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房屋建筑工程防渗漏施工技术探析郑玲玲

发表时间：2021/6/18 来源：《基层建设》2021年第6期作者：郑玲玲

[导读] 摘要：房屋建筑的安全是人们人身与财产安全的有力保障，因此人们越来越注重房屋建筑的品质，房屋建筑的渗漏问题始终是关注重点。

        身份证号码：34250119840724xxxx 安徽省宣城市 242000
        摘要：房屋建筑的安全是人们人身与财产安全的有力保障，因此人们越来越注重房屋建筑的品质，房屋建筑的渗漏问题始终是关注重点。房屋渗漏会严重影响人们的日常工作和生活，长时间的渗漏会使建筑被风化、腐蚀，影响建筑质量，缩短建筑的使用年限。文章对房屋建筑的渗漏问题进行分析，提出相应的防渗漏措施。
        关键词：房屋建筑；施工技术；防渗漏施工
        引言
        房屋渗漏问题直接影响建筑工程安全性、持久性、稳固性及运用性，房屋建筑工程发生渗漏状况不但会降低大家居住质量，还会阻碍建筑结构稳固性。若没有采用成效防水施工技术进行预先防范，定会危及到建筑的运用与安全。而住宅建筑作为大家平日工作及生活的主要场所，一定要确保其稳固性、舒适性及安全性，力求符合大家居住要求。当前国内住房渗漏问题时常存在，鉴于受诸多元素制约，为住房内办公人员或居住人员带来很多不便。当今社会新型施工技术五花八门，其中防水施工技术是住房建筑工程施工中主要流程，防渗漏施工技术贯彻执行的成效性直接制约着房屋工程综合质量。所以，强化对防水施工技术及运用实施探究有着重要作用。
        1、建筑工程防渗漏的施工原则
        在整个工程的防渗漏施工过程中，一定要对建筑工程实际存在的一些影响因素做出全面综合考虑，对于居民区的实际划分标准，一定要按照相关的制度进行，尽量设计出最合理、最适合的结构施工保护制度。从我国传统的建筑工程结构保护机制来看，目前所使用的制度并不是很完善，传统的工程过于重视的方面在于施工，并没有对整个工程的实际保护进行高度重视，在房屋建筑可持续发展方面，造成了严重的影响。为了让整个建筑工程更好地被保护，必须让整个建筑结构高度稳定，更需要从整个结构体系的方方面面进行考虑和分析。
        2、房屋建筑出现渗漏的原因分析
        2.1房屋建筑的初期图纸设计存在问题
        图纸方案的设计是所有项目工程实施中重要的第一步，对项目工程的现实作业实施起着关键的指引效果。在实际的房屋建筑作业实践中，往往因为在房屋建筑方案的设计层面轻视了房屋建筑的防渗漏，导致在后续的施工过程中出现无法规避的错误，房屋发生渗漏现象。例如，现阶段部分房屋建筑在施工过程中，施工方为了降低成本，在防渗漏作业时偷工减料，没有进行全方位的检查，忽视防渗漏施工，导致房屋建筑的防渗漏指标不合格，影响建筑质量安全，进而影响用户的使用感受。
        2.2房屋建筑施工中防渗漏技术的应用问题
        房屋建筑的防渗漏施工质量与施工人员的专业素养存在直接联系。但在实际的施工过程中，施工人员对相关的防渗漏技术不了解或专业技术水平不足，无法进行有效的防渗漏施工，针对存在的问题不能及时发现并予以科学处理。此外，施工单位与监管单位没有对建筑施工过程进行严格的监管，也使得施工存在质量问题。例如，施工人员在进行防渗漏施工时，由于现场监管工作的疏忽，会使用质量不达标、指标不符合标准要求的建筑材料，责任没有落实到位，发现问题后无法有效问责，导致建筑防渗漏施工作业难以推进，房屋的实际防渗漏功能也无法满足相关标准规范的要求。
        2.3材使用中的问题
        在房屋建筑施工中，建筑用料质量是房建综合质量的核心影响元素，房屋建筑用料一定要选用符合标准的材料方可投入应用。但在具体房屋建筑施工期间，一些建筑工程对防水用料适用环境欠缺足够认知，未能对下水口及水槽等易引起渗漏部位实施特殊处理，致使所用防水用料应用周期严重缩水，从进引起渗漏现象；一些工程在施工期间呈现出监督管理力度不强、建筑用料不符合规格标准等诸多状况；一些施工机构出于成本层面的考量，通常会选用质量不高但价格较低的建筑用料。

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        3、防渗漏施工技术分析
        3.1材料质量控制
        在我国的房屋建筑项目中，防渗漏技术非常关键。据有关资料表明，房屋建筑渗漏问题是最有可能引发房屋质量事故的重要原因之一。而从房屋建筑工程的角度来看，房屋建筑的防渗漏能力将会影响到房屋居民居住时的安全性。当房屋建筑工程竣工后，任何位置出现渗漏现象都有可能导致安全事故问题发生。所以防渗漏施工成为了建筑工程施工时必须重点关注的技术环节。为了保证房屋建筑的防水效果，在施工期间应该严格控制防渗漏材料的性能质量，只有符合行业标准的防渗漏材料，才能够使房屋建筑的防渗漏能力得到保证。在采购材料的过程中，应该对施工材料分批次进行多次检查，以此来保证采购的材料性能都可以符合施工标准。在采购期间进行第一次检查，了解材料的基础性能，收货期间进行第二次全方位检查，保证采购材料中没有残次品，进入施工场地时进行第三次检查，如果发现性能不良的材料则要禁止其进入施工场地。
        3.2外墙防渗漏
        外墙是房屋建筑当中的防渗漏重点，因为自然降水以及裂缝等因素使得外墙经常会出现渗漏的情况，因此应将外墙防渗漏工作做好。首先，应当按照施工的具体情况以及条件等绘制结构图，之后再制定科学合理的施工过程，对防渗漏的工序进行详细设计，确保外墙的施工和房屋的整体设计能够相适应。其次，还应对施工工作人员进行严格要求，把握主次关系，提升工作之间的协调性，同时还要加强防水材料质量的测试和控制，分析各种材料的特点，结合性价比选择合适的防水材料。施工单位应按照施工规范采取相应的技术和设计，对施工过程的严格把控。监管人员应当及时处理施工过程中出现的问题，对施工的进度和质量进行严格监督。在施工过程中，施工进度难免会受到外界因素的影响，尤其是渗漏方面的问题，因此应加强对材料的监督和控制，对材料与设备进行科学评估。工程项目涉及的设备和材料质量都必须使用正规产品，在选择供应商时要综合考虑多个方面，包括信誉、资质等。
        3.3厨卫防水的技术
        其一，在房屋建筑卫生间与厨房施工中，所用配件设备及管材用料，均需确保它们具有一定标准的检验证书与合格证书。每完成一道施工时，均需实施严谨且科学的防渗漏检测。另外，在做好排水管施工后，还需实施通水试验，以此保证房屋建筑综合施工质量。其二，完善好卫生间与厨房混凝土的保温及降温工作。倘若在具体建筑施工过程中，所用混凝土用料为大体积混凝土，那么应该全面思考水泥用料的水化热状况，倘若未得到妥善处理，那便会致使严重渗漏问题出现。为有效处理水泥用料水化热状况，需系统考量房屋建筑工程具体状况，科学选取降温对策。
        3.4地下室防渗漏措施
        地下室的施工中，必须保证地下室施工缝和后浇带的地方做出防水处理，确保混凝土的浇筑密实度，使整个建筑项目不会出现裂缝或者漏浆的问题。地下室的施工操作中，整个地下室的所有墙体都需要做出防水处理，在接缝处必需涂刷防水剂，保证整个地下的墙体和外面都不会发生渗漏现象，一定要提升整个防水效果。主要是利用浇筑工作来对整个工程的质量进行把控，防水材料的质量和防水剂的涂刷等都会影响到整个接缝处的防水效果，必须让整个地下室的防渗漏现象符合全部要求。
        结语
        总而言之，房屋建筑工程中的防渗漏施工非常关键。通过防渗漏施工能够在提升房屋建筑安全性的同时增加居民的居住体验，使房屋建筑的性能得到提升。相信随着更多人关注到防渗漏施工，房屋建筑的防渗漏能力一定会做得更好。
        参考文献：
        [1]朱宇旭，许鹏飞，盛哲民.高层住宅建筑施工中防渗漏技术的应用分析[J].居舍，2020（27）：80-81.
        [2]魏海瑞.建筑工程施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2020（20）：28-29.