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摘要:本文分析了工程造价工作的现状,探讨了BIM技术在造价工作创新中的应用。为造价部门提供准确的施工管理数据支持。
关键词:成本管理;建筑工程;BIM技术
工程建设单位利用BIM技术提高了工程设计图纸的质量水平,同时,BIM技术也为造价工作提供了大量真实、可靠、高精度的数据信息。BIM技术在投资决策阶段为项目投资者提供整个项目的投资信息,帮助运营商根据BIM软件内的数据库制定项目总体估算方案。
1工程造价现状分析
1.1成本数据准确性不高
国内一些工程公司在内部进行造价工作时,需要工程管理部门和技术部门提供大量的建筑工程管理技术资料,作为工程造价工作的依据。因此,造价工作对数据的真实性、准确性和全面性提出了更高的要求。只有原始数据真实,才能为投资者提供高价值的成本方案,这将直接影响到后期项目的质量。因此,我国目前还存在着管理不严、数据失真、数据相关性低、造价部门获取数据时间长等问题,影响了造价工作的发展。而国内建材市场的建材价格是实时波动的。如果造价人员不及时掌握这些材料的价格信息,可能导致造价方案与实际施工状态发生偏差,影响工程投资和后期工程建设。
1.2各部门协调性差
施工单位组织内部造价人员制定造价计划时,要求公司设计部、施工管理部、物资采购部等部门负责人参与制定造价工作。因此,工程公司需要建立一个成本管理平台,协调各部门之间的工作,高效地推进成本工作,制定适合实际工作的成本计划。但国内一些工程公司管理能力薄弱,在协调各部门工作方面存在严重不足,公司内部缺乏领导协调能力,导致造价工作滞后,影响项目的投资和建设目的。
1.3成本标准
在中国的不同地区,不同的省份会采用不同的造价标准和工程定额标准来制定造价计划。因此,建设工程量的计算存在一定的偏差。在造价工作过程中,工程公司的造价人员会根据自己的工作经验和熟悉的地方标准来计算工程量,这很容易导致一些错误的计算问题。
2BIM技术在成本创新中的应用
2.1BIM技术在决策中的应用
在项目建设初期,工程公司需要组织内部项目投资人员编制项目可行性研究报告。通过对项目实施时受外部政策环境、市场环境、技术等因素影响的对比分析,确定拟建项目是否具有投资价值,并计算未来项目的建设成本和项目未来可能产生的效益。工程设计公司组织内部设计人员进行工程施工图设计。此时,工程技术人员可以应用BIM技术,利用BIM软件数据库获取设计所需的数据信息。同时,造价人员根据数据库中的工程技术数据计算工程造价。因此,BIM技术对成本预算的制定具有很强的指导意义。例如,工程公司在开发类似项目时,可以从BIM软件的数据库中获取相关的成本信息,应用BIM数据模型在软件内部建立成本分析模型,从而制定成本计划。
2.2 BIM技术在设计中的应用
工程公司在工程设计项目中,整个设计是整个造价工作的重点。设计图纸的细节将直接影响后期造价工作的开展。因此,目前国内工程公司在设计工程图纸时,通常都会以实际工程定额为标准制定造价计划。在应用BIM技术的条件下,对项目的可行性进行综合评价和分析,并出具项目建设的可行性报告。在人员编制过程中要制定总体建设投资计划,并计算项目的投资额。在项目建设中,要科学合理地将项目资金分配到项目运行的各个环节,实现资金的高效利用。
施工图设计完成后,应用BIM技术进行工程设计图纸的校对,完成施工图的审查。
工程技术人员需要应用BIM技术进行专业分析工作,并邀请外部工程监理单位和工程设计单位参与公司施工图设计工作,实现工程设计图纸的多层次审核。组织工程公司专家对施工图、设计图进行会审,及时提出施工图中的不合理之处,组织技术人员和设计人员对图纸进行修改,尽量减少设计图纸的修改次数,以保证后期价格方案的合理性。
2.3BIM技术在投标中的应用
项目投资者通常采用招标的方式购买工程建设服务。如果单纯依靠人工方法来计算项目成本,将会消耗公司大量的人力物力,也会浪费公司大量的时间。传统的人工计算方法主要是根据工程顺序计算工程总金额。BIM技术应用后,BIM软件内部数据分析能力强,将大大缩短招标单位造价人员计算工程量的时间,可将计算量减少40%,而BIM中大量的数据信息可以提高工程量和工程量数据计算的准确性。此外,将BIM技术应用于工程定额和工程量的计算中,可以减少造价人员的大量工作量,减轻操作人员的工作量和压力。将BIM软件应用于工程造价计算,可以减少计算误差,提高工程造价的准确性。
2.4 BIM技术在工程建设中的应用
工程公司在开发一个大型的建设项目时,会消耗大量的工程材料,需要工程公司投入大量的资金来运作这个项目。国内建设项目普遍具有投资周期长、建设工期长的特点,在实际项目运作中产生了较多的管理风险。如果造价人员制定的造价方案不准确,将影响后期项目的发展。因此,造价人员通过应用BIM技术,高效地完成造价工作,技术人员通过使用BIM软件内部数据库,获取历史数据信息。运用BIM技术进行模拟,准确计算出未来工程建设过程中可能产生的各种建筑材料的消耗量,并计算出整体工程量,做好工程总结。经调研发现,应用BIM技术可为公司降低近8%的工程造价。其次,工程施工人员应用BIM技术进行模拟碰撞试验,工程技术人员需要组织技术图纸会审,及时纠正图纸中存在的问题。同时,造价人员需要根据工程设计图纸的调整方案重新计算新的造价金额,从而制定最新的工程造价方案。应用BIM技术对各种成本数据进行调整,可以实现数据的自动调整效果。工程设计人员在BIM软件中对工程设计图纸进行优化,此时工程设计方案中的数据也会发生变化,数据会自动调整,这将减少造价人员大量的数据调整工作量,从而保证造价数据的准确性。
3 结论
近年来,BIM技术在建筑行业的应用,提高了工程设计的质量水平,大大提高了造价工作的效率,减轻了造价人员的工作量。同时,BIM技术也提高了成本数据计算的准确性,为项目投资者提供了高质量的成本方案。因此,工程公司需要结合工程发展的实际,将BIM技术应用到工程投资、工程设计、招投标和施工中,大力推动BIM技术的普及。
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