工艺，确保以后应用中出现的渗漏问题得到处理。技术具体施工步骤及下一步内容：施工项目选用优质防水涂料和合适的防水卷材后，对防水材料进行二次摩擦，将二次摩擦时间控制在适当范围内，使所用材料产生更好的保护膜，充分发挥屋面防水效果。然后在屋面做好注水检测，全面调查房屋渗漏情况，施工结束后24小时内进行注水试验，发现渗漏立即返工维修。
4.2建筑物外墙防渗的施工工艺
建筑物的外墙是指建筑物的外壁，是最易发生渗漏的部位之一，而其它各方面原因造成外壁材料的选择受限。在建筑工程中，首先要选择地基的位置或土质有缺陷的地方，按照具体情况选取合理的沉降缝，次之温度也会影响材质和工程项目结构，所以我们要选取大部分不会受到温度影响的材质，也要考量早晚的温差，随后在外墙面上设定保温层，在具体施工过程也需要考虑到温度和防渗水等要素，墙体混凝土的选取也需要更注重细节，选取质量好的混凝土材质。最后在抹灰时，要确保墙面整平洁净，另外也需要分层厚度。还需要与门窗的连结应严密而精确。工程项目竣工后，需要关注维护保养，多次查验，保证质量过关，注意可能发生渗漏的部位，以保证安全。
4.3门窗防渗施工工艺
门窗是否渗漏的关键在于安装：门窗框与墙体间隙的处理与渗漏的发生密切相关。按照规定，窗框和墙缝相互间的宽度通常维持在2cm-3cm，如此的狭缝难以嵌进砂浆或添充其余弹性材质，因此 耐性和认真是不可或缺的。防水嵌缝膏是门窗的第一道防水屏障。因此，施工时门窗框四周的缝隙表面应留有5mm～8mm的凹槽，以保证防水膏的厚度。
4.4厨卫防渗施工工艺
在建设工程中，有很多水的房间是厨房和卫生间，渗水漏水的状况也时常出现。为了能处理管道渗入施工过程中的渗漏状况，在管道渗入墙板上预先存留一个有效准确的孔眼，孔眼的大小按照管道的具体工程施工状况来确认，通常孔眼的尺寸应距管道外壁20mm。排水沟作业时，不应采用套管式，而热管道工程施工则需选用套管式。管道接口处要涂防渗漏材料，保证接缝密封。pvc管道应当作排水管套组装在排烟囱和排烟囱两者之间，排烟囱与排烟囱安装的排烟孔间距较小，排烟孔间隙较小，排烟孔缝隙中雨水不能流入排烟管，从而有效地解决了厨卫排烟孔中雨水渗漏问题。
5结论
施工环节中形成渗水的因素各种各样，施工单位要有针对性地研究渗水原因，采取防渗措施，合理采用有效的防渗方法，避免盲目施工。建设规划方仅有把实用的建筑防渗水方法控制好，只有充分了解工程建筑的防水施工技术体系，才能保证建筑质量，促进建筑防水性能的提高，延长建筑使用寿命。
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