透水铺装在海绵城市景观地产项目中的设计应用研究——以远洋地产开发的宜兴远洋溪山辰章住宅项目为例--中国期刊网

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透水铺装在海绵城市景观地产项目中的设计应用研究——以远洋地产开发的宜兴远洋溪山辰章住宅项目为例

发表时间：2021/6/22 来源：《基层建设》2021年第6期作者：王玺坤

[导读] 摘要：地面铺装对一个项目场地来说起着至关重要的作用，对使用者来说不仅仅是视觉上、材料上的表现，功能上也有着极强的使用价值，如降噪、防滑、排水等。

        斯加普（上海）建筑规划设计有限公司上海 200444
        摘要：地面铺装对一个项目场地来说起着至关重要的作用，对使用者来说不仅仅是视觉上、材料上的表现，功能上也有着极强的使用价值，如降噪、防滑、排水等。随着我国社会经济飞速发展，对于城市建设提出了更高的要求。对于绿色建筑和海绵城市来讲，透水铺装在住宅、商业、及市政中的运用，也成为了不可忽视的一部分。2015年10月，国务院颁布了《关于推进海绵城市建设的指导意见》1。意见提出从一五年起，对城区新建项目需贯彻落实海绵城市的应用，对于老城区和老旧社区应做合理更新，逐步解决城市雨水积水、内涝、排水不畅等问题。可见海绵城市不仅是影响城市脉络的发展，还对新旧小区的建设及改造都有着极高的要求及憧憬。
        基于此，本文主要以远洋地产开发的宜兴远洋溪山辰章住宅项目为例，通过理论阐述法、案例分析法，分析了透水铺装结构，论述了透水铺装在住宅项目中的具体应用，最终可以看出，透水铺装在住宅小区中的应用非常有必要，选择适宜的透水铺装形式，作用重大。
        关键词：透水铺装；景观住宅；设计；海绵城市；绿色建筑
        0引言
        我国城市快速发展，城市道路社区内涝、场地积水、地下水位下降、水资源短缺等问题日渐显著，住建部于2014年提出《海绵城市建设技术指南》，针对雨水进行深度开发与雨水回收利用，实现现代化城市生态建设。可见无论是城市公共空间还是社区住宅空间，透水铺装都是指南中提出的重要技术之一，本文就透水铺装在社区场地中的景观运用，结合笔者参与的无锡宜兴远洋溪山辰章住宅项目实景，浅析住宅项目中景观场地的类型、针对不同类型场地空间，罗列出各种可选用的地面透水铺装样式及其优缺点，具体分析如下：
        1住宅项目中景观场地的种类
        1.1车行场地
        住宅项目中，车行场地主要有以下几种：①满足消防使用功能的消防环路、回车场及登高场地，②满足业主车辆通行抵达停车场必要的车行通道及回车场地③地上停车场。地面铺装多以沥青、花岗岩、生态仿石砖、混凝土、生态植草转、高密度植草格等为主。
        1.2人行场地
        住宅项目中，人行场地主要有一下几种：①业主归家的主要园路通道②业主休憩的游园小路或汀步等。地面铺装多以花岗岩、生态仿石砖、烧结砖、透水砖等为主。
        1.3活动场地
        住宅项目中，活动场地主要有一下几种：①成人活动场地，多配备成人活动器械②儿童活动场地，多配备儿童活动器械③环形慢跑道④室外会客区，多配备凉亭，廊架等景观小品。地面铺装多以彩色混凝土、彩色塑胶、木铺装等材料为主。
        1.4绿化场地
        绿化场地对景观住宅项目来讲面积占比较大，且有较高的绿地率要求。通常会有到大面积集中绿地区域、宅间绿地、阳光大草坪、雨水花园、下凹绿地等绿化空间形态。通过配备不同的植物品种搭配，从而提升小区的整体景观品质。
        以上四点为笔者通过参与以往住宅项目经验罗列出的主要住宅空间的景观场地种类及针对不同景观空间所用的地面材料的总结。在不同的场地空间中，如何选择适用于本场地的透水铺装，已成为现在设计师及业主在推进绿色建筑、海绵城市在住宅项目中的应用关注的焦点。
        2透水铺装的种类
        随着近几年新兴工业的飞速发展，透水铺装的种类也日渐丰富。市面上透水铺装的选择也越来越多，本文就市面及所经历的工程项目中，应用较广泛的品种，依次进行分析，具体分析如下（见下图1）：

        图1透水铺装种类
        2.1透水混凝土
        透水混凝土主要有普通透水混凝土和彩色透水混凝土，多在非主要承载要求较多区域使用，多用于非车行区域场地、通过丰富的彩色图案增加场地的功能趣味。面层材料以有透水间隙的小粒径碎石骨料构成，通过大孔径透水混凝土垫层及碎石垫层使得地面水快速下渗，从而达到面层透水的效果。
        2.2透水沥青
        透水沥青区别于普通沥青道路，对城市或者社区来讲更为绿建环保可持续。①其工作原理与透水混凝土相类似，但由于多用于车行主干道区域，对底层道路基础要求较高，在实际运用中，透水沥青路面多应用于城市主干道或者社区内部车行主干道，通过快速吸收地面雨水下渗来减轻地面排水负担。②从实际使用功能角度来说，除了能快速消化地表水以外，透水沥青路面对夜间削弱地面光线折射、吸附车行噪音以及增大地表摩擦都有相对普通沥青路面更优异的表现效果。③由于其透水功能的增加，会使得其成本相比较普通沥青路面有所增加，主要表现在由于垫层基础需透水，原设计中如考虑普通钢筋砼可能无法实现，需替换陈大孔径透水混凝土及碎石垫层，其厚度为满足车行荷载及消防荷载需求均会有增加，同时对素土夯实的要求也会很高，须达到94%以上的夯实系数，而且对回填过高的场地需确保做到分层夯实已达到防沉降的效果。
        2.3透水砖
        透水砖种类较多，常见的透水砖主要有普通水泥透水砖、仿石混凝土透水砖、仿石沙基透水砖、陶瓷透水砖等（见下图2）。普通水泥透水砖制作工艺为水泥压制，价格低廉，外观不佳，不耐磨、面层易堵塞返碱；仿石透水砖制作工艺为水泥压制，表层使用42.5白水泥作为胶凝材料，价格适中，品相较好，但表层易堵塞返碱，不耐磨；砂基透水砖制作工艺为特种沙料压制，品相好，透水系数高，不易返碱，但价格高，强度一般，表层如有漆料污染无法使用酸性溶剂清洗；陶瓷透水砖制作工艺为废旧陶瓷颗粒烧制，品相好、不易返碱、强度高、可承受酸性溶剂清洗，缺点是透水时效短、随使用时间透水性变小。

        图2透水砖种类
        2.4生态素砼植草砖
        多以彩色预制混凝土植草砖为主，有8字型、井字形等。通过大孔隙及下层黄沙垫层及透水垫层，达到草皮存活及雨水下渗的功能。
        3透水铺装的功能特点
        在海绵城市建设中，透水铺装有着非常显著的优势，功能强大，具体如下：
        3.1能够很好控制雨水径流总量
        为较快的渗透地面水，透水铺装完成面本身会存在较大的空隙或仿石透水材料间隙会较大，这样使得雨天地表水可以快速渗透至地面下，对短时强降雨或暴雨来说，为地表积水提供了相对较长了的延缓期。地面雨水先是自然下渗至地表下的透水铺装垫层中，再通过垫层下方盲管排至就进雨水管网中，从而缓解地表径流的压力。
        3.2能够很好控制雨水径流污染
        正是由于透水铺装的层层渗透，才使得雨水得到进一步的净化处理。据相关研究成果表明，空隙相对密集的透水铺装材料，如陶瓷透水砖、仿石透水混凝土砖、沙基透水砖等，通过其自身的缝隙及本身材料的特点，对雨水有一定的过滤功能，有效减少SS浓度，通过层层过滤后在排入相邻河道或者自然中，会起一定的过滤作用，从而达到减少径流污染。
        3.3能够保持路面生态环境平衡
        随着城市化的快速发展，城市空间绿化面积在与日俱减。越来越多的城市广场及道路的出现势必是影响地下水位下降的主要原因。雨水不能大量渗入地下而被不透水的硬质地面阻隔，透水铺装的应用会明显改善这一现状。
        3.4削弱光污染和声污染
        从实际使用功能角度来说，除了能快速消化地表水以外，主要通过其自身材料的空隙对夜间削弱地面光线折射、吸附车行噪音以及增大地表摩擦都有相对普通沥青路面更优异的表现效果。
        4透水铺装应用实例—宜兴远洋大河宸章住宅项目
        4.1项目概况及海绵设计条件要求
        笔者所参与的宜兴远洋溪山辰章住宅项目位于无锡市下辖宜兴市，2017年宜兴市出台了《宜兴市海绵城市规划建设管理方法》《关于宜兴市推进海绵城市建设的实施意见》2两个文件，在此基础上，宜兴市规范建立了项目建设海绵专项方案审批流程，并拟定了方案审查的相关表示要求和施工图审查要点。可见地方相关部门对海绵城市的要求已是越发成熟及严格。
        本项目总用地面积约53753平米，笔者所在景观设计团队主要工作是与海绵设计单位配合，依据海绵设计单位提供的技术指标将具体的透水铺装的面积、下凹绿地及雨水花园的分布更好的与景观设计相结合，通过多次讨论与市场考察，最终使得景观专业与海绵专业相互融合，以最好的景观品质效果实现海绵功能合理化。宜兴项目中有约建筑屋面面积：11342.66平米，景观硬质铺装面积：17892.42平米，绿地面积：23805.73平米，经与海绵设计单位咨询得知，景观设计单位需考虑做约5507.83平米的透水铺装。
        4.2不同透水铺装对景观场地效果的影响
        在项目设计阶段，笔者与团队罗列出现景观设计阶段所有的硬质铺装形式有以下几种：车行沥青道路、沥青消防登高面、人行彩色缓凝土慢跑道、仿石石英砖广场、烧结砖园路、EPDM地垫成人及儿童活动区。综合考虑方案效果，结合项目场地铺装材料及上述市面透水材料的调研，进行了以下可能性的分析。
        4.2.1透水沥青对景观场地的影响
        本项目约有环形沥青车行道路面积约5420平米，如果做成透水沥青铺装，则刚好满足海绵所需指标要求，但由于透水沥青道路垫层要求较高，成本造价较贵，且因为是大孔径透水混凝土基础垫层，且平时多行车通过，使用频率较高及地面负荷较大，若没有较高的施工水准及品控要求，透水后可以能会出现基础沉降的风险。
        4.2.2透水砖对景观场地的影响
        ①经与海绵设计单位及甲方业主的多次协商，考虑到平时园路仅为人行通过，地上不会存在过高荷载负荷，且园路区域多为1.8米或2.4米带状区域，底部素土易夯实，沉降风险较小，决定从园路区域解决透水铺指标的问题。②原景观设计方案中园路及园路节点广场区域均为灰色烧结砖，由于该项目景观单方成本交底，业主想直接换用普通透水水泥砖。通过上述2.3中透水砖的一个市场行情及产品特点分析，也结合以往项目经验，认为整体的景观风格还是以品质住宅的定位为主，若都换成普通透水水泥砖，会表面不耐磨、面层易堵塞返碱，后期维护成本较高。笔者团队推荐业主采用仿石混凝土透水砖或陶瓷透水砖，综合单价可能略高一些，但对未来居住业主的体验及整体项目品质来讲有较好的效果呈现。③最终从最早的车行透水沥青及慢跑道彩色透水混凝土的硬质透水铺装调整为园路区域及休闲广场采用彩色陶瓷透水砖。既美化了项目场地的硬质地面观感，也解决了地面透水的问题。
        5结论与展望
        通过本次参与宜兴远洋溪山辰章住宅项目的景观设计，与海绵设计团队与开发商业主的多次探讨与项目调研，分析居住区景观中的不同场地类型、不同的透水材料的性能及优缺点，才得出最适合本项目的透水铺装材料及适应场地。
        在未来的社会发展中，设计越来越多元化，尤其对建筑项目来说，多专业共同协作已是工作推进的主流形式。海绵城市的发展在我国还属于年轻化的趋势，在个别城市仍然在开展试点阶段工作，景观设计专业作为其中不可或缺的一部分，也应与海绵专业、建筑专业共同协作，更多的去了解市面最新的透水材料及新型材料，结合项目更合理的将其运用到实际项目中去，为推进我国的海绵成果及绿色建筑尽一份力。
        综上所述，随着社会不断发展，各地政府及开发商越发重视海绵城市的透水铺装的应用，而且新思路也不断涌现，对于城市持续发展有着很重要的作用。可以预见，在低影响开发雨水系统构建上，透水铺装技术发展前景十分广阔。
        参考文献：
        [1]国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见.中国政府网.国办发〔2015〕75号
        [2]马连.透水铺装在园林景观中的运用[J].中国新技术新产品，2019，22
        注释：
        1http：//www.gov.cn/xinwen/2015-10/16/content_2948112.htm
        2http：//www.yixing.gov.cn/doc/2017/07/01/504010.shtml