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防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究康珊

发表时间：2021/6/18 来源：《基层建设》2021年第6期作者：康珊

[导读] 摘要：在社会经济良好发展的背景下，建筑工程建设的规模也在逐步扩大。

        四川威伦建筑工程有限公司四川省成都市 610000
        摘要：在社会经济良好发展的背景下，建筑工程建设的规模也在逐步扩大。因此，用户对房屋建筑提出了更高的要求，施工企业必须提高房屋建设的施工技术水平，以创建出高品质的房建工程。
        关键词：房建工程；防渗漏；施工技术
        引言
        防水、防渗漏作为房建工程重要质量标准，需在实际施工期间得到高度关注。随着社会经济发展速度不断加快，房建工程建设规模扩大，防水要求进一步提高。为了确保防渗漏施工技术能够在房建工程中发挥出重要作用，还需要结合房建工程内各构件防水要求，选用更加适宜的防渗漏施工技术，制定出专项可行的防渗漏施工管控机制，为进一步提升防渗漏施工技术应用水平奠定坚实基础。
        1建筑渗漏的原因分析
        1.1从家居设计角度进行分析
        在住宅项目的建设过程中，负责人员没有充分考虑到住宅项目中外墙的防渗技术。另外，在设计房屋时，要注意施工图与施工现象的兼容性，建立科学完整的施工体系。同时，相关规划人员必须在住宅项目的实际设计过程中充分考虑和分析客观因素，例如施工现场的环境，位置和气候。另外，从科学的角度来看，在某些建筑物的建造中，有必要选择和使用适当的建筑材料，以便在一定程度上控制与它们有关的建筑材料问题。最重要的是，在实际的建筑物设计中，在建筑物设计中采用了防渗透技术，必须根据施工现场的实际情况进行全面的审查和分析。
        1.2从房屋建筑的不足之处进行分析
        得益于现代技术的不断发展和创新，中国建筑业也得到了有效发展。但是，房屋建筑商仍然没有总体的科学建筑体系，相关的法律法规仍需改进。另外，目前在中国的房屋建筑过程中，建筑工人仍然缺乏科学的建筑技能和建筑技术，因此需要提高对建筑现象的质量和安全性的认识。这些因素会触发后续的房屋建造过程发生渗漏问题。从今天的角度来看，在中国住房项目的实际建设过程中，有关部门没有制定理想的运营标准和设计方案，实际建设时间太长，无法进行施工，导致许多住房过程细节丢失。最重要的是，相关的建筑防漏人员在具体的施工过程中并未严格遵守相关的施工标准，这也使得防漏技术在实际的房屋建筑过程中失效。这显着增加了住宅项目中的后续渗漏率，不能有效地保证住宅项目的整体质量，并且显着降低了住宅项目的生产率和寿命。
        1.3从建筑材料分析
        如今，在我国建造房屋时，相关的建筑公司普遍认为沥青是建造房屋的建筑材料的首选。在建筑物的实际建筑过程中，沥青被用作主要的防水材料，以防止在建筑物的水密建筑过程中渗漏。然而，沥青建筑材料本身具有某些导致实际使用过程的特性。它很可能受外部因素的影响，特别是在沥青中含大量蜡元素的情况下，这很容易受到温度的影响。如果外部因素受到限制，则沥青会收缩和膨胀，非常容易损坏建筑内部的密封性。此外，在当前的住房项目中，大多数人将以框架结构作为首选的房屋建筑方法，然后将砖石砌在房屋中心的墙壁上进行建筑，这种建造方法考虑了房屋的隔水性，而没有考虑房屋的渗水性。如果建筑材料中的抹灰材料不具有一定的耐水性，那么它会大大增加房屋结构渗漏的可能性。
        2房建工程项目中防渗漏措施
        2.1屋面的防渗漏处理措施
        （1）选择恰当的施工时间，尽量选择在晴天来进行；（2）重视屋面凹坑的部位的修复工作；（3）做好基层的清理工作，清理积水、杂物等，再对基层进行全面详细的检查，刷上一层水泥，提升基层与平层的黏结性与防水性；（4）做好后期的养护工作，12h后浇水养护。屋面防渗漏技术主要由屋面板的质量所决定，对于不一样的涂料有不同的施工技术方法，其施工标准也不相同。

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所以，在涂刷施工作业中，施工单位要控制好两次涂刷间隔：第一次涂刷要确保其涂料成膜才能进行下一次涂刷作业；第二次涂刷之前要测试其防渗水性能；补刷渗水的地方，以保证其防渗水质量；同时，混凝土浇筑要严格保证其施工操作按照要求落实，以避免出现裂缝等问题。
        2.2地下防渗漏施工
        在房建工程地下室中，其墙角与地面长期接触潮湿的土壤，因此应当进行严格防渗漏处理。在地下防渗漏施工期间，可以使用结构防水、表面防水、王牌结合等三种形式。其中，结构自防水主要就是选用具有良好防水性能的混凝土材料。与其他材料相比，防水混凝土材料具有经济效益高、性能突出等优势。在混凝土材料中加入外加剂，也可起到防水作用，当前常用外加剂为三乙醇胺、减水剂与加气剂。防水混凝土施工期间的高度不得超过1.5m，并采用机械振捣方式。混凝土需自然养护，养护时间不得小于14天。在防水混凝土施工缝处理过程中，墙体施工缝不可以留在剪力及弯曲率最大处，并高于底部板面300mm。地下室的垂直施工缝应当设置在远离地下室及潮湿土壤处，必要时可将其配合与变形缝结合在一起。图1地下室表面防水主要就是铺设防水层。水泥砂浆防水层铺设属刚性结构形式，实际防水效果较好，主要被应用在砖石结构防水层。但在实际应用期间，该防水层的抗变形能力较弱，在承受较大荷载与地下沉降力的情况下，将会出现开裂情况。地下室防水层也可使用卷材防水层。该防水层具有良好的韧性与延展性，可以在地下室振动或变形情况下保持完整。
        2.3 厨房、卫生间的防渗漏施工
        对房建项目的工程设计人员来讲，在设计卫生间、厨房时，应在严加遵从相应的规程标准的基础上，结合实际施工情况，编制实效性强的卫生间、厨房的防水方案，以防止渗水或漏水问题的产生。需要注意的是，不能搬用其他的工程设计方案。参照工程项目的实际情况、工程特点设计、编制最适宜的防水施工方案，精准判定卫生间、厨房中地漏的放置位置，以及确定地漏与地面之间的坡度，继而计算出卫生间地面与其他房间地面的高度差，以免卫生间的水流到卧室和客厅。因此，在房建项目施工之前，建筑施工企业要求设计人员预先到施工场地，做好实地调研工作，这样才能设计编制出可行性高的监管制度，确保工程项目的施工品质，以免产生渗水或漏水问题。与此同时，在卫生间和厨房的防渗漏施工中，务必要及时做好质检工作，用以规范施工行为，保障房建项目的施工品质达到工程设计标准。此外，在实际使用防渗漏施工技术时，建筑企业一定要对施工建材的品质实行严加管控，确保防水效果得以提升，进而保障房建结构的安全稳固性。
        2.4门窗的防渗漏措施
        （1）针对一些长时间被暴露在阳光中，受到自然因素影响的门窗，可以选择尺寸适当的雨罩来进行遮挡。（2）加强对施工过程的管理，窗台位置应设置2cm的圆弧，并保证向外坡度为2cm，而设置圆弧与坡度的主要目的是排水，防止窗台积水严重。同时，要处理窗框周边，提位勾缝打胶，并要塞实窗后塞口，窗顶应做鹰嘴处理，以控制滴水槽的深度与宽度，保证其深度与宽度均不小于10mm；保证室外窗台的抹灰质量，在进行抹灰前，要彻底润湿基层，并在基层上面刷涂一层素浆结合层，以保证素浆结合层及抹灰均匀、薄厚相同，在抹灰时还要紧密压实，从而确定下窗框嵌灰充足。
        3结束语
        总结总而言之，在房建工程防渗漏技术实际应用过程中，需要严格遵照施工规范以及技术要求，增强工程内部构件防渗漏性能。细致分析能够引发工程渗漏问题的各类因素，针对此因素制定出专项防渗漏施工方案，确保工程防渗漏施工质量能够得到根本提升。
        参考文献：
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        [2]蒋力.房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析[J].建材发展导向，2019（12）：293.
        [3]巫文锋.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用[J].低碳世界，2020（2）：87-88.
        [4]张红卫，马登瑞.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].中华建设，2020（7）：150-151.