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BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨李亚

发表时间：2021/6/18 来源：《基层建设》2021年第6期作者：李亚

[导读] 摘要：BIM模型即三维建筑工程信息技术模型，以三维信息技术模型为理论基础，结合构筑建设工程造价项目中各种有关工程信息建筑工程造价数据的信息模型，实现了建筑施工全过程的信息可视化，使建筑工程造价的施工全过程信息管理工作成为一种现实。

        泰州市中度工程质量检测有限公司江苏泰兴 225400
        摘要：BIM模型即三维建筑工程信息技术模型，以三维信息技术模型为理论基础，结合构筑建设工程造价项目中各种有关工程信息建筑工程造价数据的信息模型，实现了建筑施工全过程的信息可视化，使建筑工程造价的施工全过程信息管理工作成为一种现实。
        关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用
        1 BIM技术的特点及在工程造价管理中的应用优势
        1.1 BIM技术的特点
        B I M（B u i l d i n g I n f o r m a t i o n Modeling）技术也被称为建筑信息模型，Modeling）技术也被称为建筑信息模型，是应用在建筑领域的新型工具，主要是以三维立体、物价导向等理念作为建筑辅助设计，可以在计算机的帮助下实现建筑信息的有效集成[1]。在实际施工过程中，可以将其应用在设计、施工等全周期活动中，实现各个方面的协调，核心内容是利用数字化技术建立三维模型和数据信息库。该技术主要包括以下特点：
        1.1.1 可视化
        可视化包括在设计、施工等各个方面，可以实现对建筑构件信息的具体绘制，将建筑物的构造形式呈现在计算中，为相关的工作人员提供直观的思路。而且BIM技术相关的工具软件与传统CAD制图的主要不同是实现整个过程的可视化，其可以形成相应的互动与反馈，可以实现颜色、位置等信息的判定。
        1.1.2 协调性
        协调性是指在房建工程中，BIM技术的应用可以帮助施工现场的不同部门实现有效的协调，可以在网络上就具体的问题进行探索，实现信息的共享和传递，并且将施工图纸中的难点呈现在计算机上，在建筑信息模型的帮助下及时解决问题，包括管道碰撞及设计布置等。
        1.1.3 优化性
        实际的施工过程是一个不断优化的过程，包括设计方案、施工材料等都是在实践中找到合理的规划方向，但是其同样存在相应的制约因素，包括信息和时间上的不确定性等。而BIM技术可以通过工具的形式为工作人员提供具体的信息，包括几何信息、物理信息等，解决传统人工操作遗留的问题，实现对复杂项目的优化。
        1.2 BIM技术在造价管理中的应用优势
        1.2.1 提升造价管理质量
        BIM技术为工程造价管理提供了一个平台，可以实现造价管理工作的精细化发展。造价人员可以加强对施工现场的信息掌控，实现对施工过程的透明化管理，及时发现工程中存在的设计更改等问题，对工程进度及现场施工情况有一个具体的了解，便于后续造价结算与控制工作的开展，以有效提升造价管理质量，增强工程量计算等方面的准确性。同时，通过可视化方式实现对现场各项信息的追踪，为提高造价管理效果提供基础保障。
        1.2.2 提升造价管理效率
        在传统的工程造价管理中，涉及的项目类型非常多，耗费大量的精力、物力，需要加强各个部门之间的协调。在BIM技术的应用下，可以实现各方面的一体化发展，包括将房建工程中的空调、管道、电气等项目建立在同一个模型中，实现信息共享。也可以通过BIM技术的相关工具完成内容传递，直观显示结构设备之间的问题，同步为造价人员提供涉及的成本信息，从而提高造价管理工作效率，实现房建工程整体效益的提升。
        1.2.3 加强资源管理
        在房建工程的造价管理中，涉及的文件资料及材料资源等具有相应的复杂性，将BIM技术应用在其中，可以实现资源的充分利用，有效地对材料、设备等进行分配。也可以建立相应的信息系统，实现对文件资料的存储和管理，进一步加强工程造价中的资源管理水平，避免意外问题的发生。

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        2BIM在工程造价管理中的应用策略
        2.1 应用BIM技术构建工程造价数据信息库
        工程造价管理贯穿于整个建筑工程项目建设中，良好的工程造价管理不仅能够减少成本投入，还能够保障建筑工程施工质量。为了能够实现这一目标，可以利用BIM技术构建工程造价数据信息库，这样能够做到对资源的实时共享，促进数据信息库系统运作的流畅性，从而能够保障工程造价的科学合理性。将BIM技术运用到工程造价管理工作中，不仅能够转变传统工程造价管理模式，有效控制建筑工程的施工成本，还能够做到对施工进度的控制，从而能够留出时间随时进行建筑材料的调整，进而能够提高建筑工程造价管理的质量和效率。
        2.2 BIM技术在工程造价各环节中的应用
        第一，BIM技术在项目投资决策阶段的应用
        投资决策阶段是建筑工程项目的初始阶段，也是工程造价最重要的阶段，工程造价管理人员可以利用BIM技术构建建筑信息模型，这样能够直观展示建筑工程项目的具体情况，然后再进行工程量的计算，最后结合工程量和建筑材料信息完成工程造价报表，从而能够体现出BIM技术为工程造价制定提供技术支持。
        第二，BIM技术在设计阶段的应用
        以往建筑工程项目设计最终所呈现的都是二维图纸，而且会根据专业不同进行分开设计，这样难免会出现设计碰撞的问题。利用BIM技术建立建筑信息模型，这样能够将建筑施工、建筑结构设计以及设备安装都内容全都放在BIM上进行，这样不仅能够做到对数据信息的审核，而且能够及时检测出设计中存在的问题，并及时进行改正，这样不但能够更好的保障建筑工程设计的质量，还能够实现对工程造价的管理与控制。设计阶段的工程造价工作往往会涉及很多内容，工作量较大，尽管设计阶段的费用支出仅占项目总投资成本的一小部分，但是设计阶段所制定的方法会对建筑工程整体造价产生较大的影响，所以要加强对设计阶段工程造价管理工作。在设计阶段应用BIM技术，能够实现对设计阶段造价信息和设计方案信息的整合，这样在施工环节能够避免造成工程造价的增加，从而能够为限额设计提供良好的保障。
        第三，BIM技术在施工阶段的应用
        对于大多数建筑工程项目来说，都具有资金投入大、施工周期长等特点，且在施工过程中，建筑市场也处于动态变化中，使得建筑工程造价管理面临着较大的问题。在面对这种情况，通过对BIM技术的应用，能够在减少成本支出的前提下提高工程施工的质量和效率，最主要的是能够避免出现返工的情况，工程项目施工进度也能够得到很好的保障，在此基础上也能够保障工程造价管理工作能够顺利的开展。比如，一旦在施工过程中受到天气等自然因素的影响，会阻碍建筑项目正常施工作业，通过利用BIM技术构建建筑信息模型，在获取信息以后实现对施工进度的有效控制，这样会避免施工工期的延误，确保建筑工程施工能够顺利的进行。
        第四，BIM技术在竣工阶段的应用
        竣工阶段代表整个建筑工程项目的结束，是最后一项环节，但是这一阶段的造价工作量并不比其他阶段少，工程造价管理人员需要对工程量进行核对，避免因为资料不全、图纸变更等问题引起不必要的纠纷。将BIM技术应用到竣工阶段，可以将数据变更信息、索赔信息等融入建筑信息模型中，能够保障竣工阶段工程造价数据信息的真实性，能够减少人工计算的过程，极大地降低了工程造价管理人员的工作量，并且能够保障工程造价管理的准确性。
        3结语
        我国的物业管理领域对于BIM技术的实际运用起步较晚，从项目业主方到项目施工方对其的实际关注度都不够，这就直接导致了目前建筑工程中物业造价项目管理的很大滞后性，BIM技术在具体的实际运用中可以将运用范围扩大到项目决策管理阶段、工程设计管理阶段、招投标管理阶段、施工管理阶段、竣工期和决算管理阶段等几个不同阶段当中，这就已经能够直接使得建筑工程造价管理实现它的可持续性。同时这种BIM造价技术在实际运用的过程时候还首先应该找出其具有阻碍性的因素，然后在实际运用的过程时候尽量能够去除和规避这些具有阻碍性的因素，而将BIM技术所自身具有的技术优势充分发挥体现出来，使其技术更好地服务于国家工程造价项目管理，提高工程造价项目管理的工作成效。
        参考文献：
        [1]何晓容.浅析BIM技术在工程造价管理中的应用[J].纳税，2018，12（35）：271.
        [2]韩世杰.BIM在建设工程造价管理中的应用[J].工程技术研究，2018（14）：121-122.
        [3]李媛媛.BIM技术在建设项目全过程造价控制管理中的作用[J].住宅与房地产，2018（36）：116.