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论外租仓库安全管理的方法

发表时间：2021/6/17 来源：《基层建设》2021年第6期作者：阙鑫辉黄新龙

[导读] 摘要:随着现今社会经济的不断发展，外租仓库已经成为一种常见的现象。

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        摘要:随着现今社会经济的不断发展，外租仓库已经成为一种常见的现象。那么外租仓库的的安全问题成为企业管理的一项重要工作。本文针对外租仓路安全管理提出了几点意见，从思想重视、责任到位、加大宣传力度、加强检查监督和改善工作方法等方面探讨了加强外租仓库安全管理的作法和体会。
        关键词:外租仓库；消防工作；安全管理
        伴随着现在社会市场上经济的发展和建立,储藏运输企业经营的范围区间也出现了巨大的变化,这样一来就给储运相关企业的消防和安全工作引来了许多的新情况,也因此出现了新的问题。因为承租户自身的经济含量相对来说较为复杂,在不同程度上，安全防护的意识也十分薄弱,再加上消防类安全知识的欠缺,还有安全管理的松懈,并且当仓库变为娱乐场所、公共商场、生产车间之后,不同的行业之间的消防安全的工作基准和要求也不一样,这让安全管理工作的难度大大增加。所以,应当增强对外租仓库安全管理的研究，这具有非常重要的意义。本文针对外租仓库安全管理方法提出了几点建议。
        一、思想重视,责任到位
        在进行外租仓库租赁的经营活动中，需仔细去实行“谁主管,谁负责”的处事原则,确立企业重要的领导者对于其工作上的安全负全责,以及其他部门分部管辖安全工作的领导具体应负的责任,还有其他工作分管的领导对于他们管理的内部的安全工作应负的所有责任。并在企业的内部一级一级确立领导干部的安全目标管理的责任制。层层签署消防管理安全目标的责任书,一级对一级负责。在此之上，需要坚持把外租的仓库的消防安全工作放入企业的安全管理系统之中,放入企业创立的安全单位和优质的仓库活动之中,还要做到同部署、同宣扬、同检测、同考察的任务安排,来达到思想上的重视、责任上的到位、措施上的有力、工作上的落实,保证安全的需求。在确定内部的责任制度同时，还要跟外租户签下防火安全的协议书,用合约的措施将租赁双方之间的安全义务与责任进行字面上的规定。责任书的签约不只是为出租方实行检查、监督、管理等职务方面提供了依据,又对承租方开展消防安全的规定起到一定的约束作用。这样有助于促进外租户去增加安全防范的意识。另外,在防火安全的协议书之中，还需要设立有承租方向出租方交出适当的消防安全作为抵押金方面的条约，并作出承诺，如果承租方发生了违反协议书上的内容，或者有违背法规的行为，甚至还不知道思考整改的,那么出租一方就有权力当作违约来解决,并可以在抵押中去扣款。这样一来，就有利于加强出租一方施行安全监察的强度。
        二、提高宣传的力度，加强外租户的安全消防意识。
        外租仓库的经营者大多都是那些私人的企业,因为受到自身活动上的约束,因此在不同程度上存在着安全防范的想法薄弱的问题,尤其表现为:一是会排斥出租方平时的检测、监察,经常认为自己的钱财都藏在仓库里,自然自己会很小心,也就没有必要让出租方再来检查;二是外租户在那些消防设施上不舍得花钱,抱有侥幸的心理。另外,承租方的人员大多存在着对消防的法规认识尚少,消防的知识欠缺，消防的管理水平不高的安全隐患。因而,增大对消防安全的宣扬力度,提升外租户管理上的水平，尤其是管理层上面的消防安全的防范意识，这是保证外租仓库安全的基本。我们需注重在以下的几个地方展开防火安全的传播和教育上面的工作:一是有效利用防火安全管理的责任书的订立过程来宣传消防的法规,使得承租户对自身应当肩负的安全责任事先有一个认识;二是依据向外租出的仓库各不一样的使用途径,将娱乐场所、商场、生产车间等不同的行业的安全消防法规打印出来发放给这些承租户，让他们对这些相关行业的安全法规有初步的认识和了解;三是通过一些讲谈会或者是发行在报刊上等方式,使得消防安全的宣传得到力度上的加强和方式上的多样化;四是在管理的过程当中要增进相互之间的沟通交流,以自身作为模范来言传身教地去影响其他人，提高其他人对于消防安全防范的意识。当安全检测的时候,要注意那些违规的行为，并且针对这些违规的行为做好一定的教育工作。就比如，如果碰到有人在禁火区吸烟的话，应当在他面前指出这种行为违反了《消防法》，借此来使其高度认识法律法规的重要性。每一次开展的安全防范检查,还有每一个月的都要举行的安全例会,或者是外租户之间开展的座谈会，这些严格执行安全法规的行为，都为规范化管理起到了示范的作用。

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这样一来,外租户就能够真实的感受到安全教育带来的效果，以及国家对于安全工作的高度重视，因此他们就会提高安全意识，也推动了他们共同搞好这项安全工作;五是搬出那些最为典型的事例和一些真实的案件来教育外租户，达到举一反三地效果，这样一来，就给外租户拉响了一个警钟。这便是利用个别案例来达到潜移默化的宣扬作用，使得外租户深刻地认识到了消防安全的重要性，意识到消防安全知识宣传的必要意义。
        三、加强检查监督,切实整改火险隐患
        安排好各个仓库和车间的消防检查和监督，这对于消防安全隐患整改工作来说是极其困难的。有些外租户为了省下一笔钱，或者是图一时的方便，就会做出违反安全规则的事情。就例如外租户为了自己一时的方便，而在禁区内抽烟，随意拉扯电线，使用违规电器等等，这些行为都违反了安全规章制度。并且这种类似的现象甚至会反复发生，即使今天改正了，第二天再检查类似的问题还会发生。所以对于这种情况，只能做到反反复复不厌其烦地去检查、监督。对外租户的检查和监督，需要频繁的去查，执行起一天检查三次，并在仓库周围定期检查，落实公司每月检测的制度，结合每个季度或者是节假日的检查制度，对仓库进行专项定期检查。倘若检查出来一些安全隐患，一定要记录下来，然后对此进行分析，对于那些比较小的问题就现场解决，大的问题就提交整改报告限期整改，之后再对检查出来的问题进行总结报告，寻找出解决安全隐患的有效办法。就像对检查出来的隐患进行整改工作,就可以制订“三个一”管理办法，即基层单位每月固定时间向相关部门汇报出来一份“安全隐患自查表”，相关部门每个月都可以整理出一份相关的安全检测记录，之后再每月召开一场有关安全防范工作的会议。这样的话，每个部门都在认真地做好安全防范工作，有了各级仔细的安全检测，安全隐患会少许多，消防安全整改也会变得轻松许多。
        四、改善工作方法,提高管理水平
        有时候，在安全检测的过程中，会有许多外租户对此安全检测不配合，这种情况是要处理的一个难点。因为外租户的不配合，安全管理也就很难进行下去，隐患的整改也就很难落实,甚至会发生租赁双方之间的关系紧张,矛盾激化的情况。故想要搞好外租仓库的安全检查工作，一定得先与承租方商量好配合工作。只有承租方对于安全检查工作给予理解和支持，安全管理才能够顺利地进行下去。这就要求我们要改善工作的方法，提高管理的水平。安全管理和其他的管理一样，也要提倡优质的服务态度，将管理安放于服务之中。因而看来，在安全管理工作的时候，不能太过于简单生硬，要频繁地和外租户进行交流，互相之间获取理解与支持，条件允许的情况下，要尽自己最大可能去帮助外租户，帮助他们去解决一些生活中遇到的困难，增加相互之间的了解，在工作上能够取得相互支持。在实施隐患的整改之中,我们大力要求要把这项工作做到勤、细、扎实。遇到外租户一天检查三次和消防之类的器材保护工作没有落实的问题,就能够带班采用代查的措施去处理。每逢到节假日,不同库区的安全管理部门都要及时告知外租户做好安全防患措施，要在放假之前提前关好门窗，关好煤气，关闭电源，以防爆炸事故的发生。做好这些过细的工作，可以使外租户感受到安全管理部门无时无刻为他们的安全考虑，这样，他们的态度就会变好，就会积极配合支持安全检查工作。
        结语：安全管理方面的工作现在面临着一个新课题，就是如何去增强外租仓库的消防安全管理水平。为了能够全方位的提升安全管理的水平，这就要求注意消防人员的身体素质和消防队伍的团队精神建设，努力去提高业务服务水平。应租赁经营需求，相关企业就要涉及一些自己不熟悉的领域和行业，只有在学习中获取经验，在工作中慢慢摸索出方法，才能在生产经营中对那些不确定的因素知根知底。在出租房子之前应当先了解相关行业的消防知识和法规，认识不太行业经营发展的特点，这样一来，就能够对容易引发火灾的部位提前做好防患准备。
        参考文献：
        [1] 白鲁波.外租仓库风险管理及对策研究[J].企业导报,2016(14):164.
        [2] 王林.外租仓库安全管理策略探讨[J].建筑细部,2017(22):176+178.
        [3]李快.工外租仓库风险管理及对策研究[J].基础建设,2018(14):164.