桂林市临桂区兴临城市建设投资发展有限公司
摘要：伴随我国社会经济的快速发展，当前房屋建筑与市政基础设施工程项目得到更好的发展条件和机会，进一步促进国民经济的持续增长。但由于项目较多，建筑工程量和规模持续扩大，在当前房屋建筑与市政基础设施工程的全过程管理施工中存在不少问题。本文结合笔者多年的研究与实践，探讨房屋建筑与市场基础设施工程的注意事项和应用措施，以供参考。
关键词：房屋建筑;市政基础设施工程;注意事项
当前我国城市化进程加快，房屋建筑与市政基础设施工程作为城市最基本的基础保障，也得到快速发展，以保障居民的基本生活需求。在这样的背景下，关于房屋建筑与市政基础设施工程的管理与施工工作被越来越多人所关注，其施工管理质量与广大民众息息相关。但纵观当前我国的房屋建筑和市政基础设施工程的现状，依旧存在一些问题。
1.房屋建筑与市政基础设施工程的施工现状分析
1.1房屋建筑工程施工质量通病问题
在进行房屋建筑工程施工过程中，工程施工质量的通病依旧存在，这些问题都是各种工程施工因素共同影响而产生的，且会对整体的作业质量产生不利影响。在进行工程施工操作的过程中，混凝土裂缝、卫生间管道渗漏等通病较为常见[1]。从施工作业的分配来看，一些建造商为了增加效益，任意采用质量不达标的材料，刻意减少施工环节，导致施工质量通病的各种现象存在，严重影响整个房屋建筑的质量。
1.2建筑工程施工水平偏低问题
目前我国建筑行业快速发展，各种工程数量增加，施工作业规模扩大，施工管理活动不断交替进行，一定程度也影响了整体的施工质量。而其中施工管理水平偏低则会贯穿工程的整体管理始终，导致其质量降低，阻碍房屋建筑和市政工程行业的发展。常见问题如负责施工的组织团队缺乏完善的质量管理体系，各环节作业没能进行实时有效监督；监理行业市场较为混乱，无法履行施工质量监管的职责；各企业间存在恶性价格竞争的问题，有的甚至不具备监理的资质，很大程度上影响了工程的质量[2]。
2.房屋建筑与市政基础设施工程招投标环节的注意事项
进入招标环节后，工作人员首先要确定房建和市政基础设施工程项目招标的合理性，相关企业结合法律法规的要求对照招标工作，避免出现不合常规的行为。随后做好快速汇总和准备基础资料与文件的工作，以确保获取相关企业的审查核对结果，最终通过审批。如果是暂停一段时间而再次进行施工的项目，在承包者没有改变的情况下，获得部门批准后不必进行招标[3]。进入投标环节后，首先要确保投标企业具备一定的施工实力和丰富的经验，为后续房建与市政基础设施工程建设做好充分的准备，在核对资料中及时理清不清晰明确的内容，及时进行交流沟通，预防出现各种漏洞。此外在编制投标文案时，要仔细核查投标及其相关的细节，确保资料完整和真实，开展投标活动后，保证金金额不能比投标总金额规定的数值高，期间结合工程项目的实际情况拟定。在确保所涉及的文件资料无误后，要在有限制的招标时间内将其上交给相关企业，加强对资料内容的保护，预防丢失。
3.房屋建筑与市政基础设施工程建设环节的注意事项
目前我国很多房建与市政基础设施工程的规模较大，工程量较多，因此会消耗较多的资金，就目前缺乏统一施工资金标准制度的现状以及投资方式整体相对统一来看，还不能完全保证工程项目的可持续发展性。所以相关企业、组织和人员必须认清这一实际问题，在推动建设的过程中促成制度的完善，争取到更多行业企业的资金投入，确保建设工作更顺利完成。而负责项目的企业就要结合实际标准编制，出具有可行性的施工目标，如短期目标、中期目标等，将每个环节的要点罗列出来，予以重视，确保都能按期完成。
工程进入施工期后，相关企业组织除了要关注到经济效益外，还要注重工程质量、生态环保等方面的问题，确保工程建设在经济效益和社会效益上实现双赢。施工全程中管理者要坚持遵循以人为本的理念，这方面从基层工作人员的立场和利益加以保证，确保安全性、利益不受损，以此来完善各环节的管理工作，也让整个工程施工过程更符合规范，工程成本能得到严格的把控。在现场施工过程中，还要注重调动身边的一切资源，应用有效的施工技术与方案来完善建设的全过程工作，提高资源利用率，在保证施工质量的基础上达到最佳的环保效益。参与的各部门则在实践中形成协作机制，强化交流，特别是预防因交流不畅等原因而发生工程变更，影响工期和工程利益的问题[4]。
4.房屋建筑与市政基础设施工程图纸审核环节的注意事项
负责审查工程施工图纸的人员，需具备较高的职业素养与专业能力，拥有丰富的经验和预见性，在施工图纸审查期间，相关的审查机构需严谨审查与检验企业提供的详细施工审批资料和施工图纸，现场人员则由此安排实际的作业，还要利用管理效率的提高保障施工的质量。为了得到这一目标，在施工企业选用人员时就要注重对专业性和资历的选择与应用，同时注重在职的定期培训工作，为工作人员提供更多学习和锻炼的机会，及时引进各种先进技术以提高技术人员和施工人员的专业能力。此外，在条件允许的情况下还要积极邀请国内外的技术型专家开展讲座，提高先进知识与技术在行业内的普及率，也为企业团队技能的提升做好充分的准备。多年的应用实践发现，这个过程中不但能提升工作人员的技能与水平，还能很大程度激发其工作热情与积极性，提升综合素养，这对房屋建设与市政基础设施工程施工质量与安全性保障具有重要意义。
5.房屋建筑与市政基础设施工程质量监管的注意事项
由于房屋建筑与市政基础设施工程涉及非常多专业的内容和行业知识，要确保全程的质量与安全，就必须强化施工现场的监管。具体执行中，首先要确保有一套完善的安全管理体系，相关企业结合施工人员的施工工作及现场的施工情况为其提供有效的安全对策，在完善安全制度的保障下强化员工之间的监督与内部的安全管理，分阶段对工程施工全程进行全程安全评估与监督评测，确保及时消除安全隐患，工程顺利施工。其次，要利用工程项目施工质量管理制度的约束作用，强化整个工程的质量管理，一旦发现存在不合格的质量问题，必须及时调整，进行处理，最大程度发挥预防性的功效，由此来确保质量目标的完成。此外，鉴于我国城市化进程的不断推进，要树立良好的城市建筑形象，在开展房建与市政基础设施施工工作中，还要强化其促进作用，进一步挖掘城市发展的进步空间，这需要引起相关企业和参与人员的高度重视，不断提高施工水平，引进先进技术。为此，相应的监管工作也要紧随施工的需求及目标变化，进行监管时监管人员要注意以下问题：（1）有监管职责的人员必须仔细检查全过程施工中涉及到的所有原材料，深入施工第一现场仔细检查，完成各环节的检验与监督，及时听取和整合现场人员的意见评估质量。（2）负责质量监管的人员一旦发现建设过程中不合理的质量问题必须第一时间指出，督促施工人员调整，若涉及其他环节和部门的内容，可能产生变更，则需及时整合各部门的意见，尽快调整。
6.结束语
综上所述，房建与市政基础设施工程已成为推进我国城市化进程的重要力量，为了更好地促进我国社会经济和建筑行业发展，参与房建和市政基础设施工程建设全过程的企业、组织和人员，必须站在全面的高度正确认识其重要性，严格把控工程质量与安全，强化工作人员对各环节注意事项的认识，从而更好地保证工程质量。
【参考文献】
[1]古水均.论房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理[J].绿色环保建材,2019,11(3):190-912.
[2]张明.房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理研究[J].中国标准化,2017,2(8):64-65.
[3]王东霞.浅谈房屋建筑与市政工程招投标管理现状与对策[J].建筑工程技术与设计,2017,2(8):90-91.
[4]刘连军.浅谈房屋建筑和市政基础设施工程中的注意事项[J].河南科技,2014,11(8):143.