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摘要：在建筑行业运行及发展中，受到城市化发展的影响，人们对建筑工程施工质量提出要求，这种环境下推动社会经济的稳步发展。结合建筑工程项目的施工特点，在实际的施工中，受到施工工序、施工质量不标准等问题的限制，出现了渗水渗漏的问题，如果这些问题不能及时处理，会影响建筑工程的整体效果，无法满足行业的可持续发展需求。因此，在建筑施工行业发展中，施工管理者需要充分发挥自身职能，通过防水防渗施工方案的落实，提高工程项目的整体质量，推动行业的稳步运行及持续发展
关键词：建筑施工；防水防渗施工技术；运用措施
引言
建筑行业发展速度非常快，也在不断创新施工技术和施工工艺。施工单位需要明确相关法律法规，加强利用各种先进的施工技术，建筑直接关系到人们的日常生活，为了保障建筑产品使用性能，施工单位需要避免发生施工质量问题。在建筑施工中经常会发生渗漏问题，而渗透问题的发生原因比较多，因此在建筑中具有较多容易发生渗漏的部位。施工单位需要合理利用防渗防漏施工技术，保障整体施工效果，提高建筑施工的安全性。
1防水防渗施工的重要性
结合房屋建筑工程项目的特点，施工单位需要认识到防水防渗施工的重要性。第一，防水防渗施工作为较为重要的施工工序，在实际的施工中，可以更好地提高工程项目的施工质量，保证各个工序的安全性，为行业的运行及持续发展提供保障。第二，结合房屋建筑工程的项目特点，通过防水防渗施工技术的落实，施工单位需要针对房屋建筑特点，确定防渗水的预防及施工技术，以提升工程项目的整体质量，为建筑行业的稳步运行及持续发展提供保障。因此可以发现，在房屋建筑工程项目施工中，施工单位为了提高房屋建筑工程的整体效果，在实际的施工管理中，需要结合工程项目的特点，确定防水防渗施工方案，针对引发渗漏的问题，构建科学化的施工管理方案，以保证施工工序的规范性，为房屋建筑工程的质量提升以及行业的可持续发展提供参考。
2建筑施工中容易发生渗漏的区域
2.1地下室渗漏
在建筑施工中，地下室很容易发生渗漏问题，地下室通常是存放杂物，因为施工单位不够重视地下室施工质量，因此很容易发生渗漏水问题。此外建筑管道主要是集中在地下室，一些管道存在裂纹，引发渗漏问题，导致建筑内部结构被破坏，引发渗水问题，影响到整体建筑工程的质量。因为地下室环境比较潮湿，空气流通情况比较差，如果前期管道布置情况不合理，将会引发地下室渗漏问题。
2.2屋面渗漏
建筑项目在防渗漏施工中，最常见的一种现象就是屋面渗漏。究其原因，此部位具体特点是面积大，而且破坏力极强，对建筑物的正常使用来讲，有着很不好的影响。在实际施工过程中，有很多的因素，会对屋面的防渗漏质量产生影响。比如说在实际建筑物的施工过程中，一定要高度重视所有防渗漏的工作。对具体施工进行方案设计时，一定要按照房屋自身具备的特点以及要求来进行规划。与此同时，在实际建设方面的防漏设施上，选择的防水材料是否合适，具体的施工质量有没有相关技术要求，实际的建筑物在全部完成之后，是否符合相关标准，在出现防水问题方面是否有及时排水的措施。
2.3外墙结构渗漏水
外墙面连接着屋顶和地面，上方和下放渗漏会直接影响到墙根和墙顶等部位。在实际施工中，因为工作人员承担着较大的工作量，因此很容易忽视渗漏问题，导致建筑墙体发生渗漏问题，影响到外墙稳定性，导致整体房屋质量受到影响。因为在墙面中安装门窗，发生降雨天气之后，外部雨水会沿着门窗裂缝进入到屋内，终向整个墙壁蔓延，终引发质量问题。
2.4厨卫
根据建筑施工质量标准，确保厨卫空间布局合理，施工材料质量达标，防水施工前做好墙体质量检验，查看是否存在裂缝以及明显病害，根据施工资料确认墙体各项参数是否达到施工设计要求；在防水防渗施工，根据不同部分防水性能要求选择合适材料以及合理工艺，精准确定预留孔洞位置，做好尺寸以及周围情况查验，妥善处理缝隙；进行排水管道密封性以及管套、连接处严密性试验，控制细节质量，以规避渗漏问题。
3建筑施工中防水防渗施工技术
3.1厨房及卫生间防渗水施工在厨房及卫生间施工中，施工人员一定要将防水防渗施工作为重点，结合建筑工程项目的施工特点，细化防渗水施工方案。通常情况下，在厨房及卫生间防渗水施工中需要做到：第一，对于房屋建筑人员，在实际的施工管理中，需要结合工程项目的特点，进行施工材料的选择，在材料符合工程项目需求的基础上，确定具体的施工方案，以提高卫生间、厨房防渗水施工的效果，为建筑行业的稳步运行及高质量发展提供保障。第二，由于厨房及卫生间工程项目的特殊性，在实际的施工中，存在着风险因素较高的问题，所以，施工单位为了加强防水防渗的施工效果，需要结合工程项目的特点，降低厨房及卫生间管道的渗漏风险，保证各个管道连接的准确性，为厨房及卫生间工程项目规范施工管理提供保障。
3.2建筑屋面防水防渗施工技术
施工单位需要根据建筑屋面特征合理选择防水材料，施工单位可以选用PVC防水卷材，这类防水材料主要是利用聚氯乙烯树脂，具有较高的抗腐蚀性和耐高温性，同时具有显著的抗压性和延伸性，在使用过程中不会轻易发生变形问题。在建筑屋面中铺设防水卷材，施工人员在实际施工中可以利用热熔合法，在施工之前，施工人员需要全面清理屋面，紧密贴合防水卷材和屋面，优化防水卷材的防水作用。施工人员需要将防水卷材准确的铺贴在屋面管道口和女儿墙位置，在铺贴防水卷材的过程中，需要由低到高的铺贴，完成铺贴工作之后，施工人员需要均匀的加热防水卷材，软化了卷材之后再次压实，紧密贴合卷材和屋面，避免在屋面发生渗漏水问题。
3.3外墙防水防渗施工技术
建筑施工过程中外墙发生渗漏的主要原因在于施工中窗户和外墙接缝密封不够严格，导致外墙存在过水通道，而且在施工中对于地基的处理不到位，导致外墙出现了下沉的现象，从而引发了外墙的裂缝。因此在施工的过程中必须要通过保证外墙的质量来提高施工的整体水平。在进行外墙施工的过程中为了提高外墙的防渗性能要注重选择质量合格的材料，保证混凝土的配合比设计，此外还要注重做好浇筑的工作，在施工的过程中合理运用外加剂。
3.4地下室防渗漏措施
地下室的施工中，必须保证地下室施工缝和后浇带的地方做出防水处理，确保混凝土的实际浇筑密度达到了相关标准，而且整个建筑项目不会出现裂缝或者漏浆的问题。地下室的施工操作中，整个地下室的所有墙体都需要做出防水处理，在接缝处必需涂刷防水剂，保证整个地下的墙体和外面都不会发生渗漏现象，一定要提升整个防水效果。主要是利用浇筑工作来对整个工程的质量进行把控，防水材料的质量和防水剂的涂刷等都会影响到整个接缝处的防水效果，必须让整个地下室的防渗漏现象符合全部要求。
结束语
综上所述，防水防渗施工技术复杂、细节问题多，应受到行业的重点关注，在不断实践中积极总结工作经验，完善与创新施工技术体系，提高防水防渗施工技术质量，并重视新防水材料的引进与实践，使渗水渗漏问题得到有效控制。
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