新疆中业建设工程项目管理有限公司 新疆省哈密市 839000
摘要：近几年，建筑行业发展速度越来越快，规模也随之不断扩大，而建筑业本身就是一项低利润的产业，为了保证企业的经济效益，这时就需要企业使用科学且合理的方式，对工程成本做到有效地控制，这样不仅能够提升工程资源的利用率，还能将企业的经济效益进一步提升。在土建工程造价控制期间合理使用BIM技术方式，对整个工程成本控制中的所有阶段，都能通过建筑信息模型的方式，将工程的各个阶段的各项数据充分体现出来，而且使用该技术能有效地解决分析出工程中可能会出现的问题并将其解决，因此，合理使用BIM技术对土建工程造价控制来说具有非常重要的作用。
关键词：土建工程；造价控制；工程造价；BIM技术
引言
BIM模型即三维建筑工程信息技术模型，以三维信息技术模型为理论基础，结合构筑建设工程造价项目中各种有关工程信息建筑工程造价数据的信息模型，实现了建筑施工全过程的信息可视化，使建筑工程造价的施工全过程信息管理工作成为一种现实。本文结合当前工程造价技术管理中普遍存在的一些问题，深入探究BIM技术的具体应用优势及其未来应用发展策略。
1BIM技术的概述
在工程行业内，BIM技术应用相对比较广泛，会运用到项目工程设计及项目施工和工程管理中，而且依托于高端计算机技术、网络技术，来构建建筑模型，BIM能够在软件内，可预测出可能产生的建筑施工问题，并在软件上实现对设计方案的优化调整，以提高设计方案的质量水平。在项目实施前期，工作人员就可以通过BIM技术，深入地了解项目施工方案的合理性，而且通过应用3D模型能够让各建筑承包商分析模型，了解每一个项目作业环节问题，并增强各方沟通效率。通过BIM技术可以分析项目中不合理预算资金投入问题，并对此问题进行处理，应用BIM软件来对整个建筑项目进行模拟，保证后续项目施工有序地推进。BIM技术具有很强的可视性，使工程设计图可视化，实现对建筑模型立体化展现，并对施工中的重要位置做出标识方便工程人员理解。
2BIM技术在土建工程成本控制中的作用
项目工程施工期间，由于土建工程其本身就不是一项静态的工程，该工程在施工阶段，各项数据都会随着工程的进度，不断发生着变化。土建工程成本控制的工作人员，要想真正做到有效地控制工程的成本，就需要项目工程成本控制人员，应及时对工程的各项信息数据进行记录，并对该项目工程成本进行修正。近年来，随着我国社会经济的不断发展，人们建筑的要求也在逐步提升，如果施工企业还是使用传统的施工技术或方法，无疑会增加工程的施工成本。与此同时，数字模型中所存在的问题，也因此逐渐显露出来，BIM技术应用于土建工程之中，虽然该工程的各项数据能够通过模型的方式体现出来，但是该模型是无法做到自主的获取信息，需要相关的工作人员在收取各项信息数据之后，将其传送之模型之中，但是很多施工企业过于关注工程施工阶段的成本控制，忽视了工程的其他阶段的成本控制。
3工程造价管理问题分析
（1）施工单位、监理施工单位之间缺乏统一的工程造价管理目标和相互之间的沟通协调造价机制，这是当前现代我国建筑工程造价数据管理工作中存在的重大现实问题，其结果使得我国工程造价数据管理与当前现代我国建筑工程产业之间的效益差距越来越大，各个基本阶段的工程造价数据编制工作过于被动，人力资源项目工程造价的成本概算数据编制、预算编制、结算数据编制三个基本阶段造价数据相对孤立，建设施工单位、设计施工单位、物力的成本消耗与资源浪费十分突出，对现代建筑行业的经济可持续发展能力形成严重桎梏。（2）目前，我国的建筑工程造价定额确定核算方法多为采用静态、滞后的造价定额和作为造价依据的定量取样确定造价方法，所以常常会出现很多造价数据来源信息与实际市场需求脱节的尴尬现象。主要问题表现为，存在定额造价数据相关信息采集修编周期间隔长，数据相关信息采集滞后等问题，且在工业造价指标管理执行过程中，政府部门推行的材料消耗量造价指标大多无法准确性地反映不同工业地区的经济生产力发展水平。这就可能导致建筑工程造价项目管理人员信息系统的设计开发和维护运用工作不到位，无法及时向建筑工程造价管理人员提供所有者需要的信息。
4IM技术在土建工程造价控制中的应用
4.1工程策划阶段
BIM技术在土建工程策划阶段使用，其不仅能够在大量信息数据库中筛选出诸多相似的工程模型，还能根据本次项目工程的实际情况，对工程进行调整，因为所有工程模型大部分是以数字的形式展现出来，所以工程的每一个环节都能显示出其对应的数据信息，即土建工程各个环节的工作量、进度、功能、造价等，如果出现突发情况，或是需要对工程进行调整，这时BIM技术会直接将工程的各项数据进行更改。通过BIM技术对工程造价实施管理与控制，这样不仅方便管理人员准确计算出工程预算价格，还能帮助工作人员对整个工程进行管理。
4.2在设计环节上的实践效果
建筑工程设计环节中最重要的信息主要是建筑工程造价信息，要充分做到清晰认识和合理选用该信息就必须运用BIM技术的数据模型，运用3D、4D甚至5D等模拟建模方式来完成设计审核工作，既能节省项目成本，又能提高工作效率，以提高建筑工程设计水准和改变限额设计，以达到降低项目风险的目的。
4.3在招投标阶段的实践效果
建筑工程招投标建设阶段需要丰富的数据信息或一份丰富精准的工程量清单，面对工程造价的庞大各项数据，相对比容易混淆工程量、耗费大量人力物力和加大各单位部门工作纠纷的传统人工统计方式，BIM模型的使用可以结合项目的具体特点快速有效的整理出丰富的工程造价数据，为建设单位提供准确的数据参考依据，加大招投标中标概率。
4.4项目工程施工阶段
在项目施工期间，造价对项目影响比较关键，在施工过程的造价管控，要保证造价控制工作质量达标，也要避免造价工作影响到工程施工进度和质量水平。由于项目时间较长，会受到外界各类因素的影响，那会给施工工作带来很多的难度，也使项目施工失误率变得更高。因此，进一步强化对BIM技术应用对整体施工造价控制工作很有意义。项目建设是一个动态性、长期性，受到外界各类因素的影响，因而，更有必要发挥BIM技术应用价值，使施工人员能够通过BIM软件研读施工图纸，了解施工的具体操作，及时反馈施工过程存在的问题，对施工图纸进行修订。
4.5竣工阶段
鉴于很多大型工程项目存在虎头蛇尾的造价现象，许多工程施工单位已经开始在工程竣工验收阶段尝试应用BIM技术手段进行工程造价申报管理。BIM工程技术中心可以实现全程开放记录和实时存储整个工程施工准备阶段的全部施工数据和所有建造过程信息，即便我们已经进入整个工程前期收尾准备阶段，也不会担心发生施工资料丢失等问题，完全开放不受任何人为因素的直接影响。如此，工程款项的结算处理效率将大幅提升，也大大减少了由于债务责任不清而直接导致的债务纠纷处理问题。
结语
建筑行业以科学合理的方式使用BIM技术，这不仅为工程造价管理带来了便捷，还帮助施工企业准确了解工程的施工情况等。因为BIM技术是以信息数字模型的方式，将整个建筑的所有信息数据进行集中、整合，所以在土建工程造价控制期间使用BIM技术，不仅能有效控制工程的成本，还能减少对人力资源的利用，以及物力的消耗，由此可以帮助企业提升经济效益。
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