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摘要：随着信息时代的到来，建筑行业的信息化水平不断提升，数字技术在建筑行业中的应用改变了传统的粗放的管理方式。BIM技术是可视化的三维数字建筑模型，利用BIM技术对项目全生命周期的信息进行收集和整理能够实现工程项目的智能化协同管理，BIM技术被认为是实现建筑行业工业化和信息化的有效工具。而物联网技术通过有效采集现实数据并且导入BIM模型中，可以实现虚拟模型和实际情况的融合，将BIM技术与物联网技术相结合起来实现上层管理与基础层之间的信息联通显得十分重要，本文主要分析BIM与物联网技术在建筑工程材料管理中的应用。
关键词：工程管理；BIM；物联网技术；材料管理
引言
在建筑工程材料管理中，BIM和物联网技术的应用主要得益于这两种技术有各自的优势。目前BIM技术在建筑工程建设全程得到广泛应用，对于全周期管理的实施有十分重要的作用，现代很多建筑工程项目中都利用BIM技术进行管理，在BIM模型的支持下，满足建筑工程各项管理需要。而物联网技术则能将各种物联网设备联系起来，使设备管理更加高效，从而利用设备管理优势辅助材料管理，既可及时收集工程项目实施中的各种环境状态信息，又可促进材料管理效率和科学规范化水平的提升。
1、材料管理
建筑工程管理中，材料管理是一项十分重要的内容，材料成本往往占整个工程建设成本的六成以上，所以需切实强化材料管理工作。而在此基础上，材料管理水平直接关系到工程质量管理水平，科学的材料管理工作的开展能有效降低库存，使材料管理最优化，在保障工程建设所需材料的同时，降低库存成本，最终为工程项目的实施提供强大的材料支持。因此，加强材料管理工作尤为重要，这就需要材料管理人员不断提升自身技术水平，切实掌握BIM技术和物联网技术等应用要点，并将其与材料管理有机结合，提升材料管理水平。
2、BIM和物联网技术的融合
BIM（建筑信息模型）以建筑数字化信息为中心构建“三维虚拟现实模型”，贯穿于项目全生命周期，可通过碰撞检测、管线综合、模拟计算、智能建筑管控等应用完成现场管理、信息交换等工作。因此，BIM应用属于动态联系过程，此过程中可实时感知、采集、控制、监督工程项目的环境及其状态信息，实现人工测量与报表化管理相结合的管理模式。而物联网技术通过物联网中智能传感器、定位装置、ＲFID标签、二维码、视频前端等感知层设施，可实现不间断、实时化的监控建筑工程环境状态信息，并将参数利用移动网络汇集到数据库之中，形成可追溯、连续的动态监测记录，此记录为BIM静态模型赋予了数据动态更新的能力，让其“活”起来。将人、物与BIM模型相连接，可在“三维虚拟现实模型”中呈现各种孤立、分散的现场信息，为工作人员分析、观察提供数据模型支持，辅助管理者进行决策。所以，将BIM技术与物联网技术相结合，能够突破数据与实体、现实与虚拟之间的差异，完成现场材料管理工作。
3、BIM技术与物联网技术在材料管理中的应用
3.1搭建BIM技术支持下的绿色建筑材料管理体系
BIM技术无法通过系统优化应用于绿色建筑材质管理，但可以通过多种技术工具应用。目前的要求是将绿色建筑材料的管理转向计算机化，以便能够基于BIM技术为这类管理活动创建特定的体系结构。新的管理架构包括应用程序管理、数据交换层、BIM模型层和底层信息层。不同的体系结构扮演不同的管理角色。例如，应用程序管理是管理建筑项目的业务结构、设计结构、施工结构和绿色建筑材料结构的过程，它有效地管理所有结构信息数据，从而为建筑项目涉及的每个主题提供准确有效的信息数据。
数据交换层以网络BIM技术的最终仪器和体系结构为基础，利用BIM技术的基本工具构建网络信息传输平台，以应对绿色建筑材料协同管理的影响。BIM模型层是整个管理系统中的一个复杂过程。BIM结构提供了对这些复杂数据结构的三维构造，以及对建筑工具平面、构造结构等的仿真应用程序。并确保遵守国家对绿色建筑材料质量管理的要求。底层数据层是对建筑项目中使用JFC文件格式生成的所有信息数据的长期管理，可确保绿色建筑材质数据管理可以批量导出，以便为其他建筑活动提供基础和参考。
3.2材料运输验收
目前，物联网技术得到广泛应用，特别是在供应链管理以及制造和组装方面。这在很大程度上是由于在物体的因特网技术中使用射频识别技术，从而能够迅速、实时和准确地处理信息并节省人力。材料管理中的应用主要是在材料中植入射频芯片，加上射频标签，使材料的来源独一无二，同时在电子标签中建立完整的材料生产信息，以便控制材料的预防措施，而不仅仅是材料的来源在样例中，还可以使用无线电电子标签阅读器快速获取材料信息，通过internet实时监视和跟踪物体，实时跟踪探测报告，识别、收集和处理物体信息，以及传递信息，从而为材料运输验收提供支持。
3.3确定适当的采购模式
本项目在建筑物资采购环节根据制定的物资采购计划选定了适当的采购模式，根据不同的建筑物资特点和需求量采用招标采购或者议标采购等方式进行物资采购，在采购过程中直接从BIM模型中提取需要的采购信息和数量，同时在采购过程中做好供应商的信息管理，本项目直接在BIM模型中输入供应商的信息，将供应商的信誉、价格、物资采购指南等方面的信息，实时更新供应商的数据库，从而提高采购效率和加强了对供应商的管理，为企业长远发展奠定了基础。
3.4材料发放监督
在BIM软件中，材料管理器会自动确定材料管理人员是否负担过重。经理每次都在系统中输入产品信息。如果收到的材料超过正常损耗和使用量，将通知他们。BIM模型会自动生成三维构造界面，以在屏幕上直接显示材料位置。恢复驱动器可自动读取电子标签，执行全局材料提取，与视频监控设施合作，甚至可以执行自助材料提取。建筑构件信息与材质提取文件夹相关联，材质提取文件夹可以记录在材质接收帐户中，可以从多个部分进行分析和计数，以确定材质部分超支、接收情况和使用效率，并比较材质消耗和规划此外，通过比较多个项目中的材质管理数据，企业可以提高和更正自己的材质定额，并有效提高工程材质管理的整体水平。
结束语
基于BIM+物联网技术的建筑物资采购管理相比传统的建筑物资采购模式而言发挥了更多的优势，比如算量精准性、定位精确性、信息化水平高、信息共享性协同性等，BIM+物联网技术的集成应用提高了建筑物资采购管理效率，促进了建筑行业信息化发展，通过构建基于BIM+物联网技术的建筑物资采购平台，在该平台上通过信息的交互和集成应用，为建筑物资采购管理提供一种新的思路。
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