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摘要：在我国经济高速增长的今天，工程建设的发展规模非常迅速，大量大型的工程逐渐完成并投入使用。建筑工程与建筑工程管理都在实践中获得日新月异的发展，可以利用先进的 BIM 技术进行质量管理、安全管理、成本管理以及进度管理，做到各个部门之间相互配合，从而提升建筑工程管理成效。
关键词：BIM；建筑工程管理；应用研究
1 BIM技术概述
BIM的全称是建筑信息模型，能够利用建筑的数据信息构建三维图像，实现对建筑信息资源的整合利用。使用中，可以对建筑工程进行自动化的碰撞检测，判断建筑设计是否存在碰撞问题，还可以利用时间相关的因素对整个建筑工程的建设过程展开分析，包括确定工程建设的造价、进度控制情况等等，而且可以用动画的形式直观地展现出来[1]。通过使用BIM技术进行信息汇总，可以为建筑工程管理创造良好基础，保证建设的总体质量和改善工程建设的收益情况，为工程建设的管理提供更多的思路。利用BIM模型，参与建筑工程建设的不同单位也能获得一个交流平台，可以有效控制施工进度，加强部门协调，提升总体的管理效果。
2 BIM技术的特点
2.1协调性和模拟性
建筑工程是由多个小的项目共同组成的，同时不同的项目分布在不同的施工阶段，在建筑工程的实际施工中多个项目同时进行，增加了建筑工程中安全事故出现的概率。通过BIM技术的合理应用，实现了对各个施工阶段工作的协调统一，使得建筑工程项目能够有序进行，从细节出发减少安全隐患，避免安全事故的频繁发生。BIM技术的最基本功能就是具有很强的模型性能，通过模型直观的展施建筑的具体内容，从而提高管理人员的工作效率以及实现施工现场的文明施工，是建筑的质量得到进一步提升。
2.2可视化
BIM技术在使用的过程中，建筑工程技术人员首先对施工现场实际情况的调查，然后构建建筑的模型。在建筑模型中技术人员根据施工方案将桩基、建筑主体以及园林绿化等每个施工环节的内容具体展现出来，同时在保障建筑的施工安全以及建筑过程中文明施工的前提下，合理的设计建筑周边的环境条件。通过BIM技术构建的建筑模式人们可以直观的看到建筑施工的具体要求以及可以直接根据模型制定施工进度计划。BIM技术的应用实现了建筑工程可视化管理，便于管理技术人员对建筑具体管理。
2.3优化功能
现阶段的建筑工程复杂，工程中的许多细节问题容易被忽视。BIM技术在建筑工程中的应用，可以实现对建筑设计以及建筑具体施工阶段的具体监督管理，能够更好的把控建筑施工过程中的很多细节问题以及施工中的隐藏性问题，进一步加强了管理人员对建筑施工的管理和监督力度，有效地减少了安全隐患出现的概率。
3 BIM在建筑工程管理中的应用
3.1在投资决策阶段的应用
在建筑工程投资决策阶段，建筑企业可以根据工程单价和工程量确定施工成本，有效地进行建筑工程造价管理。在这个阶段应用BIM技术，工作人员可以将建筑工程项目的具体情况通过实际模型的方式进行直观的展现，使人们对于建筑工程的各个环节数据实现全面的了解掌握。BIM技术可以预测整个建筑工程的各项数据和信息，结合比较各种资源和预期指标，对建筑施工进度进行科学的分析，在决策阶段发现建筑工程施工可能出现的问题，方便建筑企业做出及时的调整。在建筑工程决策阶段，BIM技术可以对设计方案进行立体展现，方便业主和施工企业进行方案优化，通过历史数据信息的比较，对建筑工程施工的重点和风险进行调整和重点关注，降低建筑工程施工风险。
3.2 BIM在建筑工程设计环节的应用
传统建筑工程设计是设计单位借助二维平面图纸实现的。
设计师应用简单的线条和数据对建筑工程情况进行勾勒和标注，使设计人员的设计意图比较模糊，导致了设计与施工的冲突。BIM技术的应用，实现了建筑工程的多维立体性，使其由设计图纸向施工模板过渡。同时，近年来BIM技术也在不断延伸，实现了造价管理层面的核算和模拟。也能通过动态网络技术的应用对建筑工程施工和管理过程中的安全隐患进行有效规避。应用BIM技术，设计人员可以在模拟数据库中选择有用的设计指标，通过数据整合和计算，对成本信息进行明确的了解。使设计过程以动态性的模式进行呈现，避免了设计过程中的不合理和资金浪费。
3.3 BIM在建筑工程成本管理中的应用
建筑施工项目的成本管理目标多，且在管理过程中还存在许多问题，通过引入 BIM 技术来实现建筑工程的成本管理是一条有效的途径。采用 BIM 技术实现成本管理的原理是从已建的模型上获取相关必须信息，然后利用 BIM 技术的参数化性，将项目的成本、进度和构配件的信息进行关联，利用其可视化、虚拟模拟性以及协调性众多特性，在施工工期节点、工序构配件上进行有效的施工成本偏差分析，找到其影响因素并加以控制，进而实现对建设项目成本控制的有效化管理。BIM 模型的数据库数据可达到构件级，对于每个构件单元都是信息的载体，不只有几何信息，也包括了相应的材料和成本等信息。由于建模精细，信息齐全，当出现设计变更、材料价格浮动、工程材料更换时等情况时，通过对模型的修改，其相应的成本信息也会发生改变，可实现对成本的迅速调整，提高工作人员的效率。通过 5DBIM 模型可迅速获得项目当前进度下的预测成本，将预测成本与项目实际成本对比，实现成本的动态监控，便于管理者可实时掌控项目成本的具体情况，有效实现成本控制，减少预算超支现象。
3.4 BIM对建筑物的施工管理
在工业化水平不断提升的大背景下，建筑工程也逐渐朝着工业化发展，使得建筑呈现出了综合性、高复杂性的特点。为保证建筑物的质量，就要采取科学的方式做好施工管理工作。在管理该过程中，不同施工单位之间应该做好协调，以满足不断庞大的建筑工程需要。依据BIM技指导建筑工程的施工管理时，施工建设的各个单位都可以从BIM系统获得当前建筑工程的施工进度和建设状况，以及了解建筑工程设计变更等情况。通过将BIM技术和数码技术结合，在施工阶段使用激光扫描、GPS、RFID等技术，可以自动完成对现场施工进度的信息同步，使管理人员可以及时了解施工情况，避免现场出现重大事故。使用项目的BIM模型，也能对施工组织安排进行可视化分析，细化展示工程建设当中复杂位置施工建设方案。最终解决工程建设中的信息孤岛问题，明确各个单位的分工。
3.5 BIM技术在项目竣工阶段的应用
在建筑工程的设计、施工和后期管理中，项目联合竣工验收是非常重要和关键的环节。在现实生活中，因种种因素的原因很可能会出现资料保存不完整的现象，需要花费较多的时间去整理和完善资料，为竣工验收的顺利进行造成一定的影响。因此，在竣工验收阶段有很多的工作需要提前去完成，保障验收工作的顺利进行。受单位管理、时间等种种因素的影响，可能会在后期验收时出现资料管理不到位、资料不齐的问题。这些因素直接影响工程竣工验收的速度和质量；同时利用传统的技术就需要花费大量的人力进行资料上的查阅，往往会出现耗时间较长、工作量增大等问题。利用BIM技术融入建筑工程的竣工验收中，就可以利用数据库进行各类资料的收集和核对，在工作时间上大大地节省了时间，保证了工程验收的质量和效果。同时在后期的物业管理中可以加入BIM技术，对建筑中的部分设备进行合理评估，还可以对消防通道的安全模拟加以正常运行，保证物业管理能够发挥出高效的安全管理作用。
结束语
随着建筑工程规模的增大，建筑工程管理的难度正在增加，传统的管理已经模式不能满足工程建设要求，因此很多工程在都开始使用BIM技术负责工程建设的管理，对工程管理现代化有着重要的促进意义。
参考文献：
[1]王新红，程宏亮. BIM在建筑工程管理中的应用研究分析[J]. 散装水泥，2020（05）：41-42.
[2]黄凤祥.BIM 在建筑工程管理工作中的具体应用[J].建筑设计管理，2018，35（10）：95-96.
[3]]姚国强．BIM在建筑工程管理中的应用研究分析［J］．砖瓦世界，2020，37（8）：172－173．