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摘要：随着我国经济的快速发展，人民生活水平的不断提高，对生活质量和生活环境有一定的追求，人们更多的是想拥有一套舒服的房子，因此，建筑工程就成为了不可或缺的项目。规划建筑设计图，按照设计图实地检查，打好地基，才能盖好房子。距离市区近的建筑工程地基比郊区昂贵一倍左右，但相对于郊区的空气质量相比较差了很多，但满足了上班族上班和生活需要。经济发展带动了建筑工程的发展建设，在建筑工程管理中难免存在工程质量通病问题，找出产生质量通病的原因，及时采取应对措施，预防由于监管不严格带来的经济损失。万座高楼拔地起，展现了经济繁荣的景象，建筑工程是国家经济发展的一部分。
关键词:建筑工程；质量通病；有效措施
引言
建筑工程材料运用中的质量问题一直是国家关注的焦点，质量是一切建筑物建设的核心所在，质量不达标，建出来的建筑物就会存在很大的安全隐患问题，甚至可能会危及我们的生命安全，质量方面的监督是必不可少的，面对建筑工程质量通病产生的原因，采取有效的措施进行应对，提高建筑工程防治工程管理中的工程质量。才能让人们买的放心，住得安心。同时要处理好房地产和工业地产之间的联系，明确工业用地和住宅用地的不同建设要求，还要处理好相关联的政策问题,在一定程度上推动经济社会的发展。
1 建筑工程质量通病产生的原因
建筑工程质量通病产生的原因有很多方面，最主要的方面包括混凝土质量问题；防水工程质量问题；钢筋质量问题等。这些问题的存在直接影响了建筑工程的建设。也是建筑工程建设中质量把控的一个弱点。质量的好坏直接影响建筑的好坏，建筑的承受年限通常根据质量来预判的，假设某一个建筑工程建设完工后使用不到两年就重新拆迁建设，世界上明年要拆迁建设的建筑物已经是一个庞大的数目，同时浪费了材料、资源以及建设资金,所以质量监督很关键【1】。
1.1混凝土的质量通病产生的原因
建筑工程就会运用混凝土来打好地基，地基打牢固，建筑楼层才能继续进行，所以打地基是非常重要的工程，而且工程量也特别大，不仅仅是建筑物需要打地基，建设桥梁也同样需要，桥墩的打造更加艰难，如果出现某一个地方疏忽，整个工程都会受到影响，而且建设投资也非常大。建筑物的地基建设也一样，地基支撑整个楼层，这是工程里最难的地方。运用的材料也非常严格，混凝土作为主要的材料来源，有的建设工程为了节约成本，使用其他的碎石代替水泥，或者使用的水泥成分减少，导致地基质量不合格，承压不达标，还要工程在楼层建设中改用原料，使楼层的材质质量不达标，在后期的居住使用中出现崩塌的事故，如果是工业工程，在质量方面会更加严格【2】。
1.2建筑防水工程质量通病产生的原因
有的建筑物防水工程质量特别差，雨水的季节会侵蚀墙面或者对面，侵蚀的墙面就会掉漆，长年累月的雨水打击，建筑物就会受到影响，暴露在空气中的混凝土就会被氧化或者化学反应，长期如此，可能导致建筑物的崩塌，会影响生命安全，如果没有及时采取防水措施，地面排水不通畅，多余的水就会蔓延开来，建筑会被摧毁等。建筑防水工程的质量通病是一项很重要的部分。
2 处理建筑工程质量通病的有效措施
对于建筑工程质量管理中的通病问题，采取有效措施非常关键。
混凝土的质量问题是核心问题，采取有效措施对质量进行把控，才能有利于建设工程的发展；解决建筑工程中的防水工作非常的关键，近些年来，很多地区遇到严重的洪水问题，许多建筑遭到摧毁，原因在于排水设施的不完善，排水系统的故障引起，没有专门的排查人员进行管理，城市的发展，水泥地面有利于多，雨水的渗透少，滞留地面的水变多影响了我们的生活学习；还有钢筋的运用要严格按照规定使用，符合规格，不能随心所欲的使用摆放；还有房地产和工业工产的联系，要做好各方面的工作【3】。
2.1建筑工程混凝土质量监督的有效措施
按照国家统一标准使用混凝土原材料进行工程建设，不能偷工减料，质量把控要严格进行，定期检查质量的标准，对于变质的材料及时更换材质，科学的抽样检查，每一次的评估，运用科技技术检查混凝土质量，打好每一块地基。
2.2解决防水工程渗漏通病的有效措施
加强对排水系统的安装设置，安装自动排水检查功能，在水积留的地方进行GPS定位检测，在建筑物的附近设置排水地下通道，建筑物的顶部设置有利于排水的形状，避免不必要的崩塌，地板的破裂,严重的情况会导致安全问题发生，要及时处理。
2.3解决钢筋质量通病的有效措施
成型尺寸不准确，已成型的钢筋尺寸和弯曲角度不符合设计要求。我们需要加强钢筋配料管理工作，预先确定各种形状钢筋下料长度调整值。根据钢筋弯制角度和钢筋直径确定好扳距大小。箍筋不方正，矩形箍筋成型后，拐角不呈90度，或两对角线长度不相等。钢筋弯钩平直长度不够，箍筋弯钩角度不符合要求。我们应该注意操作，使成型正确；当一次弯曲多个箍筋时，应在弯折处逐根对齐。钢筋弯钩形式不对，需要熟悉各种弯钩的应用范围和相关规定，特别是对于斜弯钩，是用于有抗震要求和受扭的结构，在钢筋加工的配料过程中要注意图纸上的标注和说明【4】。
2.4技术的推进和加强建筑工程的管理
科技技术和经济发展越来越迅速，科学技术在建筑工程领域的运用也越来越多，解决了一些建筑工程建设中的问题，同时科学技术的推进为社会经济的发展提供了帮助，经济发展带动的建筑工程的发展，两者相辅相成，掌握更多的科学技术，并运用到建筑领域，是未来发展新趋势【5】。
3 结束语
国家经济的不断发展，未来会有越来越多的建筑物拔地而起，更多的乡村变为城市，更多的高级建筑出现，更先进的科学建设方法和科技技术运用到建筑工程中来，建筑工程管理中防治工程质量通病将得到很好的控制，建筑工程的质量将会有所提高，建筑物的使用年限也会提高，质量方面达到标准，建筑工程才越安全，住房才更安心，并且还要科学的定期检查建筑物的变化，还有建筑物的使用情况，并做好数据统计信息保存，对于地基地价的交易做好留根存底，避免不必要的纠纷。同时处理好房地产和工业用地的联系，让经济更好的发展。让建筑工程管理中防治工作的通病得到有效的解决，更好的服务于社会。
参考文献
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[2]李仲益.建筑工程质量通病发生的原因及预防措施[J].中国新技术新产品2018.10(5) 192-194.
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[4]张立宾.浅析建筑工程质量通病发生的原因和预防措施[J].知识经济2019.8(7) 107-109.
[5]宋健.刘虎.浅谈建筑工程质量通病及防治[J].城市建设理论研究(电子版)2018.11(2) 77-79.