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摘要：当前人们对建筑工程质量的要求越来越高，在要求更多功能的同时也更加关注舒适度和安全性。在房屋建设的过程中，渗漏是较为常见的问题之一，也是影响建筑使用功能和舒适度以及安全性的直接因素。在施工的过程中，重视防渗漏技术的应用能够有效提升建筑的防渗漏效果，保证建筑工程的整体质量和使用功能满足人们的基本需求。本文将简单分析防渗漏技术在建筑工程施工中的应用，希望能够为建筑工程防渗漏效果的进一步提升奠定基础。
关键词：防渗漏技术；建筑工程；施工；应用
房屋建筑与人们的生活起居息息相关，其质量问题会为人们带来安全威胁。在建筑工程施工的过程中渗漏问题始终是施工人员重点研究的环节。建筑渗水漏水会对建筑本身的功能和使用寿命产生直接影响，甚至还会为人们的生活带来安全威胁、财务损失或是健康威胁等。为了避免上述情况的发生，应当要加强防渗漏技术在建筑工程施工中的进一步应用，以此来提升建筑的整体质量，降低甚至杜绝渗漏问题的负面影响。
一、常见的渗水漏水问题
在建筑工程施工中常见的渗水漏水问题主要体现在屋面渗漏、外墙渗漏以及除味渗漏等方面。
1、屋面渗漏
屋面渗漏问题是建筑工程施工中较为常见的渗漏问题之一，通常情况下很多原因都会导致屋面出现渗水漏水的问题，例如：在施工的过程中所使用的防水材料，如果其质量没有达到设计的要求和相关标准，那么在后期使用的过程中就会出现屋面渗水漏水的问题；在屋面管道、天沟等细节之处没有做好相应的处理，也会导致屋面渗水漏水问题的出现；部分施工企业没有使用相应的施工技术，仅仅依靠以往的施工经验来展开施工，那么这种人为因素和技术因素的影响也会导致屋面渗水漏水问题的出现。
2、外墙渗漏
除了屋面渗漏问题之外，外墙渗水漏水问题也是较为常见的施工问题之一。外墙渗水漏水通常会导致墙体出现裂缝，当遇到雨雪天气的时候，就会导致雨雪倒灌进入墙体，进而影响了建筑的使用寿命，还会影响到人们的居住舒适度。通常情况下导致外墙出现渗水漏水的主要原因包括：在施工的过程中，所使用的墙体材料没有达到相关的质量标准，或是在施工过程中的砂浆配合比没有达到相应的设计要求，导致外墙出现渗水漏水问题；施工人员所使用的各种施工技术不尽合理，使得人为因素和技术因素导致砌体中的裂缝过大，进而引起了渗水漏水问题。
3、厨卫渗漏
在建筑的内部环境中，厨卫渗水漏水是最为常见的，厨房和卫生间，这两个地方较为特殊，所以通常对防渗漏技术的要求也会更高。厨房和卫生间两个位置，虽然占地面积较小，但是其中包含了大量的管道、水源等，使建筑内部经常发生渗水漏水的主要部位。导致这两个部位出现渗水漏水的原因主要包括：材料本身出现问题，特别是当管道存在裂缝、接缝处处理不当的问题的存在，会直接导致渗漏问题出现；排水管道本身的功能性较差也会导致渗漏问题的出现。
二、防渗漏技术在建筑工程施工中的应用
根据上述内容可知在当前的建筑工程施工过程中，不同部位的渗漏问题依然会对建筑的整体质量产生影响。
为了避免这些负面影响带来的不良后果，应当要加强各种防渗漏技术在整个施工建设中的应用，并从施工技术和人员等方面加以重视，降低人为因素的影响，并发挥出技术本身的优势和价值，提高建筑的防渗漏效果。
1、屋面防渗漏技术的应用
在雾面防渗漏施工的过程中，由于屋面工程会涉及到找平层、隔气层、防水层、保温隔热层以及保护层等多个结构层，而无论哪个结构层出现问题都可能会导致屋面渗水漏水的问题发生，所以在防渗漏的过程中，需要针对不同的结构层采取不同的措施。以找平层为例，在找平层施工之前，要对雾面的各种垃圾进行清理并浇水湿润之后进行抹浆，保证其具有足够的强度和排水坡度。在找平层施工的过程中，要尽量避免找平层开裂而引起的一系列反应（比如拉裂防水层导致渗漏问题出现）。找平层施工的过程中需要预留出分隔缝，并在缝隙中嵌密封材料，将分割缝设置在屋面板的支承端、转折处，保证分隔缝的间距和缝宽适宜。如果找平层的材料为细石砼、水泥砂浆等，应当要在其中加入适量的减水剂、微膨胀剂、抗裂纤维等，并保证砂浆的稠度、细石砼的塌落度要适当降低，避免引起找平层严重裂缝。
2、外墙防渗漏技术的应用
对于外墙防渗漏来说，应当要从不同的层次来进行有效防范。第一，从结构上进行防渗漏处理。在外墙混凝土构件拆模之后，要做好相应的结构修补工作，对一些蜂窝麻面孔洞进行有效处理，通过补刷聚合物防水、压浆处理的方式来对不合格之处进行修补。对于外墙构件螺杆洞来说可以使用聚合物防水层来进行防水处理。第二，从砌体上进行防渗漏处理，预防砌体空隙和墙体结构收缩开裂。做好楼层清理、放线、砌体施工，并做好墙面的修补与养护。第三，从外墙抹灰上进行防渗漏处理。做好楼层清理、定点、挂网、拉毛和养护工作。如果使用加气砖，由于其吸水率较高，为了避免其开裂而导致渗漏问题，需要对其进行充分淋水，保证其湿润度。
3、厨卫防渗漏技术的应用
对于除味防渗漏处理来说，可以从以下几个方面来展开相关工作：第一，厨卫的墙与地需要进行必要的防水处理，通过粘贴瓷砖，保证墙面防水效果，并检查地面的坡度尺寸、地漏等是否存在渗漏，并且对水管进行密封处理，预留孔洞的设计也符合防渗漏的基本要求。在管道材料的选择上应当要保证各个水管、防水材料以及配件等都满足施工的技术标准，质量合格。在排水系统施工安装之后要进行水压试验，保证整个管道不存在渗漏之处。对于普通的住宅楼来说，应当要避免在地下空间打孔而引起水管破损问题的出现，房间与厨卫空间的连接处应当要使用防水层收口，可以借助聚氨酯防水涂料来进行涂刷，避免裂缝存在而导致墙体渗漏。
三、结束语
综上所述，在建筑工程施工的过程中，由于很多个环节都可能会出现渗水漏水的问题，所以相关施工单位应当要加强对防渗漏技术的重视，在整个施工中加强各种防渗漏技术的应用。从材料、施工工艺、人为因素等多个方面出发，保证工程的质量，避免渗水漏水问题对整个建筑的使用产生严重的影响。
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