上海飞顺装饰设计工程有限公司
摘要：伴随着现代化进程的加快，使得建筑行业也得到了全面的发展。高等院校为了进一步提升自身的竞争力，同时也为学生提供良好的学习和生活的环境，就需要重视起教学基础设施方面的完善。本文的分析中，就基于当下华东师范大学附属杨行中学校舍，在开展修缮项目的重难点问题进行分析，同时提出相应的实际施工主要技术，以此帮助相关领域的工作人员，提供一定的参考意见。
关键字：校舍修缮；施工技术；改造工程；放线操作
引言：在本工程项目的开展中，需要其工程的质量、进度、安全管理以及现场的文明施工，都会对社会造成一定的影响。因此，就需要在实际的施工建设开展中，重视起一些施工重难点的处理，保障工程项目可以保质保量的完成，进一步的发挥出施工单位的技术能力，让校舍可以实现高质量的修缮效果。
1 校舍修缮项目重难点
1.1 工程特征
在本工程项目的开展中，工期要求紧，因此总体施工建设的进程较为紧张。同时在工程项目的建设过程中，需要对工程的质量、进度、安全管理以及现场的文明施工，进行科学合理的管控，以此避免对社会环境造成不良的影响。
该工程位于杨行中学校园内，同时与周边的居民区距离较近，以此就需要保障在施工建设的过程中，控制扬尘以及控制噪声。另外，在施工建设中，还要做好消防、环境以及周边的安保工作，实现现场的文明施工建设。
其次，本工程项目由于是对于校舍进行施工，就要保障施工当中能够高质量的完成建设任务。首先，需要设计出科学合理的施工计划和施工方案，之后在合理的进行劳动力的安排。
1.2 施工现场条件
本工程项目的建设过程中，其主体结构为框架结构类型，涉及到行政楼、食堂以及实验楼等诸多的项目，同时在室内出现的物品较多，因此就导致需要在撤场的过程中消耗大量的时间，并需对一些老旧的管线进行更换处理，对一些原本的装饰性结构进行拆除。
1.3 重难点
在本工程项目的建设中，会涉及到诸多的施工建设专业单位，以此就需要严格的基于原始的竣工图纸，并做好现场的勘查。在勘查的过程中，发现很多细节与施工图纸并不一致，以此就需要针对这样的问题，进行针对性的深化调整和处理，涉及大量的工作内容。
其次，本工程项目的施工工序较多。以此就需要在实际的建设过程中，能够针对各种施工重难点进行集中的处理和分析。
1.4 精确测量方案
在装饰施工的过程中，其进场与土建单位需要对轴线，或者对于主控线进行移交，以此可以很好的标注出各个楼层的标高控制线。同时，还要对照建筑不同楼层的总平面图，并在现场的施工建设中，分成五个不同的草测环节，因此也称之为五步放线法。
所谓五步放线法，就是一种对于装饰施工的过程中，能够让将施工现场的实际情况，与施工图纸当中的总平面图进行勘查。以此很好的判断现场是否存在障碍物，并将其全部记录在总平面图之上。另外，这样的操作，也是进一步的深化图纸，让施工建设人员就可以掌握准确的数据信息。在设计单位的施工方案的制定中，可以有着较为可靠的依靠和参考。
在具体的测量放线的过程中，首先，要针对主控线、标高线移交、抢放主控线、水平线、轴线，或者一米的控制线进行设置。在这个施工阶段，也是放线的最佳时间段。这是由于在这个施工阶段，往往还没有在建筑当中进行给排水、暖通等方面的施工建设，以此施工现场的障碍物较少。
其次，还要进行粉刷操作，在完成了粉刷之后，就需要对墙面的平整度进行测量，以此保障方整度可以符合粉刷的需求。同时，还要保障墙面上的个别区域，能够进行面积的微调。
在处理到中间的时候，需要将中间控制线当做基础线，并以此调整与走道相关的门套内、外侧的墙面，以此保障相应的施工处理。最后，则需要在施工的过程中，能够有效的在施工建设中，可以有效的对施工的墙面以及地面等，进行进一步的找平处理。
1.5 重难点控制方法
由于在本工程项目的建设中，需要保持较高的质量性，以此就需要在项目开展的过程中，建立出相应的图纸深化小组，并对图纸进行全面的深化处理。同时，针对方案的编排、现场测量放线、样板段施工以及基层进行施工方面的评估和考量。
在施工建设的过程中，需要能够协调好具体的各部门的配合和协调工作，以此让工程项目呈现出较高的美观和质量性。而在进场之后，则需要同业主与相关单位，对项目工程进行全面的评估，并提出相应的总进度、装饰进度等方面的要求。另外，还要保证对工程项目的各阶段施工中，需要对关键节点进行分析，以此保障施工方案的合理性。
在项目进场之后，相关施工人员还要对材料进行进一步的确认分析，同时对大量的材料进行工厂化的加工处理，其中固定的家具上，往往会涉及到诸多的加工周期，以此就要格外的重视起材料方面的订货合同合理性。
2 施工方案以施工技术分析
2.1 施工方案
在本工程项目的开展中，首先需要对施工主体的内外，进行全面的施工现场勘查。
只有充分的掌握了施工现场的实际情况，才可以保障施工方案的合理性。另外，还要对施工现场进行影像资料的记录。针对真实的情况，做好施工建设的准备工作，为之后的施工建设打下良好的基础。
另外，还要保障在施工建设的过程，严格的符合上海市安全文明施工建设的具体规定和要求，在能够建设处施工图纸上的建设内容的前提下，可以对施工现场的重难点施工环节，开展针对性的处理和分析。保障施工人员拿到的图纸，已经经过了全面的分析以及优化，形成科学合理的施工方案，并重视其材料、劳动力资源方面的调配。
最后，还要对施工实现全过程的管控，并对施工所涉及到的各个系统，进行施工工序、施工质量方面的全面把控，使用的相关设备都需要事先进行调试，只有保障材料以及施工设备的合理性，才可以推动施工建设的高效率进展。
2.2 拆除工程
在进行拆除工作之前，首先需要有建设单位工程部门、监理部门以及施工部门，严格的基于设计图纸，对其现场的实际拆除工程量进行确认，并形成书面形式的三方确认，以此当做结算的重要依据。
之后，在本工程项目的建设中，由于建设方面的需求，使得需要对原本的屋面全部进行拆除处理。同时，在本工程项目的建设中，由于工程建设的需求，使得需要将本工程项目分为保护性拆除工作与破坏性拆除工作这两种不同的工程类型。
在保护性拆除工作当中，需要对原本的屋面进行拆除，同时对栏杆、外门窗等也进行拆除。在保护性拆除的作业中，需要专业的部门能够派专人进行门窗的拆除，并将拆除的材料统一放置。由于本工程项目需要拆除的项目较多，因此与就使得需要基于循序渐进的方式，顺利的开展拆除工作。
2.3 抗裂砂浆网格布
在对其墙面的施工建设中，需要使用抗裂砂浆网格布的粘贴，同时这样的施工技术，也是一种对土建基槽进行找平的阶段，可以很好的提升保温墙面的整体性。在实际的施工建设中，首先要在基层上刮一层2mm的抗裂砂浆，并满贴网格布。完成了黏贴之后，就要马上在表面刮2mm的抗裂砂浆，这样就可以实现满贴的网格布。同时，还要保障所有的外墙面，都需要使用抗裂砂浆的方式进行连接，同时，还要保障在网络四周，能够进行100mm以上的搭接，同时对网络部需要进行紧绷的展平。
2.4 墙面的检查修理
在基层的处理过程中，往往涉及到各种材料的使用，例如会使用到200目砂纸、油石以及角磨机。
2.5 封闭底漆
在封闭底漆的处理上，需要基于原本的装饰性效果，进行颜色的选择，并对灰缝的颜色进行针对性的选用。同时，还要避免在施工建设的过程中，避免在一些高温直射的环境下，或者在一些强降雨的天气中进行施工建设。施工中要避免与其他的涂料相混，进而对涂料的原本性能造成影响。
在进行底漆的刷涂中，需要首先对基层表面进行细致的处理，从局部出发一直到大面积上，都需要进行详细的检查，以此保障工程项目可以符合相应的要求。之后，施工人员还要对基层的含水量进行详细的检测分析，之后在含水量在15%一下的时候，才可以进行基层封墙底漆的刷涂。
同时在基层封底漆的施工之前，还要严格的基于产品的相关规定，能够对稀释比例进行合理控制。在进行搅拌的过程中，需要保障搅拌的均匀合理。在基层封底漆的过程中，还要确保底漆没有出现遗漏。而在完成了底漆的施工之后，则需要对施工工具进行清洗，并将其放置在通风的位置。
2.6 屋面防水层施工
在本工程项目的开展中，使用的是3厚APP改性沥青卷材防水。因此，就需要在设计的过程中，可以预留分仓缝，同时在防水层的施工建设时，还要充分的保障工程项目需要可以有着合理的配合比，尽可能的保障在晴天多云的环境下进行施工建设，避免在阴雨天进行施工建设。另外，还要在找平层进行施工的过程中，要保障基层的干燥情况，避免出现含水量较高的问题出现。而在屋面转角处，或者在一些阴角处，则要能够让找平层形成平缓的半弧形状。同时对于防水材料的处理上，需要在这个部位增加一层。而在各种施工材料的运输中，则需要避免车轮压碎防水层，并在施工位置，安装脚手板，这样就会起到一定的保护作用。最后，则要能够严格的基于施工建设方案进行施工建设，以此让工程项目不会对施工所使用的各种设备造成一定的损坏和影响，让屋面的防水层可以发挥出应有的作用。
总结：综上所述，在校舍的修缮工作当中，往往会涉及到大量的施工建设项目，因此就需要在实际的施工建设中，能够妥善处理好各个施工重难点环节，进而实现校舍的全面修缮，不会在一些施工难点出现施工的质量性问题，提升校舍的质量性。
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