湖北皓笙建设工程有限公司 湖北省襄阳市 441000
摘要：住房建设工程是一项重要的民生工程。在住宅建设过程中，做好施工质量监管，不仅可以提高工程建设的质量和效率，同时可以有效地促进房地产业的健康发展。因此，相关工作人员需要正确分析和解决施工过程中可能存在的问题，从而为人们建设高质量的建设工程，提高人们的生活质量，促进社会经济建设的快速发展。
关键词：房屋建筑；施工质量；监督管理；现状；对策研究
1实施房屋建筑质量监督管理的意义。
1） 质量问题对实际住宅建设项目施工全过程具有重要影响，需要企业加大关注力度。质量问题不仅决定着项目的成效，而且直接影响着企业核心竞争力的提升和发展的可持续性。因此，在工程质量控制和工程安全控制工作中，应把科学合理的监督管理放在首位。同时，工程师也要重视监督，这与工程和企业的利益密切相关，也与建筑工人自身的利益密切相关。2） 建筑施工质量监督管理到位，可以促进建筑业和实际工程建设的规范化发展，进一步优化施工环境。此外，加强监理可以进一步提高合同中的监理标准，减少工作失误，提高工程质量。而且，监理可以保障和协调各方利益，通过合理的利益分配避免纠纷，为企业合作和实际建设提供有力保障。3） 大多数住宅建设项目的建设周期较长，不可避免地受到外部因素的影响。施工单位应加大成本投入，加强施工控制。完善质量监督，可以有效地避免实际施工中出现的质量问题，控制成本，保证工期内施工的顺利完成。
2建筑施工质量监督管理中存在的问题
2.1对施工过程重视不够。
为了提高整体施工效率，必须逐步改变传统的施工模式，使施工人员按照现代理念和模式进行施工。对于住宅建设项目来说，整个项目比较复杂，其中包含的因素很多，为了有效开展管理者的工作需要做好整个项目的管理和监督。但从目前的情况来看，很多保障房建设项目在建设过程中缺乏管理人员对整个项目进行管理，往往导致建设过程中存在诸多漏洞，保障房建设质量得不到保证，以提高效率，一些施工队伍往往忽视施工质量，导致整个施工过程中出现很多问题。
2.2安保管理不到位。
安全生产始终是施工企业在施工过程中贯彻的主要思想。但是，在混凝土建筑施工过程中，很多施工人员没有重视安全管理，管理人员没有做好安全管理工作，这不仅会降低整体管理的力度，也会影响整体管理水平。而且很多施工企业拿工程时间很紧，所以很多施工队伍速度太快，造成房屋施工质量无法保证，所以很容易发生安全事故。但一旦发生安全事故，不仅影响整个工程质量，而且施工人员自身也会受到伤害，甚至出现生命危险。特别是近年来，在建筑施工过程中，由于施工质量得不到保证，管理工作得不到充分落实，安全事故时有发生，这些事故对建筑工程的施工质量产生了非常恶劣的影响。
2.3施工质量有待提高。
小型施工单位在实际施工过程中存在着很多问题，如质监人员专业素质偏低，建设工程实际施工中存在一定的质量问题，有的大问题，也有小问题。通过对施工单位施工问题的调查，可以发现目前施工单位存在的质量问题很多，其中安全隐患很多，影响建筑结构的使用安全，比如房屋的墙体渗水，房屋倾斜度的下降，使建筑物具有较高的安全风险。
3提高建筑施工质量监督管理的有效对策
3.1提高管理者自身素质。
要建立一支高素质的房屋建筑质量监理队伍，必须提高监理人员的职业素质和职业道德，在职业素质上，必须加强对监理人员职业知识的培训，定期开展业务培训，提高全体职工的组织能力、监督管理能力，提高监督管理人员的综合素质，要加强对他们能力的考察，招聘专业知识过硬、适应能力强的人才。
在职业道德方面，我们可以定期进行思想教育和培训，使员工具有良好的人生观、价值观和世界观；在社会和职业道德方面进行培训，使员工了解工作的重要性，在社会和企业利益发生冲突时做出正确的选择，以保证保障房建设监理工作质量的顺利进行。
3.2加强建筑工程质量监督体系建设。
工程质量监督部门要进行结构调整，优化人员配置。施工质量监督组明确了建筑施工各环节的分工和部署，施工单位成立领导小组，负责本工程的质量管理工作，在房屋建筑施工中与业主签订合同进行合同监理，确保施工技术设计符合业主要求，对施工的各个环节进行有效统一的管理。成立管理小组，对管理工作进行部署和任务分配，负责实施监督工作。进一步提高监理人员的工作质量，对其工作中的施工质量进行全面有效的监督管理，以有效的手段和方法落实其工作，不断提升职工的监理能力，规范市场秩序，坚决杜绝不合理的行为现象。
3.3做好施工安全管理工作。
保障房建设是一项系统性、庞大的工程，但一些施工区域盲目地赶工期，缺乏对安全管理重要性的正确认识，在一定程度上会造成人员伤亡的发生，影响工程质量和进度建筑。施工单位必须正确认识安全管理的重要性，完善施工人员的安全组织，做好施工安全宣传工作，确保施工人员能按施工工艺进行合理施工。同时，为减少隐患的出现，对施工现场设施进行维护。另外，施工企业要做好定期的安全检查，排查可能导致安全问题的发生，从根本上减少安全事故的发生。
3.4加强施工质量监督管理信息系统建设。
建立健全工程质量监督管理信息系统，使工程质量监督管理机制能更好地发挥作用。但是，在这项工作中，必须积极利用先进的网络技术进行管理监督以及考核工作，使信息系统中的各种信息能够及时沟通。为了提高网络信息监督管理系统的科学化、信息化和网络化水平，应定期对检测设备的性能进行检测，保证其良好的工作性能，这也有利于提高工程质量监督管理的效率。促进建筑工程质量监督管理技术、设备的先进性，从而促进建筑业的长期稳定发展。
3.5加强住房建设质量监督。
在建筑施工质量监督过程中，工作人员在履行监督职责的同时，还要加强自身监督，严格执行标准，确保监督工作发挥应有的作用，防止自我建设和自我监督。同时，有关部门在监督管理过程中，也要规范市场秩序管理，确保保障房建设的公开透明，促进建设项目的有效实施，在前期建设阶段，有关监督管理人员对施工原材料、设备质量和保护措施进行检查，从源头上保证房屋施工质量符合标准。对于施工过程中的不规范行为，要严格处理，并对相关施工人员进行技术培训，如果屡犯错误，应与其解除劳动合同，避免工程中出现质量问题，如果在施工过程中发现质量问题，监理人员应立即要求施工人员进行返工整改，确保建筑整体质量合格。
4结论
社会的快速发展和城市的不断建设带动了建筑业的发展，同时房屋建筑质量也成为公众关注的焦点。建筑业不能只着眼眼前利益，要以企业长远发展为目标。确保社会财产不受损，企业声誉不受损，确保业主人身安全。高度重视住房建设质量。建设单位和施工单位齐心协力，大力开展监督管理，相互配合，建设工程质量才能得到根本扭转。
参考文献：
[1]覃智江.解析房屋建筑施工质量监督管理中的问题及对策[J].低碳世界，2017(04)：155-156.
[2]张先锋.房屋建筑施工质量监督管理现状研究[J].城市建设理论研究(电子版)，2017(01)：74-75.
[3]钟青.浅析房屋建筑施工质量监督管理现状并探究有效对策[J].江西建材，2017(24)：258+261.
[4]商国富.房屋建筑施工质量监督管理现状研究[J].中国高新技术企业，2016(24)：175-176.