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房建施工中防渗漏施工技术的应用研究孙伸伸

发表时间：2021/6/18 来源：《基层建设》2021年第6期作者：孙伸伸

[导读] 摘要：随着城市化进程加快，建筑工程的建设规模越来越大，促进了建筑行业的高效发展，在原材料的合成加工、建筑的工艺与技术等方面已取得了较大成就。

        枣庄通盛建设有限公司山东省枣庄市 277300
        摘要：随着城市化进程加快，建筑工程的建设规模越来越大，促进了建筑行业的高效发展，在原材料的合成加工、建筑的工艺与技术等方面已取得了较大成就。
        关键词：房屋建筑；防水混凝土；渗漏施工技术
        1房建中防渗漏技术的重要性
        在大部分房屋建筑作业实施中，渗漏已成为影响房屋建筑根本品质的重要因素，对房屋的实际使用产生了负面作用。随着时代的不断发展，建筑物构架的烦琐程度在持续提升，对给排水体系的可靠性、有效性提出了更严格的要求。渗漏现象逐渐严重，阻碍了人们生活质量的提升，在现代城镇化方针持续增快的实践中，应重点关注房屋渗漏等问题。为了减少房屋建筑作业实施中渗漏对人们的不利影响，应在确保房屋建筑作业按期完成的基础上，提升渗漏作业实施技术水平。工程建设人员应加大项目施工的管理力度，为防渗漏建设施工的开展提供实施基础，增强房建工程防渗漏施工的有效性。开展高质量房建工程防渗漏施工操作，可以较好满足经济发展对房建工程的防漏建设需求，有助于我国建筑行业的创新和高效发展。
        2房建渗漏的原因分析
        2.1从建筑材料分析
        如今，在我国建造房屋时，相关的建筑公司普遍认为沥青是建造房屋的建筑材料的首选。在建筑物的实际建筑过程中，沥青被用作主要的防水材料，以防止在建筑物的水密建筑过程中渗漏。然而，沥青建筑材料本身具有某些导致实际使用过程的特性。它很可能受外部因素的影响，特别是在沥青中含大量蜡元素的情况下，这很容易受到温度的影响。如果外部因素受到限制，则沥青会收缩和膨胀，非常容易损坏建筑内部的密封性。此外，在当前的住房项目中，大多数人将以框架结构作为首选的房屋建筑方法，然后将砖石砌在房屋中心的墙壁上进行建筑，这种建造方法考虑了房屋的隔水性，而没有考虑房屋的渗水性。如果建筑材料中的抹灰材料不具有一定的耐水性，那么它会大大增加房屋结构渗漏的可能性。
        2.2施工操作不规范
        房建工程具有复杂性，需要多个工种之间的相互配合，操作形式也复杂多变。在房屋建造的过程中，依照实际的建设需求开展有序施工，可确保建筑物整体质量及安全性能。相关施工人员须严格按照工艺流程进行施工，在施工的过程中应及时发现可能存在的问题，并及时调整方案。在建筑材料中，防水混凝土是较为重要的材料，直接影响建筑物的施工质量。
        2.3防水设施质量问题
        由于人们不够重视防水问题，因此施工人员就没有进行过系统的培训工作，也没有综合考虑各方面的因素，这就导致了房屋在设计质量上存在一定的问题，特别是防水设计上没有得到足够的重视。实际上，在对房屋防水这一块是有明确规定的，对相关的设计以及设计质量也有明确的规划。但是有些单位偷工减料，为了减少成本，并不按照方案行事，不按照规定办事，不结合实际情况来进行施工处理，仅仅是抄袭其他的建筑方案。这就最终导致了房屋建筑的一系列防渗漏水的问题，对房屋建筑的细节也有十分严重的影响，最终造成更大的隐患。首先，在进行房屋建筑时，一定要把排水问题放在第一位，注意各个地方的坡度与高度，一定要达到规范的要求。还要关注设计的位置，着重保护一些容易漏水的地方。现在很多的施工单位就是没有关注这些问题，没有区分好高低情况，没有区分出地面高度与另外的房间高度，最终导致地面积水流向其他房间。另外就是在打扫房间的时候，也会造成水流的问题，甚至还会出现流到楼下的情况，给他人带来一系列的麻烦。因此，在设计防渗水层的时候，就要把防水层设计的科学一些，达到防水的要求与标准。还有一个问题就是排水管的大小。如果口径比较小，那么积水也不能及时排除，因此要设计合理口径的排水管。

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        3渗漏防护技术的具体应用
        3.1门窗防渗漏技术
        在安装门窗之前，必须先确认预留的墙壁密封孔。通常小于2英寸厚。如果使用细石混凝土，则厚度应保持在5厘米以内。要进行粗略清洁，请在工作完成后使用防水砂浆或钢丝网固定框架。为了进行连接，使用了一块粘铁板，其厚度通常不超过1.5毫米，并且框架边缘与固定点之间的距离为50厘米。为了不损坏外膜，在门窗的开口处以及结膜的前面连续施加干燥和泡沫材料一次成型，应进行缝隙填充。设计必须基于通用框架，门窗都容易渗漏，凭借专业的技术和多年的经验，一定要做密封及防水处理，这样为将来的施工奠定了基础。
        3.2外墙防渗漏
        降水及裂缝等因素使外墙常出现渗漏等情况，应做好外墙防渗漏工作。首先，应按照施工的具体情况、条件等绘制结构图，再严格制定施工过程，设计防渗漏的工序，确保外墙的施工与房屋的整体设计相适应。其次，应严格要求施工人员，把握主次关系，提升工作之间的协调性。最后，应加强防水材料质量的测试和控制，分析防水材料的特点、性价比。施工单位应按照施工内容选择合适的施工技术方法，严格把控施工过程。在外墙防渗漏施工过程中，建设人员应加强对材料的监督、控制，对材料与设备进行评估。建设人员应保证工程项目使用的设备、材料质量均为正规产品，在采购建材时应对比材料的综合性、供应商的建材资质进行核查。
        3.3地下室
        地下室渗漏问题频繁发生，常见发生渗漏问题原因主要有：墙体本身存在裂缝、管道密封缺陷等。其中墙体裂缝的预防需在墙体施工中进行，混凝土材料质量必须达到要求，且完成施工后合理控制温度，做好养护工作，避免混凝土结构内外部温差过大出现裂缝；管道密封缺陷，在给排水施工过程中，重点关注管件预埋、管道密封试验环节施工质量，需由技术部门、质检部门、监管部门反复检验密封情况，避免管道位置有渗水问题出现；此外，建议单独为地下室结构建设防水层，发挥隔离保护作用。
        3.4卫生间与厨房的防渗漏措施
        在设计卫生间的时候，建筑施工单位必须要按照施工规范来进行建造工作。在严格执行施工设计规范的前提下，按照施工的实际情况来进行卫生间的防水设施的制定。制定合适的方案来确定坡度与高度的距离。通过一系列的方法寻找差值，针对出现的问题及时进行修补工作。还要在施工过程中注意管理监督的问题，这对后续的施工工作有着十分重要的影响，只有完善好这些措施，才能够保证施工质量。在装修之前，要认真检查上一层是否有这样的问题出现。如果上面有，那么防水工程暂时没有办法进行下去，这时候应该要采取补救措施来进行相关工作，如果在装修的时候需要毁掉以前的砖块，那么一定要重新做好防水层的工作。针对卫生间的防水处理问题，要按照以上的方法加固好防水层，对以前做好的防水层做好检查工作，认真检查每一处细节，查看相关措施是否到位，有没有需要修补的地方。还要在卫生间的门洞地方安装好防水石材，有效达到防水防漏的作用。
        4结束语
        经济发展对促进我国各行业的快速发展和人民生活水平的提高起着积极的作用。在建筑业快速发展的背景下，人们对住宅功能的使用功能和建筑质量提出了新的要求。在建设项目施工过程中，应进行具体的性能分析，并通过对施工人员进行更系统的教育和培训，提高施工人员的施工技术，使施工技术成为施工质量的主要保证。
        参考文献：
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        [3]徐成欣，李阿妮，孙梦雯.土建施工中防水防渗施工技术研究[J].建筑与装饰，2020，（26）：129.
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