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探究高层建筑消防监督管理工作

发表时间：2021/6/18 来源：《基层建设》2021年第6期作者：张勤

[导读] 摘要：在我国社会发展的需要下，建筑高度逐渐增加，高层建筑的数量增多。

        重庆轨道交通（集团）有限公司重庆市 401120
        摘要：在我国社会发展的需要下，建筑高度逐渐增加，高层建筑的数量增多。而高层建筑存在的消防安全隐患也越来越多，一旦出现火灾火势都非常难以控制，因此需要加大消防监督管理的力度。本文分析了高层建筑消防监督管理面临的主要问题，提出了一些做好工作的对策及相关建议。
        关键词：高层建筑；消防监督管理；问题；对策
        引言：
        自改革开放后，我国建筑行业便飞速发展，在建筑技术领域取得了诸多突破，以至于建筑高度不断突破，高层建筑已经随处可见。而一系列的火灾事故令我们充分认识到了高层建筑的火灾隐患，不得不提高警惕，加强防范。目前在消防监督管理工作开展的过程中，遇到了以下阻碍性因素。
        1 高层建筑消防监督管理遇到的问题
        1.1群众消防安全意识薄弱
        消防监督管理工作的开展需要群众的积极配合才能收效。但是，绝大部分群众的消防安全意识都十分薄弱，认为火灾不会轻易发生，擅自占用防火门，毁坏消防设施设备。此外，高层建筑的消防控制室多为摆设，没有专人值班，值班人员无证上岗，不具备操作能力，不熟悉自动报警系统的操作方法，不按照规定进行消防设备运行的记录登记等[1]。这为消防监督管理工作带来了极大的难度，也导致高层建筑住户时刻受到火灾意外的威胁。
        1.2火灾隐患多
        高层建筑的居民数量多，如遇火灾逃生难度更大，对建筑中的消防通道及消防设备有极强的依赖性。此外，由于建筑中的各种管线错综复杂，用电量大，更容易发生火灾，且火势往往会快速增大。但是通过日常检查可以发现，高层建筑中的火灾隐患极多，如乱接电线，使用大功率电器，室内消火栓无水，在消防通道中摆放私人物品等。
        1.3消防设施配备不到位
        高层建筑中应有的基础消防设施包括火灾报警控制设备和消防控制室、室内消火栓、自动喷淋装置、安全疏散系统、排烟系统等，但目前普遍存在设施不齐全，质量不达标，维护不到位，无法正常使用等问题，无法起到防范及控制火灾的作用[2]。
        2 高层建筑消防监督管理对策
        2.1落实消防安全主体责任制
        以我国颁布的相关法律法规为基准，落实消防安全主体责任制度，高层建筑管理部门要建立健全的消防安全管理机构，并安排专业的消防安全人员开展工作，层层签订消防安全责任书。做好火灾预防，设施监管，消防安全知识普及等工作，确保所有消防安全设施均在位、完好、能正常运行。如发生火灾或在消防安全检查中发现问题，直接追究负责人及相应部门的责任。通过这种方式促进消防安全工作的层层落实。
        2.2大力开展消防安全培训
        为增强高层建筑管理人员以及居住者的消防安全意识，应大力组织消防安全知识、防火及救火技能的培训，普及消防政策、法律法规。通过展示案例、图像等方式说明目前高层建筑火灾的高发性及危险性，提高建筑管理企业及居民的关注度。

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高层建筑的管理人员需要积极向住户和建筑使用者普及消防安全相关知识，并定期组织防火演练活动，使居民熟悉消防栓、灭火器的使用方法，掌握自救和逃生的技巧，能够采用正确的方式扑救初起火灾。演练过程中，应安排专业的消防人员进行指导。
        2.3加大设备检查及维护力度
        要求建筑管理部门应与具备建筑消防设施维修保养资格的企业签订建筑消防设施定期维修保养合同，并将委外维保记录归入消防档案，保证消防设施的正常运行，通过每日巡查的方式对高层建筑内的消防设施进行检查，及时更换损坏的设备。建筑管理部门应建立起完善消防设施管理机制，确保火灾发生时，所有设备均能正常使用，发出的火灾信号，可用作扑救使用。其次，还要加大对消防值班控制室的管理力度。消防值班控制室负责显示、接收、处理火灾报警信号，关乎火灾发生后的控制速度和控制效果，必须24小时有专人在岗，并且在岗工作人员拥有扎实的消防工作基础和专业知识，如在消防监督管理中发现消防值班控制室内无人上岗，或上岗人员为非专业人员，大力处罚。
        2.4严格监督和检查工作
        为了彻底杜绝高层建筑火灾隐患，必须加大消防监督检查和管理的力度，增加检查的频次，以防有人做表面工作，应付一时。应不定期进行突击检查、走访，检查内容包括建筑内消防设施的维护和使用情况，安全出口是否畅通，有无其它物品堵塞或完全封闭的情况。走访建筑内住户，了解住户对消防安全知识、自救常识的掌握情况，消防值班室人员上岗情况等。充分运用法律、行政、技术手段，对发现的问题进行整治。利用互联网技术，建立火灾自动报警系统网络，使火灾监控全面化、自动化、高效化、及时化。与当地公安部门、政府、建筑企业、物业部门等共同建立起联动机制，鼓励相互传递信息和举报违规信息，鼓动市民和高层建筑居民一同监督消防工作的落实情况，并通过电话、邮件等形式向有关部门汇报问题。
        3 针对高层建筑消防监督管理工作的建议
        为了使消防监督管理工作更加顺畅的开展，建议政府针对高层建筑的使用性质、布局规划、消防设施配备等制定出专门的法律法规，从而成为约束建筑企业及建筑管理单位的硬性规定，确保消防安全落到实处。其次，还可以针对高层建筑的消防设施配备给予一些资金上的补贴，为了减少政府财政压力，可以从高层建筑建设中抽取相应的费用，补贴消防配套设施的费用。但需严格查处挪用经费的问题，确保专款专用。最后，为了全面提高群众的消防安全意识及防火、救火能力，消防机构可以与社会媒体合作，通过电视、广播、网络、报刊等多种渠道普及消防安全知识，使群众充分意识到高层建筑中存在的火灾隐患，自觉配合物业管理者、消防监督管理者开展相关工作[3]。
        4 结语
        高层建筑一旦发生火灾，不仅蔓延速度快，且扑救难度大，人员疏散困难，如果没有做好日常的防范及设施维护工作，将造成难以想象的严重后果。因此针对高层建筑，必须加大消防监督管理工作的力度，密切巡查，要求建筑管理企业尽早建立消防监督及审核体系，做好对群众的常识性教育工作，充分借助社会各界的力量以及行政和法律手段，将高层建筑的火灾隐患控制在最低，保障社会安定及群众生命财产安全。
        参考文献：
        [1]王玲.高层建筑消防监督管理工作研究[J].科技与企业，2014，000（015）：118-118.
        [2]李德泉.高层建筑消防监督管理工作研究[J].科学技术创新，2017，000（027）：171-172.
        [3]张佳鹏.高层建筑消防监督管理系统性探讨[J].中国科技纵横，2014，000（014）：217-217.