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摘要：随着时代的不断进步城市化进程得以日益加快，人们对房屋建筑的需求也不断增加，同时对其工程质量提出更简单严格的标准。本文主要分析在建筑工程施工的过程中如何运用防水防渗施工技术，以此来改善建筑工程施工过程中存在的渗漏问题。这项技术的运用能有效提高建筑工程施工的效率和质量，而且对于我国建筑行业的发展有着现实的意义。在建筑工程施工的过程中为提高施工的整体质量，运用防水防渗施工技术是十分必要的，能有效提高工程的质量。
关键词：建筑工程;防水防渗;施工技术
引言
在房屋的使用周期内，房屋的渗漏水问题对用户有着直接的影响。如果防渗漏水施工的质量出现问题，那么用户的满意程度也会直接受到影响。房屋的内部建筑中安排的水管之类的管道十分复杂，由于人们用水频繁，因此，会经常发生一些漏水情况，还会造成漏电的情况，会影响到人身的财产安全。因此，建筑单位要针对这些情况，搞好对应的研究细节，促进建筑单位的发展。
1防水防渗施工的重要性
结合房屋建筑工程项目的特点，施工企业要了解防水防渗施工的必要性。第一，防水防渗施工作为较为重要的施工工序，在实际的施工中，可以更好地提高工程项目的施工质量，保证各个工序的安全性，也给行业提供良好的基础。第二，结合房屋建筑工程的项目特点，通过防水防渗施工技术的落实，施工单位需要针对房屋建筑特点，确定防渗水的预防及施工技术，以提升工程项目的整体质量，给建筑行业的快速发展奠定基础。因此可以发现，在房屋建筑工程项目施工中，施工单位为了提高房屋建筑工程的整体效果，在实际的施工管理中，要按照工程项目的具体特点，确定防水防渗施工方案，针对引发渗漏的问题，构建科学化的施工管理方案，以保证施工工序的规范性，提升房屋建筑工程的质量，也给行业的快速发展提供良好的基础。
2建筑施工中容易发生渗漏的区域
2.1屋面
建筑屋面很容易发生渗漏问题。屋面渗漏主要是因为施工单位忽视屋面防水层维护，在屋面连接部位发生裂缝。进行屋面结构施工过程中，如果采用到不合理地施工工艺，或者在实际施工中没有合理施工设备，选择的材料质量不符合整体施工要求，最终引发屋面渗漏问题，施工单位选择的防水卷材不符合施工标准，因此引发渗漏问题。一些施工人员在利益的诱惑下，在建筑屋面施工中利用劣质的防水卷材，因此降低了屋面防水效果。
2.2厨房和卫生间的渗漏
房屋建筑的厨房和卫生间的渗漏问题也比较普遍，主要是因为这两个部分都是需要频繁用水的部位，如果在施工过程中没有考虑到防水设计，或者没有使用符合要求的防水材料，都会对后续施工造成影响。混凝土在长期受到水的影响后，其本身结构发生改变，引发漏水。
2.3地下室渗漏
房屋建筑的地下室和其他部分存在较大区别，地下室所处的环境、温度、湿度和地表都有较大差异，会更加阴冷和潮湿，常年无法受到太阳照射，这对建筑材料的选择和使用提出了更高要求，对混凝土以及其他材料的质量也会是更大的考验。如果材料质量难以满足要求，就会导致出现渗漏问题。
3建筑工程中防水防渗施工技术的运用策略
3.1建筑屋面防水防渗施工技术
施工单位需要根据建筑屋面特征合理选择防水材料，选择PVC防水卷材，这类防水材料主要是利用聚氯乙烯树脂，不仅有很强的耐高温性，还有抗腐蚀性，同时具有显著的抗压性和延伸性，在使用过程中不会轻易发生变形问题。在建筑屋面中铺设防水卷材，施工人员在实际施工中可以利用热熔合法，在施工之前，施工人员需要全面清理屋面，要确保屋面和防水卷材的质量，要让防水卷材的优势得到发挥。另外，施工人员要把防水的卷材贴在位于屋面管道口的合理位置，在铺贴防水卷材的过程中，需要由低到高的铺贴，完成铺贴工作之后，施工人员需要均匀的加热防水卷材，软化了卷材之后再次压实，紧密贴合卷材和屋面，避免在屋面发生渗漏水问题。在屋顶防渗施工阶段，施工单位需要合理铺设软性防水层，要将防水层冷却，然后利用塑料彩条棚布，需要构建一层辅助层。施工单位需要控制细石混凝土铺设厚度，在内部设置钢丝网，使整体抗拉能力因此提高。在刚性水泥层和女儿墙之间合理设置分格缝，避免发生开裂问题。如果屋顶面积比较大，施工单位需要设置分格缝，分开分格缝的钢筋，混凝土彻底干透之后，施工单位需要立即清理分格缝部位，并且填充防水油膏。
3.2厨房和卫生间防渗漏施工技术
厨房和卫生间的防渗漏施工技术要点如下：（1）如果厨房和卫生间所使用的是砌体墙，要在隔离墙的底部设置200mm的混凝土坎；（2）如果住户要求设计下沉式卫生间，则在施工过程中需要合理设置侧排地漏，这能够及时排除积水，避免水和杂物造成渗漏。在处理过程中，首先需要对周围垃圾进行清理，刷上符合要求的材料，用1：2的干硬性水泥砂浆填满、压实；（3）在确定坡度方向时，可以以地漏高度作为重要参考依据；（4）要在对基层进行全面清理和修补的基础上，再进行防水涂膜墙的施工作业；（5）厨房和卫生间是渗漏问题高发部位，在施工时，要先对基层进行彻底清理，再施工找平，涂刷防水层。
3.3地下室防水技术
在诸多房屋建筑中，据相关地下室渗漏状况实施调查剖析得知，地下室渗漏状况均是从砼土构造较薄弱部位渗出的。鉴于地下室构造特别繁琐，所以单纯性防水堵漏用料通常是不会发挥出应有防渗漏功效，同时传统防水施工也难以确保房屋建筑施工质量。现阶段，较为多见的地下室渗漏现象有降水基坑、施工缝渗漏、墙裂缝及部位点漏等。房建地下室渗漏一般可分以下几种：第一，软性防水层防水用料局部遭受破坏；第二，房建地下室构造的刚性层防水部位失效；第三，在房建防水施工中没有切实达到设计需求与施工标准。而刚性层防水部位出现破损原因是在实施砼土局部浇灌时，存在一定缺陷，同时在早期施工期间，排水处理不当，因此让地基出现不均匀下沉状况。柔性防水层出现局部破坏的原因是因防水用料应用不合理，砼土形成的外防外贴出现了变形，进而呈现局部破坏状况。
3.4外墙防水防渗施工技术
建筑施工过程中外墙发生渗漏的主要原因在于施工中窗户和外墙接缝密封不够严格，导致外墙存在过水通道，而且在施工中对于地基的处理不到位，导致外墙出现了下沉的现象，从而引发了外墙的裂缝。因此在施工的过程中必须要通过保证外墙的质量来提高施工的整体水平。在进行外墙施工的过程中为了提高外墙的防渗性能要注重选择质量合格的材料，保证混凝土的配合比设计，此外还要注重做好浇筑的工作，在施工的过程中合理运用外加剂。
结语
总而言之，在房屋建筑工程项目施工中，施工单位为了提高房屋建筑工程的整体效果，在实际的施工管理中，需要结合工程项目的特点，确定防水防渗施工方案，以保证施工工序的规范性，为房屋建筑工程的质量提升以及行业的可持续发展提供参考。通常情况下，施工单位在防渗防水施工中，需要认识到施工中引发渗漏的问题，并通过屋面渗漏、外墙防渗、厨房防渗以及地下室防渗方案的确定，要确保房屋建筑工程项目的质量，给建筑行业的稳定发展奠定基础，实现建筑行业的健康发展。
参考文献
[1]袁维锋.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的运用研讨[J].科技风，2020（36）：133-134.
[2]王东彦.建筑工程施工中的防水防渗施工技术的实践分析[J].居舍，2020（24）：81-82.