身份证：14262519810415XXXX 山西太原
摘要：现阶段钢筋混凝土结构在进行住宅建筑的过程中被大范围使用，住宅建筑结构的质量直接影响着群众的资深利益，关系到社会经济的发展，因此，提高住宅建筑结构的耐久性有着重要的现实意义。本文简单分析影响住宅建筑结构耐久性的原因，同时提出相关解决措施和建议。
关键词：提高；住宅建筑；结构；耐久性
引言
随着当前社会的显著发展，我国房地产建设的数量和规模也在进一步增加和扩大，住宅建筑的质量问题也逐渐被人们和社会所高度重视。按照相关要求，建筑结构在使用期限中要有一定的耐久性，住宅建筑设计的使用时间往往为五十年。但是由于在建筑的过程中，设计施工以及使用等各个环节的不合理，导致质量问题层出不穷，建筑安全性受到极大的影响。
一、影响住宅建筑结构耐久性的原因
钢筋混凝土结构配置钢筋的混凝土混合组成的结构，其结构耐久性受到水泥品种、温湿度、以及环境等各种因素影响，这些因素包括了内在因素，也含有外部因素，而内外因素关系复杂，从而形成了复杂的体系。导致钢筋混凝土结构耐久性消失的原因有两方面：一方面是混凝土材料出现腐蚀，混凝土被冻害和各种物理和化学作用，造成截面大面积脱落，导致结构失效；另一方面是钢筋发生锈蚀，从而使钢筋的受力截面积逐渐变小，钢筋与混凝土之间的握裹力大大降低，钢筋锈胀压力导致混凝土构件沿钢筋轴线方向产生裂缝，降低了混凝土抗压强度，导致构件失去作用，使结构整体的安全性受到了严重的影响。因此，影响住宅建筑结构耐久性的原因在现阶段可以分为设计、施工、使用三个方面。
（一）设计因素
一是因为现阶段的相关法律中对于住宅建设结构的耐久性，在设计的时候往往依赖于经验性定性和参考基本的设计指标，特别是对比较常见的住宅建筑来说，主要是对混凝土的强度、混凝土构件截面尺寸、混凝土保护层厚度、钢筋原材和截面配筋率等进行控制，而对于住宅建筑不同的使用功能和特点缺乏明确的设计标准，比如卫生间和阳台等一些特殊的使用区域在进行设计的时候没有细化。二是岩土地质勘察报告往往对地下土质和水酸碱程度以及化学成分，特别是cl含量缺乏深入的研究和分析，在设计的过程中对于地下钢筋混凝土的使用环境都是按照自身经验来做出划分。三是设计单位对于混凝土的搅拌水、水泥以及外加剂等一些材料里面含有的cl含量是否符合要求没有明确的了解和认知，对原材料的相关要去无法在设计中明确指出。
（二）施工因素
一是建设施工企业在质量方面缺乏一定的责任心，建设单位违法分包、挂靠等现象在房地产建设中层出不穷，从而使工程质量难以把控、项目管理参差不齐、施工混乱无秩序等等。近年来，被住建部门通报的出现极大质量问题的建筑项目大多数都有市场行为不规范的问题。二是住宅房地产的开发项目因为被资金和工期等因素所约束，从而使施工的时候只能赶进度，导致混凝土过早拆模，也没有足够的养护，使混凝土结构的质量受到极大的影响，大多数的混凝土出现渗漏和开裂的情况。三是施工的时候缺乏有效的质量管控。在施工的时候改变设计文件，比如地下室的底板设计是防水混凝土，在进行施工的过程中被施工企业私自改成普通混凝土，其次由于施工人员水平较低，在施工的时候也没有根据具体的要求和标准作业，从而使混凝土结构质量出现问题。比如，钢筋工作人员把受力钢筋同时作为防雷接地，加快了混凝土结构出现碳化的速度；进行混凝土浇筑的过程中，施工人员随意踩踏，导致绑扎成型钢筋变形、移位，达不到相关要求。
（三）使用因素
一是住宅建筑混凝土结构的耐久性和环境因素是息息相关的，当气候出现不同的时候，耐久性也会出现较大的差异性，长时间在恶劣气候环境中的混凝土构件就会特别容易发生腐蚀性损坏情况。
二是业主在进行装修的时候，对混凝土的构件进行任意损坏，比如在混凝土现浇结构开槽等，使混凝土结构的质量受到了极大的影响；有些业主还会改变住宅的使用功能，比如把住宅建筑当成仓库来使用，加大了结构的荷载，从而使结构的使用受到影响。三是混凝土碳化影响，住宅建筑在使用期限的中后期，混凝土的强度开始下降，变形逐渐严重，从而使住宅的安全性大大降低。
二、提高住宅建筑结构耐久性的方法策略
（一）提高设计文件的质量
一是要根据不同地方住宅建筑的特点和使用环境，探索出台地方性规范要求，对卫生间、外墙以及地下室外墙等特殊的使用功能或区域混凝土板厚度、材料强度及混凝土保护层厚度做进一步明确；同时设计单位要对房屋装修使用因素有全面的考虑，加大完善住宅的使用功能，防止在二次装修的时候出现随意开槽的情况。二要对项目区域及地形观察给予高度重视和关注，尤其是地下土质、地下水酸碱和化学成分cl-含量做出深入的研究和分析，从而能够指导设计单位对住宅地基的类型进行合理的选择。三要对混凝土原材使用的相关要求有充分的认知，设计文件要按照混凝土原材的具体情况，明确施工混凝土原材和添加剂的酸性氯化物及cl含量、骨料的碱集料含量情况。
（二）提高过程质量管控
一要对建筑市场的秩序进行良好的规范，贯彻落实建设单位的责任，规范建设基本程序，保证工期和造价科学合理，建设单位要加大对施工质量的进一步监督管理；强化政府监督，对于建设单位违法分包和施工单位挂靠等违法现象给予一定的惩罚，使建筑市场的秩序得到规范。二要落实标准规范执行，钢筋混凝土结构住宅在进行施工的时候一定要根据相关的施工标准和一系列住宅通病防治要求进行施工，特别是加强对混凝土保护层厚和强度等方面的把握；结合室内外环境，对于混凝土的养护工作尤其是刚初凝后的养护给予高度的关注和重视。三要建立健全验收体系，科学组织施工，加强对施工人员的技术培训，真正实施施工中的三检制；加强对混凝土分部工程的工序和分项工程验收，尤其是对钢筋、混凝土、现浇结构等分项工程的验收。
（三）提高住宅的使用寿命
一要探索建设精装修住宅工程，为了防止业主进行二次装修导致住宅结构遭到破坏，同时为了最大程度上节省资源，降低对环境的破坏，政府可以发布相关的文件或者政策鼓励建设精装修住宅工程。二要避免钢筋混凝土结构出现电腐蚀，住宅建筑在施工的时候要尽可能和高压强电磁场保持一定的距离，避免钢筋混凝土构件在强电磁场的影响下，使混凝土与钢筋粘结力逐渐下降。同时还要重视钢筋混凝土构件内铺设的线路预埋套管的绝缘质量和强度，防止杂乱的电流对构件带来破坏。三要对住宅使用期限的质量评估给予一定的重视，尤其是超过二十年使用期或者环境发生显著的变化时，相关部门要对住宅结构的耐久性以及安全性进行科学的评估。
结语
要想使住宅建筑结构耐久性得到进一步的提升，就要重视建设、设计以及施工等单位落实质量主体责任，对于设计要求有充分的明确，加强过程验收，合理装修使用。随着人们对钢筋混凝土结构进一步研究和科学技术的蓬勃发展，施工会更加规范，设计水平也会得到进步，钢筋混凝土结构住宅建筑将为人们带来更加舒适的服务。
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