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摘要：我国建筑工程近几年迅速发展和进步，社会经济与技术也逐渐提升，建筑工程的层数以及施工技术也都逐年提升。装配式建筑通常使用在我国超高层建筑安装工程施工建设中，且装配式建筑质量较高、精度准、使用便利，现今已经逐步被广泛运用到我国超高层建筑施工中，也发挥出了重要的作用。但超高层建筑安装工程中装配式施工建设中还存在一些问题需要探究，进而为建筑工程的整体建设质量奠定良好的保障。
关键词：住宅工程；装配式施工；技术应用
引言：
我国是工业大国，工业社会也不断在发展和进步，工业技术也逐渐使用在建筑行业中，超高层住宅在施工建设中也可以向工业生产一样成批成套进行生产中制造，装配式建筑可以通过工厂提前将建筑构件进行加工，然后将其构件搬运到施工场地进行装配，进而保障工程建设的质量。我国传统的住宅施工工艺较为落后，现今装配式建筑更为多样化和灵活性，其技术水平不断提升和进步，更利于推动我国超高层建筑工程建设的进步。
一、装配式建筑结构体系概述
（一）砌块建筑与板材建筑
建筑工程在施工过程中，装配式建筑是建筑施工中极为重要的构成部分，可以使用连接的方式对建筑构件进行组装安装，从而形成完整的建筑整体结构。通常情况下预制构件可以根据施工的实际情况分为不同的施工类型，砌块主要是建筑材料的预制块砖，通常情况下为3-5层的建筑使用，其工业化程度较高，但在使用中缺乏灵活性。其方法使用能够有效减少建筑施工的工作负载，板式的板材建筑也是装配式较为重要的类型之一，其形式与建筑结构更为相似，也是典型的内外墙板材料组合而成，其主要特点也体现在重量轻、防震上。
（二）箱式建筑与骨架板材建筑
建筑工程施工中，箱式建筑也是较为常见的建筑形式，其主要以板式建筑改造而成。预制结构是以各部件的箱体抬起，然后以管道连接形成。箱式建筑的优势在于安装快、工业化程度较高等等。在建筑工程中，骨架板材建筑主要以板和预制骨架共同构成，结构主要有两种承载形式，其一是楼板和柱的结合，其承重效果较高，其二是梁柱承重，结合楼板的内外墙从而形成整体的承重体系，其建筑最大的特点就是对周围的交通会产生的影响且投资较大。
二、装配式住宅工程的施工技术
（一）外墙施工技术
装配式住宅外墙施工的过程中要严格按照施工建设要求进行，装配式住宅工程设计的过程中，就要严格按照施工建设要求以及相关标高参数完成设计，对此，现场施工的过程中，建筑人员要按照水平的标高线贴密封条，然后由专业的测量人员使用相关仪器对PC板的水平线进行测量，从而达到施工建设的相关要求。建筑人员保证平稳的PC板之后要确定其稳定性，也要使用经纬仪保持其垂直度，然后固定其余的配件。PC板组装之后还要放置一段时间，之后再次将其缝隙使用密封条密封，然后用硅酮密封胶对室外进行封堵。外墙所使用的PC板都是工程统一加工生产的，为了保证其质量，PC板的绘制都是由计算机相关软件绘制的，进而保障其生产加工和组装的协调统一，也能够保障组装的技术和组装的建设质量。
（二）外墙节点防水技术
超高层住宅建设的过程中外墙节点的防水技术极为重要，防水技术的水平以及施工防水的质量都会影响建筑工程的建设质量，更会对建筑使用年限与使用功能产生影响。传统的住宅工程防水就是简单的堵水，进而将外面的水隔绝在工程内部，避免水流入建筑内部。装配式建筑都是由各个构件组合而成，进而会存在很多的拼接缝隙，外墙节点极易出现渗漏问题，对此，需要根据实际情况制定合理的防水技术。装配式外墙节点防水技术主要采用倒水、排水的方法，进而有效防止水渗漏到建筑住宅内部。装配式住宅工程在施工的过程中需要重点关注PC外墙的缝隙处理，如若处理不当就会造成材料变形等质量问题。技术人员可以使用高分子密封的材料对墙体之间的拼接缝进行处理，还可以使用无收缩、干性的水泥浆对拼接缝封堵，从而保障外墙节点的防水质量。
（三）预制构件吊装工程
预制构件吊装工程分为干式、湿式两种，不同的吊装形式其吊装的施工步骤也不相同。干式系统吊装要先进行放样，然后对预制构件进行吊装，浇筑楼板构件之后吊装外墙。湿式系统吊装第一步也是放样，然后对全部的预制构件进行浇筑，配置几点设施之后对楼板间进行浇筑。湿式系统吊装施工期间要确保墙板上部结构使用现浇的混凝土浇灌，墙板下部要使用铁件连接。墙板还要预留锚筋，将其插在叠合板的现浇层背部。墙板下部也要预留空间，避免地震灾害发生会导致住宅随着震波出现晃动，进而建筑物的安全与稳定性也能够得到保障。
（四）预制叠合板安装施工及技术
叠合板吊装的施工技术水平会直接影响整体工程的建设质量，为了保障施工建设质量，叠合板安装的速度要尽量平稳。在吊装的过程中要对作业层的情况详细掌握，还要在300mm的位置做停顿调整，进而保障吊装的作业与设计内容保持一致。吊装的速度也要平稳，避免速度过快产生碰撞的现象，进而保障其他主体工程的质量。在吊装的过程中也要以停稳慢放为施工原则，进而保障叠合板的整体性。在吊装的过程中其底部也要安装临时直接，确保施工的稳定和安全。混凝土全部凝固之后才可以拆除支架，进而保障施工建设质量与施工安全。
三、装配式施工技术在住宅工程中应用时的注意事项
（一）规范施工组织体系
现今我国建筑行业迅速发展，对于建筑工程施工的相关法律法规也逐步得到完善，我国针对预制混凝土建筑相关的技术提出了明确的制度管理和施工质量的标准，对于装配式构件的设计、生产、施工等也更为注重。超高层建筑施工中要不断优化管理体系，也要规范装配式建筑的施工管理组织体系，进而保障施工建设进度与施工建设质量。
（二）加强生产质量管理
为了保证超高层装配式建筑施工质量，在构件生产加工的过程中就要加强质量监管的力度，确保工厂预制构件生产加工人员的技术水平和工作责任心，确保生产的质量，进而为后续施工建设奠定良好的基础保障，避免因为预制构件的质量而影响后期的施工建设进度。生产质量管理主要可以从以下几点开展，其一，确保预制构件的实际生产加工质量与设计方案中预制构件的平面度、保护层的尺寸一致，进而为后续安装奠定基础保障。其二，要对施工机械设备进行严格监管，预制构件在生产加工的过程中要做好机械设备的维护与保养工作，生产机械设备运行更加稳定，才能够保证构件的顺利生产加工。其三，对预制构件的生产原料质量进行严格监管，对原料的比例要合理分配，不合格的原料不能够进入到加工生产工厂，构件生产原料的质量得到保障，预制构件的质量才能够得到保障。装配式预制构件在生产的过程中，生产人员的技术水平也会对其构件生产质量有直接的影响，生产技术水平低下，有可能会导致生产的构件在后期拼接过程中无法连接，进而在施工中要对预制构件进行全面的检验，为工程建设奠定良好的基础保障。另外，要营造良好的施工建设环境，加强施工管理与施工作业维护，保证施工环境的安全与稳定。
（三）加强预制构件吊装、安装和连接固定工程的监督控制
预制构件在吊装、安装以及连接固定的施工建设中要严格监督控制，另外，施工人员还要定期参加专业的培训，提高施工人员的技术水平以及施工质量意识，施工单位还要制定合理的施工方案，确保施工方案能够完善的落实到建设中。安装结束之后要对安装质量进行检查，对不合格的安装进行加固处理，进而保证整体施工建设质量。
结束语：
现今我国建筑工程行业迅速发展，超高层建筑装配式住宅也更为广泛，装配式施工建设中现今存在很多的问题需要解决，施工单位要严格的监管，提高装配式施工建设的技术水平，进而保障装配式施工建设质量，从而推动我国超高层装配式建筑行业的发展和进步。
参考文献：
[1] 韩旭睿,马骏. 装配式建筑在超高层建筑施工应用中存在的问题探究[J]. 建材与装饰,2018(6):24-25.
[2] 武建生. 探讨超高层建筑安装工程的装配式施工[J]. 建筑•建材•装饰,2021(3):78-79.