陈斌 甘霖
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摘要：现阶段我国的经济发展迅猛，城市发展日新月异，而城市的发展就离不开建筑工程的发展。建筑行业引领着城市的发展走向，对于城市的生态景观和后期居民的生活都有很大的影响。在开发商建造一个建筑物或构筑物之前都要对其进行工程方面的价格估算，工程造价专业应运而生。工程建设的过程中很容易受到其他因素的波及而影响工程造价控制效果，工程造价预算过高或过低都会造成项目工程的经济损失。对此在项目工程建设中，让工程造价咨询企业参与其中，对整个工程的各个阶段进行价格评估，以确保工程资金顺利保障工程施工顺利进行。工程造价咨询在控制工程造价方面有什么作用？又会应用到哪些方面呢？本文将从实际出发去进行探析研究。
关键词：工程造价；建筑；施工过程
引言
工程造价咨工程造价咨询是指面向社会接工程造价咨询是指面向社会接受委托承担建设项目的全过工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算招标标价的编制和审核，对工程造价进行监控，以及提供有关工程造价信息资料等业务。工程造价咨询人员可以为工程的预算提供全方位的基础数据信息，这就为工程造价的控制创造了良好的条件，这也让工程造价咨询的作用越发突显、地位越发重要。工程造价咨询可以有效的降低工程造价的成本，确保承建方和主建方能有足够的经济收益。
一、工程造价咨询参与工程造价管理的必要性与可行性
随着城乡建设的快速发展，建筑行业也在不断强大，建筑工程数量不断激增。工程建设也逐渐由个体化向团体化发展，更多的工程建设集团拔地而起。随着工程的复杂程度越来越大，单一的个人控制已经不能满足工程造价方面的成本控制，为了使社会效益和工程效益最大化，就引进了工程造价咨询单位。通过第三方单位的介入，可以清楚的了解市场动态、明确施工规范，这在工程建设之前都已经对工程资金需求做出估算，并且将施工过程中的不同阶段也做出估算，让投资单位与建设主管部门对成本分配做到心中有数。 工程建设项目所涉及的程序是十分复杂的，其所涉及的细节更是不计其数。工程投资方对造价方面的参与是片面的、不完整的、非专业的，如果一味摸着石头过河，有可能会造成财产上的损失和施工要求方面的不规范，而滋生一系列不必要的问题。工程造价咨询企业的参与能够全方位全方位监控施工过程，对施工过程中的成本做到有效控制，规避可能出现的一些风险。根据市场动态提醒投资方做出相关调整，以节省施工成本。投资方要想投资某一施工工程，其首要任务是拿下招投标的资质，为了达到这一目的同样需要工程造价咨询单位的介入。由此可见，工程造价咨询单位要想长期发展，就不能局限于招投标和工程预算，而要面向建设工程的全部过程，为委托方提供专业、全面、连续的服务，唯有全面发展才能为工程造价咨询行业找到正确的发展方向，开辟广阔的发展空间。工程造价咨询企业也分为不同的等级，有甲级和乙级两种。不同资质的工程造价可以接受不同规模的建设工程监管，这也是市场竞争性的体现。甲级资质要优于乙级资质，区别之处在公司注册年限、企业人数、注册资本、办公场地管理制度等不同的方面。因此在寻找工程造价咨询企业时要与工程体量相匹配，必须要资质相吻合，否则会在造价方面出现大的差错。建设工程企业的投资目的是为了获得经济效益，在选择工程造价咨询企业时也要合乎规范，同时也能减少资金的投入，达到利益最大化。
二、工程造价咨询对工程造价的影响
工程造价就是工程的建造价格。工程涉及的范围较广，消防、基坑、基础、主体、防水、电力、通信着写方面都是影响建造价格的波动，为了能够合理地控制建造成本就需要有专业的企业来帮忙。
工程造价所涵盖的不仅仅是土木建设专业和工程安装专业，还包括桥梁架设、隧道开挖、高速公路的铺设、水利枢纽的建造。配电网的开发和架设等诸多建设生产性的行业。工程造价一般是根据图纸、定额及清单规范，算出建设工程要花费掉的所有费用，包括设备的采购、材料的采购、人工的工资、管理的费用等，为了能够透彻地把所有价格都粗略的估算出来，对工程造价人才的技术要求也很高，必须清楚掌握施工规范的变革，掌握清单上对不同施工项目的不同规范，熟练应用造价软件，对识别图纸、工程预算、工程决算都有一定的知识储备，因为工程不同的建设阶段工程造价就有不同的形式。投资估算：利用项目经验和市场动态对未来发生的全部费用进行预测和估算；施工图预算：施工图预算是指借助施工图确定建设费用的的条件。单有高等学府的高学历还不能满足现场施工的具体要求，造价人员要有良好的品德素养和人际交往能力，方便在施工现场更好的开展工作。
（一）初期招投标的影响
建设项目业主在工程开工之前都会通过公开招标的方式，选择有资质的工程单位进行竞标，其目的是为了筛选出的更优秀的承建单位。考虑到施工过程中遇到的一系列问题，需要能力更强，专业知识更充备的优秀单位。在招标阶段，要对投标的单位进行市场调研，包括之前的工程概况和工程质量做抽检，只有合规符合国家标准经验收之后没有问题的建筑工程。其次，考核的是建筑施工单位的施工方案和建设条件，因为建筑施工过程中会用到一些大型器械来辅助施工，以此来提高工作效率。一旦缺少足够的施工设备，就会延误工期，导致工程延期交付，影响建设项目业主的工程安排。最后招标单位是对投标单位的财务、风险、社会经济效益做出分析和评价，这是项目可行性研究的核心。足够的资金储备才能应对在建设过程中出现的问题。工程造价咨询单位会依据专业的知识，对所需要的资质、资金做出合理估算，帮助施工单位及时做出调整，获得招标资质。
（二）中期施工阶段的影响
施工过程中工程的设计是否合理会对工程造价与工程投资效益造成干扰，因此对施工过程汇中的每一个环节都要引起足够的重视，切不可马虎大意，以免造成不必要的财产损失或物品损耗。施工过程的造价控制要按照各施工项目的清单进行计算，比如基坑开挖的用时天数和运送基坑土的车辆数量、在进行屋面防水工程时防水材料的选择，不同的材料会有不同的施工工艺，也就会产生不同的工程造价。要按照补个施工项目的进度和成本进行拨款，严格控制拨款数量。在施工过程中时常会遇到一些工程造价咨询之前预算中的意外，比如地下水漫延造成材料浸泡而无法使用的情况，针对这一问题的产生就要追究相关负责人，查验是因为工程材料出现问题还是其他原因，为索赔做好准备，避免正常成本的增加。
（三）后期竣工验收影响
竣工结算造价分析主体工程结算、配套及室外管网、道路等。将生产过程中的材料报表，图纸进行汇总做统一验收。之后对整个工程建设所发生的费用进行系统的核算。通过核算，就可以得出结论，通过数据比对找出后期工程需要精进改良的地方，减少成本投入，使收益最大化。从设计到施工再到竣工计算验收，贯穿始终的都需要资本投入，工程造价咨询企业也需要从头至尾的负责，一旦出现问题，就要找专门的负责人对此做出合理解释。
结束语：工程造价咨询对工程建设过程能够起到很好的监控作用，利用自己的专业知识，参考图纸定额以及清单规范等尽量控制造价成本，能够尽到最大限度的减少工程物资浪费，使利益最大化。作为专业的造价咨询单位，咨询人员应尽最大程度做好成本控制，这不仅是对公司也是对行业的负责。工程造价咨询行业是未来发展的必然趋势，需要更多的优秀人才投入到及成长革新的变化中去，为工程造价咨询绘就一片崭新的蓝天。
参考文献
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