上海市普陀真如副中心A5地块2#3#首层二层及地下室电梯厅精装修工程施工的探讨--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

上海市普陀真如副中心A5地块2#3#首层二层及地下室电梯厅精装修工程施工的探讨

发表时间：2021/6/18 来源：《基层建设》2021年第6期作者：陈蔚

[导读] 摘要：为满足城市化建设需要，近年来建筑领域的发展极为迅速，精装修工程施工领域的进步也较为显著。

        上海理铸建筑设计有限公司
        摘要：为满足城市化建设需要，近年来建筑领域的发展极为迅速，精装修工程施工领域的进步也较为显著。基于此，本文以上海市普陀真如副中心A5地块2#3#首层二层及地下室电梯厅精装修工程作为研究对象，深入探讨精装修工程施工要点及施工质量控制路径，希望研究内容能够给相关从业人员以启发。
        关键词：墙面石材安装；玻璃隔墙；天花工程；特色玻璃
        前言：受房地产市场发展及国家相应政策实施影响，建筑工程精装修交楼日渐普遍，但在管理经验缺乏等因素的影响下，建筑精装修工程施工很容易出现质量、进度等方面的问题。为尽可能优化建筑精装修工程施工，正是本文围绕该课题开展具体研究的原因所在。
        1 工程概况
        本文以上海市普陀真如副中心A5地块2#3#首层二层及地下室电梯厅精装修工程作为研究对象，案例工程总装修面积为2123m2，2#楼、3#楼地上装修面积分别为1048m2、709m2，地下室装修面积均为143m2，工程耐火等级为一级。工程的主要施工内容可细分为拆除工程和精装修施工，拆除工程涉及飘窗栏杆、标准层飘窗台、临时栏杆围挡、门、墙体、飘窗台处木质踢脚板的拆除，精装修施工涉及首层二层大堂、后勤通道、自动扶梯厅、电梯厅、残卫、卫生间、茶水间等，以及天花、地面、墙面的精装修施工。为保证施工的顺利开展，案例工程在施工准备及进度计划管理层面投入了大量精力，如施工准备主要涉及技术准备、材料准备、机具准备、人力资源配置，图1为案例工程的组织架构。精装修施工主要内容包括测量放样、基层处理、防水工程、内墙面砖工程、楼面均质砖铺装工程、墙面石材安装工程、楼面石材铺装工程、天花工程、涂料工程、成套门制作工程、玻璃隔墙及特色玻璃施工等内容，介于篇幅限制，本文仅对其中的部分施工内容进行详细阐述，包括墙面石材安装工程、玻璃隔墙及特色玻璃施工、天花工程，同时深入阐述施工质量控制要点。案例工程的精装修工程顺利通过验收，整体质量优秀，该工程的施工具备较高借鉴价值。

        图 1 组织架构
        2 精装修工程施工要点
        2.1墙面石材安装工程施工要点
        以案例工程的墙面石材安装工程施工为例，工程的大堂、电梯厅及部分走廊墙面石材为ST01冰玉，卫生间墙面石材为TLO1、TL01人造石英石。大堂墙面、电梯厅墙面的纵向主钢架均选择热浸镀锌方管，规格分别为60×60×4mm、50×50×4mm，同时选用镀锌角钢的水平龙骨，规格为50×50×4mm，先行安装完成钢架后，依次开展大堂及电梯厅墙面钢架、天花铝板、墙面石材安装，地面石材铺装需要在大堂脚手架拆除后进行。安装卫生间台面石材时，需保证相应卫生间台盆柜及墙面、地面施工已经完成。墙面石材安装工程施工流程为：“基层清理→现场测量→弹线→钢架制作与安装→隐检→试挂→修缝→保护”[1]。
        在具体的施工过程中，水平龙骨间距需控制在1500mm内，顶天立地设置纵向龙骨，砼楼面与砼梁板分别负责固定下端和上端锚板，纵向龙骨排列间距需控制在1000mm内，固定点间距需控制在1500mm内。固定点施工采用膨胀螺栓埋入砼结构，膨胀螺栓规格为10mm，配合设置的镀锌锚板规格为160×160×8mm，如遇到砌块墙，则采用对拉螺栓在墙面凹坑内嵌入砌体背面锚板锚固，同时采用焊接法构造纵横向龙骨，焊点焊渣的清除、防腐防锈处理也需要严格开展。石材钢架的拉拨试验需严格开展，该试验需要在现场随机指定部位由监理和业主见证下开展。石材安装施工还需要充分结合现场实际情况，石材试拼需要在铺装前进行，以此做到拼纹、对色、编号，铺贴前的选材需关注色差控制，以此尽可能在同一铺装区间内集中色差较小的石材，石材下料需要结合现场实际，并通过弹线找方找中。案例工程按照1mm内控制石材表面标高误差和表面平整度误差，同时施工保证了石材色差均匀，不得出现泛碱及返锈现象[2]。
        2.2玻璃隔墙及特色玻璃施工要点
        该工程的玻璃墙顶暗框需要埋入楼地面并伸入天花，侧边无框，穿插在天花施工期间进行，需安装牢靠上部钢架。施工主龙骨采用8#槽钢，下挂自墙体上方砼结构开始，矩形框架得以形成，对应的竖向龙骨及上下两道主龙骨需保证最大间距控制在600mm内，框架两侧设置45~60°的角钢斜撑，规格为40×40×3mm，需按照800mm控制最大间距，天花完成面向上约20-40mm为下标高控制范围。采用镀锌方管作为地面水平主龙骨，规格为60×20×4mm，在安装夹胶钢化玻璃环节，采用规格为3000×1000mm的单块玻璃，装饰用竖向磨砂线条设置于楼面向上约500mm处，长度为350mm，收口装饰处理采用U形不锈钢收边条；在特色玻璃基层处理施工中，采用钢架龙骨贴镀锌钢板基层用于玻璃安装，这一设计能够避免木材板因潮气变形，玻璃光泽也能够更好维持。在具体的玻璃安装过程中，需首先切割玻璃，需要在平地或台案上进行切割，切割需一次性完成并注意安全。在玻璃钻孔环节，需要处理累钉固定的玻璃，以此在对应玻璃边角处进行钻孔，钻孔过程中需要不断浇水，钻透时需要适当降低用力。案例采用铝板基层或镀锌钢板作为玻璃墙面基层，采用专用粘结胶进行安装，大块玻璃粘贴胶料需点状或条形分布，同时保证存在150mm以内的纵横向间距，玻璃背涂层与胶料必须兼容，玻璃需设置固定措施直至胶料终凝，由此特色玻璃施工质量即可得到较好保障。
        2.3天花工程施工要点
        该工程设置有纸面石膏板天花和金属铝板天花，基本施工流程可概括为：“安全操作平台搭设→弹线放样→安装镀锌吊杆→安装检测调试机电综合管线设备→槽钢转换层安装→镀锌角钢次梁设置→镀锌角钢反支撑安装→周边石膏板灯槽安装→安装调平主龙骨→安装调平次龙骨→验收隐蔽工程→安装顶棚铝板→安装穿插机电末端点位→调试→保洁处理铝板表面→验收→操作平台拆除”。施工前需进行专用操作平台搭设，并保证消防、通风等管线完成安装。在具体施工过程中，需明确顶棚上灯孔、灯槽、自动消防喷头、火灾消防报警器等部位的具体位置，轮廓投影线定位的划设也不容忽视，以此保证机电末端点位能够在安装主龙骨时避开。采用φ8螺杆作为吊筋，按照最大1200mm控制间距，沿主龙骨方向布置吊筋，特殊部位过桥采用角钢，规格为L40×4mm。对于需要将超大截面风管布置于天花内的部位，需增设槽钢转换层主梁于风管下方，长度、间距分别控制为2800mm、1200mm，镀锌角钢次梁垂直于主梁方向设置于主梁下方，规格为50×50×4mm，C60轻钢龙骨安装于次梁下，天花铝板挂装。如设备与吊杆相遇，需增设吊杆或对吊杆位置进行调整，设备吊杆与平顶吊杆不得共用，吊杆与设备间距最小应控制为50mm，避免共振导致变形、开裂问题[3]。
        3 精装修工程施工质量控制路径
        施工技术质量控制在案例工程施工中得到了充分应用，相关措施主要体现在以下几个方面：第一，保证施工技术科学性与先进性。在图纸发放后，施工工长与内业技术人员围绕图纸开展了深入研究，针对性提出了图纸中的错误、问题及难点，相关问题在会审及交底环节得以解决。基于图纸要求涉及的施工难点，工程针对性开展了施工工艺和技术措施研究并完成了作业指导书编制，施工质量控制因此得到了技术层面的支持；第二，严格开展技术交底工作。基于作业指导书、施工方案、设计图纸，施工工长对劳动力及施工工序进行了合理安排，同时开展针对性地技术交底工作，质量目标计划和质量保证计划也得到更好落实。技术交底重点围绕施工重难点开展，以此传达施工进度、施工流程、质量控制、设计图纸要求，施工人员得以有条不紊地进行施工，质量问题得以有效规避，具体采用三级交底模式，项目经理、施工工长、班组长分别负责三级交底，案例工程施工质量因此得到有效保障。
        在施工技术的具体应用中，为保证精装修工程施工质量，工程在各环节施工技术要点把握中也投入了大量资源和精力，装修面不同材料交界处施工缝处理技术的应用便属于其中代表。在技术的具体应用中，主要对象包括石膏板隔墙与砼墙柱交界、楼面不同材料交界、石材与玻璃交界、石材与不锈钢交界等，如石膏板隔墙与砼墙柱交界处理需预留垂直施工缝于砼墙柱与墙面石膏板完成面，规格为10mm，弹性腻子在后期缝内于其中，该缝两侧在大墙面刮腻子时粘贴拉法基加强条，具体为两侧各100mm宽，之后批涂腻子找平，刷涂料与大墙面一体进行，基于不同材料不同的收缩变形系数，冬夏冷热周期后有规律的垂直暗缝将顺利形成。
        4 施工技术心得体会
        在上海市普陀真如副中心A5地块2#3#首层二层及地下室电梯厅精装修工程中，通过应用仔细阅读施工图纸，并做好图纸会审、技术交底、图纸深化等工作，工程采用的新材料与新技术得以充分发挥自身优势，如高聚物改性沥青防水涂料基层处理剂、新型成品保护技术、特色玻璃安装技术、成套门制作安装、技术装修面不同材料交界处施工缝处理技术等，在这类材料和技术的支持下，工作最终得以高质量竣工。以成套门制作安装技术为例，施工单位在成品保护方面投入了大量精力，并基于工程实际进度，按照门框安装、砂浆嵌缝、门框复验、铰链定位、门扇安装、校正、安装五金配件的顺序进行施工，同时选择烘干的木材作为木门，严格基于规范及设计进行防火、防腐等处理，这类施工技术具备较高借鉴价值。
        结论：综上所述，建筑精装修工程施工需关注多方面因素影响。在此基础上，本文涉及的墙面石材安装工程施工要点、玻璃隔墙及特色玻璃施工要点、天花工程施工要点、施工技术质量控制措施等内容，则直观展示了建筑精装修工程施工路径。为更好开展建筑精装修工程施工，基于BIM技术的施工模拟、新型装修材料的科学选用同样需要得到重点关注。
        参考文献：
        [1]王唯佳.装饰装修工程施工设计中的绿色材料应用实践分析[J].中国设备工程，2021（05）：210-211.
        [2]周天琳.建筑室内装饰装修工程施工管理研究[J].房地产世界，2021（03）：130-132.
        [3]范志刚.建筑物的装修工程施工管理分析与研究[J].建筑与预算，2021（01）：53-55.