广西鼎策工程顾问有限责任公司 530028
摘要：监理工作在房屋建筑工程的施工过程中起到了非常重要的作用，直接的关系到了施工企业、单位以及国家、社会、人民的利益。本文以房屋建筑工程实施监理工作的必要性、当下房屋建筑工程监理工作存在的问题作为切入点，简单的探讨房屋建筑工程监理工作的重点。
关键词：房屋建筑；监理；质量
房屋建筑工程项目施工建设具有较强的综合性，结构复杂、多样施工、施工周期长、质量要求高等都是其比较显著的特点。房屋建筑工程质量监管工作非常重要，其极易受到人工、自然、社会等多项因素的影响，一旦施工建设质量不达标，将会对人们居住安全造成严重威胁，甚至还会产生坍塌等更加严重的事故。本文主要从房屋建筑工程的质量监理工作现状入手，展开阐述，针对房屋建筑工程质量监理工作进行深入研究，通过对施工准备阶段、施工建设阶段、竣工阶段的质量监管内容分析，为后续全面提升施工建设质量提供有效方案。
1房屋建筑工程的质量监理工作存在的问题
1.1缺乏完善的房屋建筑工程质量监理机制
即便近年来我国房屋建筑工程行业迅猛发展，其也有施工质量监理方面的法规和体系，但是不得否认其仍然存在一些漏洞，缺乏完善性的问题普遍存在，具体表现为以下三方面内容。首先是法规体系与房屋建筑工程质量尽力需求，二者的步伐缺乏一致性，导致现有的工程质量监理机制，无法满足房屋建筑质量监理要求[1]。其次，施工监理人员在实际设置各项要求期间，存在与现实状况不相符的现象，甚至一些监理条例的具体内容不够细致。最后，在实际落实施工质量监理工作期间，一些执行人员对监理机制缺乏全面认知，进而导致房屋建筑工程质量监理工作难以发挥功能作用。
1.2缺乏完善的房屋建筑工程监理市场体系
在传统模式的作用下，大部分的房屋建筑工程监理单位、施工建设单位进行监理的常规方式，都是以招投标方式为主，即便其符合法规制度要求，但是在实际落实招投标工作期间，仍然会受到很多利益性因素的干扰，进而就会产生不合理或是不规范的招投标行为，不仅不利于监理质量的提升，在一定程度上也会忽视各个竞标单位的具体实力和先进技术。如果只是以价格为依据进行竞标，将会使监理市场中出现不正当竞争的问题，进而就会严重影响房屋建筑工程项目招标过程中监理效率的提升。
2房屋建筑工程监理工作的重要性
首先从施工方来看，监理工作的开展，有助于协助其更好的施工，及时发现施工质量的问题，利于责任的落实，保障施工质量符合建设方的设计要求；另外站在居民的角度来看，房屋建筑工程监理的开展是保证他们能否住上安全房屋的关键环节，关系到居民的日常生活和生命财产安全；最后从建设单位来看，有效的监理工作不仅可以为建设单位节省人力和财力，还能保证房屋质量更符合规范要求，为建设单位在市场竞争中提供积极的帮助。
3加强房屋建筑工程监理工作的措施
3.1提升监管力度
工程监理工作的重要性不言而喻，其与房屋建筑工程的质量密切相关，企业和人员要从思想上重视此项管理工作，将其纳入日常必需工作范畴，强化监理工作，确保工程监理工作有效落实。具体可从如下两个方面施行：第一，企业方面。
企业要增强全员责任意识，依据项目实况，制定相应的工作目标，然后，从制度到行动全面督促落实，成立相应的督察小组，由各部门人员共同组成，以督促监理工作高效落实。当然，还要从宣传方面入手，企业从上到下，将建立工作的重要性大力宣传，增强全员责任意识，使得各阶层人员意识到这一工作之重要，从而有效增强为监管工作力度，为项目工程的质效提供重要保障；第二，政府及相关机构。政府及相关机构作为我国最为权威的机构，应当身先士卒，规范监理市场，通过相关制度的推行以及相关法律法规的完善来督促企业完善制度，强化监管力度，当然，亦可在此方面对企业适度扶持，从制度到资金，进一步推动企业监管工作的高质量落实。
3.2严格监理施工方案
房屋建筑工程整体施工质量，是保证施工人员和后期使用人员安全的重要因素。质量监理部门在施工准备阶段，实际对施工方案进行监理期间，要充分考虑会影响施工质量的各项因素，这就要加施工方案审核力度，在全面排除各项安全隐患的同时，防止在施工准备阶段产生质量问题。甚至还要严格把控隐性设计方面的质量问题，保证前期工程设计方案与现场施工方案具有一致性，严格按照标准的施工程序做好各项施工准备和建设工作。在房屋建筑工程建设单位实际开工之前，就要对各个环节做好监督和管理，在保证人力、物力、财力等各项内容满足标准要求之后，才能落实后续的施工建设工作。
3.3严格监理施工原材料
房屋建筑工程在施工建设过程中，会应用到大量的原材料，其质量状况对于整体施工质量具有直接影响。施工准备阶段的质量监理人员，要认识到严格监理施工原材料的重要性，提升该项工作的重视度，在原材料进入到施工现场之后，也要对其质量进行严格把控。不仅如此，即便是在落实原材料采购工作时，也要对其质量进行严格监理，做好质量检验记录等各项工作，在提升质量监理工作效率的同时，对施工原材料生产厂家的各项资质进行全面核查。如在特殊状况下，还要开展原材料取样质量测试工作，在保证原材料质量达到标准要求之后，才能够将其运输到房屋建筑施工现场进行使用。
及时处理施工期间的各项问题
房屋建筑工程与其他形式的建筑工程进行比较，其各项施工工序之间的关联性都比较强。在这一特征的基础上，施工质量监理人员在工作期间，就要量化处理施工工程的质量参数，紧紧依据数据对施工质量进行监理。按照图一准确落实总承包单位民工管理责任制，如果在此期间发现问题，就要认真做好记录及时解决问题，保证实际应用解决措施具有针对性和合理性。如果发现的问题具有较强的复杂性，难以在短时间内解决，那么就要第一时间将其上交给施工建设单位，在做好纠正和处理工作之后，防止在后续的施工建设期间再次产生同样的问题。
3.4竣工阶段的质量监理工作
房屋建筑工程施工建设单位，在完成各项施工工作之后，要第一时间严格按照工程施工质量验收标准和法律法规，对所有完成的工程质量进行检查和验收，做好此项工作，能够为后续人们居住使用提供安全保障。在竣工验收阶段进行质量监理，按照图三所示做好各项监理工作，主要就是对其质量缺陷进行管控，监理人员积极配合相关单位，提出科学合理的整改意见，寻找解决办法，否则房屋建设单位将产生更加严重的经济损失。此外，还要对施工单位的材料合格证明、隐蔽工程验收记录、工程质量检查统计单进行全面核查，对于存在问题的工程两报告等，要提出相应的审核意见，在完成整改之后负责人签字却低估，之后保证最终出具的工程质量评估报告，具有精准性。
结束语
随着市场经济的快速发展，房屋建筑工程业也获得了良好的发展势头。房屋建筑工程监理工作的落实，关系到的不仅是建设方、施工方，更关系到用户的生命财产安全。对于监理人员来说，是一项不可懈怠的重要职责。房屋建筑工程监理作为房屋建筑工程施工整体过程中的重要环节，日益受到建筑行业的重视，形成施工前、施工中、施工后全面完整的系统性监理体系，监理工作在房屋建筑工程施工中起着十分重要的作用。