吴江鹏 通讯作者 刘园园
山东协和学院 山东省济南市 250109
摘要：预制房屋符合建筑行业低碳环保节能，环保的发展趋势，并获得了快速的发展趋势和应用。本文在分析预制房屋的发展趋势和BIM技术的基础上，重点介绍了BIM关键技术在预制房屋生命周期全过程中的管理方法，并探讨了预制房屋建设的重点。该技术在预制住宅项目施工管理中的应用，从而提高了预制住宅项目施工的效率，并减少了基于工程施工仿真的整个工程施工过程中可能出现的问题。
关键词：BIM技术；装配式；框架结构；施工；应用；
引言
在绿色节能环保的核心理念的推动下，建筑业正在朝着建筑工业化的方向缓慢发展，将现代化与信息管理技术相结合，并以工程建筑设计，制造和工程建设的全过程为中心。建筑业可持续发展的概念。预制构件的预制结构管理系统在欧美等国家被广泛使用。使用加工厂中的预制部件和现场组装的方法来进行工程施工。大大提高了工程建设的效率，减少了对现场工程建设工人的要求，有利于加工厂的建设安全工作。由于无法保证预制房屋的标准化设计方案，以及工程建设和运维管理管理系统的配套设备不完善，因此我国建筑业中选择安装工程施工的建设项目相对较少。 BIM从技术上将建设项目各环节的信息内容和数据集成到项目的实体模型中，可以完成设计计划，工程建设，运维管理等环节以及项目中的资源共享。此外，社区所有者还可以根据模型信息内容查询实体，确保工程项目的稳步推进和保证工程建设质量，实现工程项目全寿命周期管理的目标。
一、装配式建筑的概述
预制房屋是相对传统的现场施工方法。传统工程建筑各部分的不断发展是由施工现场的有关人员，机械设备进行的，一方面，施工现场的配置较为复杂。自然环境中的设备，机械设备对自然环境中室内空间的大小和合理布局有严格的规定。因此，近年来，随着大型城市建筑相对密度的不断提高，再加上新的项目管理和大型工程建筑的兴起，建筑工地的布局和管理方法已经非常困难。另一方面，由于许多工程建筑的施工技术必须应用大中型机械设备，并在施工现场进行预制构件，例如建筑钢筋和建筑装饰材料，因此产生的噪声，城市垃圾和烟雾和灰尘均对附近的人有害，自然环境造成严重伤害。预制房屋的核心概念可以解决这个问题。中国传统建筑的大部分工作都转移到大规模管理方法的位置，然后借助这种类型，极大地简化了现场施工过程。优秀的设计方案和工程建设的核心理念将缩短所有工程建筑的开发周期。
二、BIM技术在装配式框架结构施工中的问题
由于我国与预制住宅项目建设相关的法规并不完善，并且缺乏相应的配套设施以及现行的政策和政策偏好，因此至今尚未制定出统一的科学研究法规，而且不能进行规模营销和促销。直到最近才产生了相应的规模经济，为了更好地改善我国预制房屋的结构，咨询建议逐步公布。其中，技术标准，消费配额和审查规范仍不成熟。引入时存在一定的滞后性，危害了目前预制建筑结构的工程建设工作。政府部门对公司的申请不足，缺乏激励措施。由于目前我国政府部门还没有对预制房屋进行相应的推广工作，因此客户仍然对预制房屋的安全系数，稳定性和可靠性产生怀疑。许多客户不愿购买预制房屋，这极大地限制了新预制房屋在销售市场中的营销和促销。另外，作为一种新型的住房及其建筑模型的生产，预制房屋必须在初期就提供一定的财政支持和政策支持。但是，在现阶段，我国在税收，金融业，技术，土地资源等方面还没有表现出全方位的政策激励措施，也相对缺乏奖励措施。因此，建筑工程公司的预制住宅结构无法合理实施。我国对轻钢结构房屋项目的纳税是不科学的。在现阶段，对预制房屋的预制构件征税为18％，而其他建筑装饰材料的征税额仅为4％。这种差别化的税收优惠政策严重损害了建设单位进行的预制房屋建设施工的积极性。装配式建筑预制件的投资非常大，这又增加了建筑成本，使得装配式建筑结构的施工工作存在很多障碍。
三、BIM技术在装配式框架结构施工中的应用
3.1装配式建筑施工要点
根据项目的工业设备在现场组装预制房屋。常见的预制住宅组件包括预制组件，例如楼板，梁，柱，桁架结构和楼板墙。对于通常用于预制房屋的预制组件，应检查所有外观质量，包括融合表面，漏筋，蜂窝，孔，焊缝，松动，间隙，连接位置缺陷，外观设计缺陷和表面缺陷，以及所有预制件组件应该没有一般性缺陷，也不会出现严重的外观缺陷。为了确保组装的建筑结构符合设计计划的要求，必须严格控制预制构件的规格误差。在预制装配项目施工之前，必须检查所有预制组件的规格，并且在项目验收达到标准后，将在预制组件上贴合规标志。
3.2规划施工与分析预算
建筑施工的全过程涉及很多自变量，总费用预算基本相同。 BIM从技术上恢复了建筑工地并基于优化分析显示了成本预算结果。设计计划人员可以在一定时间内输入匹配季节的自然环境数据信息和交通出行数据信息，然后对施工现场涉及的各种要素进行仿真，从而在整个过程中恢复交通出行的自然环境。项目建设。分析在运输预制部件过程中可能发生的问题。设置好环境因素后，根据物理公式恢复项目施工方案，有效规划了整个施工过程，项目预算准确。
3.3在构件的生产和加工工作当中的运用
在预制结构工程建筑物的建造中，预制构件的制造，生产和加工都在服务平台上完成，从而合理地减少了不同技术专业和类型的交叉工作。根据BTM的技术应用，它可以使信息内容的传递更加方便，快捷，这有利于手机软件的同步，避免了很多工作上的疏忽，进一步提高了生产效率和质量。
3.4在装配施工当中的运用
在预制构件的制造中，由于生产和制造时间的差异，所制造的预制构件的交货批号不同。在预制构件运输的全过程中，应确保不同类型和规格的预制构件的运输安全系数。根据BD的应用，可以基本构建信息管理系统，并且可以将各个部门和信息内容管理系统集成在一起以完成信息。内容的共享资源，然后根据施工现场的信息管理，在BIM技术服务平台的应用下，可以传输预制件的要求和信息管理。
3.5BIM 技术在材料采购中的应用
材料采购是整个建筑施工过程中必不可少的环节，它将直接影响到建筑施工的质量。 因此，施工单位需要对此给予足够的重视。在将BIM技术应用于预制建筑时，相关人员必须首先能够根据特定要求在预制建筑的生产阶段合理优化多个内容，例如相关设备和材料的数量。 这样可以帮助相关的生产管理部门执行生产任务。 施工单位必须能够在预制建筑物的施工过程中有效地整合BIM技术的要求。只有这样，我们才能更好地确保设计人员在使用相关技术的情况下完成材料采购工作。
3.6 BIM 技术在生产阶段的应用
作为一家建筑公司，在预制住宅建设项目的建造和制造过程中使用BIM技术时，首先需要根据相关规范和法规升级和集成预制构件的生产过程。所有预制房屋中预制构件的生产是该项目的关键步骤。这也是将预制房屋设计方案与工程建设联系起来的一种方式。因此，在具体工作中，建筑工人需要在有效利用BIM技术的基础上，立即阅读预制构件的基本信息。
四、结束语
当下的装配式建筑结构的施工过程中，采用的 BIM技术可有效提高施工的质量和缩短施工的周期，帮助施工单位减少施工成本。本文通过对BI技术在装配式建筑结构施工的应用进行分析，帮助企业注重对 BIM在各方面的应用，有效提高建筑企业的竞争力。
参考文献
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