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摘要:我国经济已经连续三十年快速健康发展,进入了一个新的发展阶段,城市规划将成为是这一发展阶段的主要政策。作为我国城市基础建设的重要支柱,市政工程也将不断大开方便之门以尽焦距有效率地节约整个国家建设资源,只要工程符合城市功能性的要求,不至于浪费,不豪华,就更为迫切。本文主要对大型市政工程建设过程安全成本的控制全过程问题进行了理论分析和案例探讨。
关键词:市政工程；全过程；成本控制
市政工程,是广泛指各级市政府按照现代城市规划的基本总体结构规定,建设城市道路、排水、桥梁等城市公共设施和私营企业,以及把促进现代城市建设物质文明工程建设用在精神上的。这个结果产生的主要因素是经济社会效益和其他经济效益,基本上是企业投资的项目政府。从从基本建设施工过程角度来看,市政工程还需要继续经历多个技术阶段、多个技术环节,如工程可行性评价研究、立项、初步设计、施工标准设计、工程施工、竣工投产验收等才可继续。如何做好市政建设项目各阶段投资控制工作?作者将结合自己的工作经验讨论自己的观点。
1投资决策阶段的监控
长期以来,我们只十分注重项目成本控制管理和项目预算、预算的合理控制成本规定从一个表面上说来看,我们已经采取了大量人力、财力和财政物力手段占用了大部分注重成本的项目投资控制阶段,但实际上我们完全排除了项目决策制定阶段、初步设计实施阶段和前期设计阶段以及设计阶段对项目成本的控制影响较大的小项目。当然施工单位在编制施工设计后,通常会向职工索要工程造价干预。提案研究草案,可行性评价研究评估报告,已经初步确定,设计和实施图纸绘制项目。如果市政项目在经济上不合理,就一定会容易出现初期决策上的失误;如果项目设计方案不及时优化,项目工程造价管理人员就一定会无能为力,因此,项目工程造价管理人员尽快从市政项目设计决策初期阶段着手介入。这是未来的发展趋势,初步设计决策阶段对市政项目工程造价的最小影响不应大于75%;二期技术初步设计阶段对市政工程造价的最大影响在35%以上,大量客观事实数据表明,市政工程一期项目投资效益估算的最大偏差因素是如何造成二期投资估算效益低、最终资产负债表不符的根本原因,一个预算和一个预算。建设初期的工程成本控制管理出现失误,往往给技术改造留下空间,给建设阶段的过度投资留下空间下一个。如果不直接参与工程决策的前阶段,工程造价管理人员的评估工作往往只能在随后阶段进行,只能被动地直接反映已设计完成的建筑工程量,只能被动地直接反映工程设计和规划施工,这显然不够是把大车放在了前面马。为了有效控制项目决策执行阶段的施工成本,相应的控制措施主要有:9312;二是动员社会利益关系相关者积极参与各类市政建设项目,参考国家级已规划完成的类似市政项目,采用一种头脑心理风暴的方法对市政项目情况进行分析决策,大胆探索提出新的市政项目决策思路,结合专家智慧,减少一些项目决策上的失误;以科学严谨的项目工作管理态度比较候选项目备选实施方案,比较项目技术性和经济效益,评估项目经济性和社会效益,选择一套技术先进、功能可靠、经济合理的建筑施工工艺体系。
2设计阶段的控制
在完成投资控制后,有效的成本控制从源头开始设计。尽管如此设计成本仅占工程总成本的1%,影响到工程总成本的75%成本。如何利用政府直接投资的建设市政工程,为了用最少的财政资金就能达到理想的建设效果,应特别注意监测设计。用于长期以来,设计师往往没有一种经济管理良知,保守的项目设计管理思想,忽视如何节约设计成本,只限于追求项目工程设计的使用安全性和使用适宜性,项目设计成本难以有效达到控制基本上。为了检查本阶段费用,相应措施如下:
2.1.引入竞争促进技术设计报价
无论项目规模大小,设计报价都是执行完毕在设计方案中,各设计单位可以相互竞争,从各种设计方案中选择技术经济性能良好的系统,有利于阶段成本控制下一个项目。
2.2.极限设计的实施
定额草案是以批准的投资预算为基础控制初稿,以预算初稿为基础控制建设项目草案批准。在在经济适用性假设的基础上,将项目总体定额目标分为三个层次和三个层次各专业、工种的子目标;或子项目任何专业和设计,极限设计都应作为重点工作内容,因此,所有参与各专业设计的人员都应始终牢记控制投资余量的设计反映了设计规则的合理确定,项目的规模、原则及基线数据的合理确定预算。
通过按照各层次投资界限管理进行每一层次投资规划,对工程设计项目规模、设计标准、工程量、概算设计指标等相关投资项目进行严格控制和细化管理而走出去。
2.3.注意现场调查
充分深入了解当地市政工程中的地质环境条件,避免不必要的市政土地占用工程和不必要的市政工程用地置换占用土地。参与各类建筑设计的企业联合技术审查和建筑技术信息传播,对不同的建筑系统功能进行设计经济效益分析,根据不同使用者的功能需求选择最合理的建筑系统。
3投标书的编制
实行公开市场招标,加强建筑工程建设招标项目管理,是逐步建设公开、公平、公平竞争的我国建筑投资市场的重要基础,对逐步规范我国建筑投资市场、增加建筑工程建设投资规模将可以起到积极推动作用和对政府诚实。通过公开市场招标,要事先制定合理科学的项目采购规则,选择一批报价合理、技术过硬、管理制度规范、信誉良好的国家合格项目承包商,施工合同是一项极其重要的工程重要的。那本合同是在极其谨慎的情况下签订的,可预见的情况包括在双方的权利和义务中:可能。澄清一下合同结算处理方式和付款条件并及时明确了合同违约责任和其他违约责任问题解决对策方案对于市政工程,由于市政工程建设材料经费占财政投资比重大,不可控的预见影响因素多,因此及时编制好招投标预算文件和及时签订合同尤为重要现在建筑业建设项目开发实施培训阶段建筑项目特别是建筑产品的开发培训实施阶段我对建筑业现阶段的建设工程量已经很明确,对成本的影响有限,但不能一概而论浅色。用于市政工程,现阶段主要检查以下方面:
3.1甲供物资管理
材料成本占建设项目的很大一部分,一般占预算价值的70%左右,占成本的80%左右直接的材料消耗和材料价格对生产成本有很大的影响项目。我们应该加强物资平衡、计划、采购、签字、验收等各环节的责任追究制度,使用、监督和回收,并将责任分配给每个人那个人。市政建设单位必须防止材料重复使用,然后将市政工程的材料拖到其他工程中使用。
3.2工程设计变更管理
市政工程设计的变化是实施过程中不可避免的。制定一批基本完善的业务变更、计量和电子支付业务管理暂行办法继续前进。完成除约定修改、强制性要求修改或满足业主合同要求的其他修改外,施工单位业主提出的其他有关修改建议应及时提交协议草案业主批准,并在下列各种情况下予以实施:工程监理师和工程师应将批准通知业主。建设单位防止小工程变大、超标准建设预算。设计变更申请书规定了工程量的计算过程,并计算了变更后的费用,使业主在决策过程中了解情况,避免控制成本,避免在解决过程中因人员变动引起的冲突。
3.3随着时间的推移,深入现场了解并收集相关信息
工程造价人员要能及时深入现场了解情况,注意原始资料的积累,对一些隐蔽工程和易发生纠纷、流泪的部位的图片、图片和文件要重点关注,以免造成"受害者",直至解决。
4.竣工验收阶段
市政工程项目竣工后,建设工程单位应当组织工程监理验收单位对市政工程质量验收进行严格监督检查,验收必须完整细致,不得遗漏,协议反映工程造价市议会。成本清算人员必须基于实际报价和项目承包,考虑项目设计变更,并能够结合执行国家在一定一段时期内重新颁布的国家有关产业政策、政策、法规和工程技术相关经济指标,实事求是地设计完成项目工程,以有效保证项目工程造价的预算真实性、准确性和预算合法性;在项目期间进行项目成本清算时,应注意以下几个问题:9312;扣除工程预付款、保证金和甲方提供的同等数量的材料;9313;注意一定的费用(如劳动保险统筹费、保洁费等),已包含在合同价格中并在规定中扣除的水电费、试验费等)。
5结论
每个城市的市政工程都是一项复杂的工程,而控制市政工程造价也是一项复杂而艰巨的任务系统整个项目成本控制过程的发展是成本管理发展到一定阶段的必然结果电流。电流工程造价主动控制对整个市政工程的各个实施阶段都往往有着重要的被动影响,对项目能否取得良好社会经济效益的控制能力仅限于在社交活动中要加强市政工程造价的主动性和控制,加强实施全过程的项目动态造价管理和过程监督,可以节约资源全国出发只要符合功能要求,不浪费,不豪华,让更多的人受益。